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2018年山东济南市市区建制镇(街道)国有公共管理与公共服务用地级别基准地价表

日期: 2018-11-27
浏览次数: 6

2018年山东济南市市区建制镇(街道)国有公共管理与公共服务用地级别基准地价表


建制镇

(街道)

名称

机关团体、科研、新闻出版、教育、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地

公共设施用地、公园与绿地

(元/平方米)

(万元/亩)

(元/平方米)

(万元/亩)

(元/平方米)

(万元/亩)

(元/平方米)

(万元/亩)

(元/平方米)

(万元/亩)

(元/平方米)

(万元/亩)

仲宫街道

760

50.6

484

32.3

372

24.8

390

26

375

25

365

24.3

柳埠街道

448

29.8

388

25.9

——

——

386

25.7

364

24.3

——

——

西营镇

436

29

374

24.9

——

——

386

25.7

365

24.3

——

——

归德街道

332

22.2

256

17.1

——

——

265

17.7

245

16.3

——

——

万德街道

380

25.4

292

19.5

——

——

245

16.3

220

14.7

——

——

五峰山

街道

432

28.8

332

22.1

——

——

270

18

235

15.7

——

——

张夏街道

266

17.7

238

15.9

——

——

240

16

228

15.2

——

——

马山镇

256

17

204

13.6

——

——

210

14

195

13

——

——

孝里镇

244

16.2

220

14.7

——

——

225

15

210

14

——

——

双泉镇

244

16.2

220

14.7

——

——

205

13.7

195

13

——

——

济南市市区建制镇(街道)国有基准地价

有关说明

一、基准日:2016年1月1日。

二、土地权利状况:完整的国有建设用地使用权。

三、土地使用年期:各类用地按法定最高出让年限设定,即商服用地40年,住宅用地70年,公共管理与公共服务用地50年,工业用地50年。

四、土地开发程度:设定为“五通一平”,即红线外通路、供电、通讯、供水、排水以及红线内场地平整。

五、标准容积率:设定为商服用地1.1,住宅用地1.1,公共管理与公共服务用地1.0,工业用地0.7。

六、土地还原利率:设定为商服用地6.0%,住宅用地6.0%,公共管理与公共服务用地6.0%,工业用地5.5%。

七、用途说明:依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)确定了商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、工业用地四类基本用途。

(采晴整理)

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