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2018 - 11 - 19
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农村房屋被强拆后果断维权,河南省政府又一次败诉了! 上诉人(一审原告)张XX代理律师张沙     北京万典律师事务所律师被上诉人(一审被告)河南省人民政府第三人鹿邑县人民政府  案情介绍 看点01房屋遭征收,评估却太低上诉人(一审原告)张XX系河南省鹿邑县某村村民,在村中拥有合法房屋。鹿邑县人民政府(以下简称县政府)为实施棚户区改造项目,发布了《鹿邑县人民政府关于黄盆周边棚户区改造项目房屋征收公告》,张XX的房屋和土地位于征收范围。2017年河南XX房地产评估有限公司出具房屋估价分户报告单,上诉人张XX房屋面积299.17平方米,房屋评估价23.864万元(房屋价格每平米补偿约800元)。 看点02补偿未谈妥,房屋被强拆2018年3月13日,在张XX尚未和县政府签订补偿安置协议,也没有交付房屋的情况下,鹿邑县政府组织鹿邑县鸣鹿办事处、鹿邑县规划局等单位对张XX的房屋实施了强制拆除,导致张XX无家可归,失去了居所。被逼无奈之下,张XX毅然决然地选择了运用法律手段维护自己的权益,随后他联系到了北京万典律师事务所,并将维权事宜托付给了万典律所办案经验丰富的张沙律师。 看点03律师介入,申请复议张沙律师经过调查、信息公开等方式,了解到:本案的棚户区改造项目征收主体为鹿邑县人民政府,征收部门为鹿邑县住房和城乡建设...
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2018 - 11 - 14
点击次数: 119
河北玉田:国家赔偿申请遭拒?法院责令重新作出行政行为!原告杨XX代理律师王卫洲     北京万典律师事务所律师冯  凯    北京万典律师事务所律师被告玉田县人民政府案情简介原告杨XX系唐山市玉田县玉田镇村民,1997年3月被告玉田县人民政府为原告之兄颁发了集体土地建设用地使用证,杨XX之父生前将该宅基地分配给原告。2003年玉田镇人民政府将原告拥有的宅基地拍卖给XX公司,2008年涉案地块被河北省人民政府征收为国有土地,被告将原告所有的集体建设用地使用权证予以废止,将其征收后,出让给孙XX,至今,被告未给予原告任何补偿,且为孙XX颁发了国有土地使用权证书,涉案土地已经被孙XX使用。自己合法的土地却被别人使用,而且征收也没有给予一分补偿。为了保障自己的合法权益,原告杨XX委托北京万典律师事务所王卫洲、冯凯二位律师办理案件。杨XX在万典律师的协助下于2017年6月5日以中国邮政特快专递的方式向被告申请国家赔偿,被告于2017年6月6日收到原告邮寄的材料,原告于2017年8月25日收到被告于2017年8月4日作出的《玉田县人民政府不予行政赔偿决定书》(以下简称"不予赔偿决定书"),该不予赔偿决定书以不具备客观实现条件为由,不予补偿。国家赔偿申请遭拒,并没有出乎万典律师的意料,毕竟原告土地被征收后多年一直没有拿到补偿,...
