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2019 - 06 - 27
点击次数: 23
为走创业致富路,多人合作建养殖场     农民何某、张某、何某某三人决定成立一个农村合作社,后来黄先生看势头不错,租赁农村两块土地以土地作价入股加入合作社,黄先生是合作社的负责人。该合作社对外的民事活动一直以来都是以合作社为主体,并且受到村委会的大力扶持。2017年4月,合作社就投资建立了养殖场,为了方便办工,同年8月又建立了办公室。结果,2017年10月,综合执法队在巡查中发现正在修建的建筑物没有经过城乡规划主管部门批准。为此,执法部门直接向负责人黄先生送达了责令停止违法行为的通知书。黄先生一再强调修办公室是合作社用,并强调合作社已办理营业执照;并且村支书也说涉案建筑是黄先生等7人合资修建的。但是综合执法队还是责令黄先生限期拆除。养殖场夷为平地,辛苦经营付流水没想到,2018年11月20日发布完限期拆除告知书,紧接着当天下午,镇政府等相关部门组织300多人直接将养殖场夷为平地。而此时养殖厂内的50多头牛无处安置!此时,养殖场、办公区均被拆除,合作社无奈找到北京万典律师事务所,委托这家曾代理不少征地拆迁领域知名案例的律所帮助维权。律所经过认真研讨,决定王玲律师介入此案。 专业律师帮维权,法院判决政府败律师介入案件以后,发现《告知书》写明由管委会组织拆除,于是将镇政府和管委会一同告上法庭。律师认为:1.合作社已被划入XX高速(XX段)...
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2019 - 04 - 09
点击次数: 44
原告:谢XX委托代理人:刘磊 肖以荣北京万典律师事务所律师第三人:杨XX   谢XX  谢XX被告:济宁市人民政府  济宁市任城区人民政府XX街道办事处委托代理人:吕XX  金XX谢xx一家人是1999年从外地搬到济宁生活的,当时是受招商引资政策的引导来到济宁XX村开办企业。后来谢XX与XX庄村村民委员会签订土地使用权合同并办理了土地使用证。由于市政府实施棚户区改造计划,将谢XX的房屋列入拆迁范围。为顺利实现拆迁任务,政府认为谢某一家人为外地人,不是该集体组织成员,不应取得集体土地使用证。竟作出《关于撤销谢XX等4人集体土地使用证的决定》并组织大量公安特警强拆了谢某的厂房。山东济宁:十多年土地使用证,说撤就撤,万典帮村民拿回合法权益!幸亏,谢XX一家平时法律意识浓厚,遇到这样的事,首先想到要委托律师来代理本案。早就听说北京万典律师事务所律师在济宁办理了不少案子,且为弱势群体争取了很大的利益。于是委托刘磊律师、肖以荣律师介入本案。律师发现:事情的诡异之处在于,该土地使用证从颁发到现在近十年一直没问题,偏偏遇上拆迁成了欺骗取得。律师只好进一步采取复议策略,经过复议,该决定已经被撤销。律师认为:政府没有依法发布征收公告和征收决定,也没有发布征收补偿安置方案。其实施的征收行为违法,无权强拆房屋。政府未与谢某等人签订补偿安置协议,也未依法对其...
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2019 - 03 - 15
点击次数: 119
案情概述2014年,7月14日,潮安区政府发布《XX工程建设事项的通告》,服装厂在此次征收范围以内。李先生因补偿问题始终没能与政府达成一致,拒绝搬迁。同时,李先生也赶紧寻找律师,希望能依靠律师专业知识提高补偿,为自己争取更多的利益。后打听到北京万典律师事务所,决定委托著名拆迁律师——王卫洲律师和姜泉律师来代理此案。政府信息公开先行,找出违法点2016年12月律师向政府申请公开补偿安置方案等信息。律师发现政府征收补偿安置方案尚未制定,尚未作出征收具体决定。2017年2月,政府组织人员将服装厂房屋进行强制拆除。为了保住房子,强拆之前,律师向镇政府、区政府发出法律建议函,希望政府能依法、和谐、阳光征收。在拆迁现场,李先生还亲自陈述实情,但是依然无法阻止房屋被强拆。2017年6月,李先生委托律师向潮州市中院提起行政诉讼。法庭上双方据理力争,到底采信谁?法庭上原被告双方争议的焦点为:1.拆除房屋行为是不是强拆行为,双方是否已经达成协议?2.强拆行为到底合不合法?原告的代理律师认为:1.被告从未发布正式的房屋征收公告、征收决定,也未发布征收补偿安置方案即公告,其征收行为违法。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,潮安区政府进行征收应当履行法定征收程序,依法经过批准和公告,但是潮安区政府并未履行房屋征收程序。2.被告未与原告达成补偿协议,又未对原告作出补偿决定,严重违反先补偿后搬迁的规定。《国有...
