农村土地承包经营权转让合同范本

  发布时间:2010-2-23 10:23:49 点击数:
导读:农村土地承包经营权转让合同范本合同编号:甲方(转让方):______________________________________住所:_______________________联系电话:_________________乙方(受让方):_________________________…

农村土地承包经营权转让合同范本


合同编号:
甲方(转让方):______________________________________
住所:_______________________联系电话:
_________________
乙方(受让方):
______________________________________
住所:_______________________联系电话:
_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一、转让土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于____________组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。
转让土地基本情况表
序号 地块名称 地类 面积        原土地承包经营权证或承包合同编号
    
  西  
1        
2        
3        
4        
合计(大写)                (小写)   

二、转让期限
土地承包经营权转让期限为______年,自______________日起至_____________日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_________________日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让价款为每亩每年人民币_____元,共______(大写:        )
考虑物价等因素的约定:_______________________
转让价款于________________日前全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1.
在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。
2.
转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。
3.
甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
4.
乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。
5.
乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
6.
乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
7.
乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
8.
土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。
9.
其他约定:___________________。
五、违约责任
1.
乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。
2.
甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。
3.
因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
4.
一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。
六、其他约定
1.
本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
2.
本合同自签订之日起生效。
3.
经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
4.
其他需说明的事项:____________________________________
5.
本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

甲方(签字):                  乙方(签字):
身份证号:                     身份证号:
    
                             

      发包方(章):                 鉴证单位:(签章)
负责人(签字):                鉴证人:(签章)
    
                               

 

 

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