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2018 - 11 - 06
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原告:谢X云委托代理人:北京万典律师事务所 王玲律师被告:朝阳市龙城区人民政府 辽宁省朝阳市中级人民法院审理认为:本院在审理原告谢X云请求撤销被告朝阳市龙城区人民政府征收补偿决定一案中,朝阳市龙城区人民政府于2018年6月12日向谢X云作出《撤销补偿决定告知书》,依据《辽宁省行政执法程序》第六十七条的规定,撤销了其于2018年4月9日作出被诉的朝龙(集)房补字〔2018〕43号《补偿决定书》。针对被告诉讼期间撤销被诉行政行为,谢X云于2018年6月26日向本院递交了《撤诉申请书》。经审查,本院认为,原告谢X云自愿申请撤回起诉,是对自己诉讼权利的一种处分,符合相关法律规定,应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定,裁定如下:准许原告谢X云撤回起诉。案件受理费50元,减半收取25元,由原告谢X云负担。(采晴)
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2018 - 10 - 28
点击次数: 230
征地补偿纠纷:从0元到600万,官司全输、补偿大增,农民和律师的曲折维权之路2018年4月,北京万典律师事务所王卫洲律师正在一条一条的修改一份协议,这份协议是王律师代理的a县b村c生产队与开发商即将签订的征地补偿调解协议,协议内容为生产队将征地补偿权益转让给开发商,而开发商补偿生产队征地补偿款600万元,经过长达一个月数次谈判、数次修改之后,双方达成了一致,协议正式签订,又一个土地征收的维权案件圆满结束,而回忆一下从一开始一分钱都没有到现在补偿600万、诉讼过程的屡屡失利,律师与农民都颇为感慨.....官司全输了、补偿却增加了600万,这案子咋办的?本案的办案过程颇为曲折,从基层法院、基层政府开始,这个案件行政复议最终到了国务院法制办,行政诉讼、民事诉讼一直到了最高人民法院,而一路下来基本上全输了.....但是补偿标准却从一分没有最终提升到600万,这案子怎么打的?土地升值、矛盾产生欲知详情还要从头说起,某生产队在a县有一块20亩林地,b村某生产队的土地,这块地原本是荒郊野岭,乡里面因建设乡镇卫生院占用了其中10亩,当时只是和村委会签订了协议,补偿款也支付给了村委会,而生产队却无人知悉协议的事,但十几年后,随着城市的发展这块地竟然成了a县的宝地,多少开发商都希望开发利用这块地进行开发,市政府跟希望把这块地进行征收,所以县政府、开发商、村委会都非常关注这块地,生产队的成员也开始关注这...
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2018 - 10 - 19
点击次数: 164
河南最新胜诉判决:“管委会”为适格被告,确认强拆村民房屋违法!原告贺XX、刘XX代理律师王 玲   北京万典律师事务所律师康 静   北京万典律师事务所律师被告一漯河市城乡一体化示范区管理委员会被告二漯河市召陵区姬石镇人民政府案件回顾原告贺XX、刘XX二人系母子关系,均为河南省漯河市召陵区某村村民,对所居住的房屋拥有合法所有权。2015年11月底,河南省人民政府对原告二人所在村庄的集体土地批准征收为国有。2016年,被告城乡一体化管委会(以下简称“管委会”)启动征地拆迁,原告房屋位于征迁范围内。因原告二人不认可征迁部门确定的补偿标准,双方尚未签订补偿协议。2018年4月18日,二被告组织人员将原告房屋强行拆除。律师协助房屋被强拆之后,贺XX、刘XX二人联系到了北京万典律师事务所王玲、康静律师,希望能够通过法律手段拿到属于自己的合理补偿。万典律师介入案件后认为,房屋是镇政府组织人员所拆,但城乡一体化管委会具有实施征收的法定职权。因此,原告将二被告共同诉至河南省漯河市中级人民法院。在庭审过程中,万典律师王玲、康静经过讨论后认为,本案的关键有两点:一、姬石镇政府与管委会是否为适格的被告?二、拆除房屋的行为是否违法?关于被告城乡一体化管委会和被告姬石镇政府是否为适格被告问题:《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以...
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2018 - 10 - 12
点击次数: 163
申请信息不公开?与万典律师携手终获胜!申请人党XX委托代理人王 玲     北京万典律师事务所律师被申请人孟州市住房和城乡建设局◆◆案情简介◆◆党XX系河南省孟州市梧桐村村民,在该村拥有合法的宅基地,因孟州市人民政府实施梧桐村改造工程建设,党XX的房屋被划入征收范围。一场关于信息公开的维权之路就此展开……01征地项目是否办理规划手续?为了解梧桐村改造工程建设的相关信息,党XX委托北京万典律师事务所王玲律师办理相关事宜,并于2018年6月25日向孟州市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)申请了政府信息公开,要求公开梧桐路北段拓宽改造工程(老村委楼至河雍路)是否办理相关规划手续。2018年7月20日,党XX收到市住建局《关于党XX政府信息公开申请的答复》,该答复载明:“根据《国务院办公厅关于施行若干问题的意见》国办发【2008】36号,第(十四)条“行政机关对申请人申请公开与本人生产、生活、科研等特殊需要无关的政府信息,可以不予提供。”据此,您所申请信息不属于政府信息公开范围,本机关无法向你提供你说要求公开的内容”。意思也就是,现在要征收你的土地和房屋,但关于这个征地项目有没有办理规划手续,和你没关系,所以不公开。赖以生存的房屋都要没了,相关信息竟然不公开,这是什么道理?02行政复议,请求给予完整答复随后,党XX委托王玲律师向焦作市城乡规划管理局申请行政复...
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