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2019 - 01 - 25
点击次数: 108
原告:阳泉市郊区XX厂法定代表人:靳XX委托代理人:王卫洲律师 刘云刚实习律师   北京万典律师事务所律师被告:阳泉市郊区人民政府委托代理人:杨XX   史XX    该厂位于阳泉市郊区,是一家经营材料的小企业。该企业使用的是集体土地,并拥有集体土地建设用地使用权证。结果2018年6月直接来了份《拆迁告知书》、《补偿方案》,没有任何的征地公告,补偿也没有召集村民来听取意见。因靳总之前2010年一起厂房拆迁案件由万典律师事务所的王卫洲律师成功维权,这一次靳总决定再次聘请万典律师维护权益。    王律师和刘律师听完靳总的陈述,了解了事情的来龙去脉,马上申请信息公开,并发现郊区人民政府拆迁超越职权,而且此次征地没有征地公告,补偿方案没有征求农民意见,违法行为赤裸裸。所以于2018年8月30日向太原市中级人民法院提起行政诉讼。被告郊区人民政府认为:1.补偿方案属于行政复议前置程序,依法应驳回起诉。2.补偿方案由指挥部作出,不是法律规定的征收主体。3.补偿方案中补偿标准根据评估进行评价,该结果还在评估中。现在的补偿方案没有造成实际影响,不可诉。   原告的代理律师认为:1.被告实施征地拆迁未经有权机关批准,属于超越职权、没有事实依据和法律依据,...
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2019 - 01 - 14
点击次数: 174
申请人:南京XX有限公司法定代表人:李XX委托代理人:刘磊律师、冯凯律师   北京万典律师事务所律师被申请人:南京市规划局南京XX有限公司成立于2001年10月,是南京市雨花台区XX工业园区一家以冷弯型钢加工为主业的民营企业。2014年七八月份,雨花台区政府以建设管道路、梅苑南路为由,将该公司厂房划入拆迁范围。限期拆除,厂房马上就要被拆了由于该厂房的实际面积和房产证上的面积不一样,因补偿金额争议,李某某的公司与政府无法达成一致。政府将超出房产证面积部分的厂房认定为违章建筑并先后下达了《限期拆除告知书》《限期拆除决定书》《履行行政决定催告书》《强制拆除公告》《强制执行决定书》,此时李XX害怕了,一旦按照违建给拆了,可能一分钱都得不到。    万典律师介入,行政执法文书被撤销情急之下,李某某听说北京万典律师事务所是专业办理征地拆迁的律所,于是,委托北京万典律师事务所办理这起案件,律师听他说的情况后感觉难度很大,因为一旦被强拆案件难度就大多了,但细心的律师发现这些文书中有一处笔误,该企业全称是“……有限公司”,但强制拆除决定书上写的名称却是“……厂”,律师认为南京XX厂已经注销,不可能于2010年前后在铁心桥街道中路王马家店工业园内建设房屋。于是以北京万典律师事务所的名义,向南京市雨花台区城市管理行政执法局、南京市城市管理行政执法局致函,请求撤销相应的行政执法文书,并...
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2018 - 12 - 13
点击次数: 139
企业拆迁补偿太亏,请律师打官司无效果,换万典律师后,一年维权补偿增至四千万,圆满解决   2016年7月某市大地编织厂(化名)的岳先生(化名)愁容满面,因为的他的企业被当地政府决定征收,但是征收部门对该征收项目的补偿方案制定的很苛刻,对征收范围内的企业非常不利,再加上岳先生的建厂规划建设手续不是太全,征收部门给岳先生的补偿极为不利,岳先生的期望值在4-5千万,可是征收部门给予岳先生的补偿只有1000多万,岳先生实在是不愿意被征收。   聘请律师维权,连连失利   为了维护权益,岳先生决定聘请律师打官司维护期权益,经过多次咨询岳先生找到了北京某律师事务所,经过和该律所的详细沟通,岳先生和该律师事务所签订了委托代理协议,并支付了律师费,这下把期望全部放在律师身上,希望通过律师的帮助能维护合法权益。   可是经过一段时间的诉讼,岳先生的心又提到了嗓子眼,案件进展极不顺利,提起的诉讼基本上都败诉了,眼看着最重要的诉讼——房屋征收决定案件就要开庭了,岳先生异常的不安,因为这个案件再败诉就彻底完了。   换律师,万典律师介入  经过和家人充分商议,岳先生决定换律师,这一次岳先生不再像上次请律师那样草率,他经过网络、打听,从媒体...
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