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江苏:常州天宁钟楼拆迁

日期: 2019-03-14
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江苏:常州天宁钟楼拆迁


一、天宁区:

1、地块名称:潘家村及桃园二村旧城片区

四至范围:(北至市河,南至京杭运河,西至桃园路,东至小九华寺)

民房征收产权户数:312户

民房征收产权面积:55422㎡

2、地块名称:龙游河东侧片区【朱家村、杨家村】

四至范围:(新运河以北、勤丰西路以西、四药厂以南、龙游河以东)

民房征收产权户数:195户

民房征收产权面积:48872㎡

3、地块名称:虹景金桂园东侧片区【庵背后】

四至范围:(虹景金桂园以东、虹景小学以南、青龙西路以北)

民房征收产权户数:160户

民房征收产权面积:29117㎡

4、地块名称:丽华北路东侧片区【马巷村】

四至范围:(丽华北路以东、夏雷路以南)

民房征收产权户数:139户

民房征收产权面积:34628㎡

5、金三角片区棚户区(危旧房)改造

此改造范围位于龙城大道与青洋路高架交界,毗邻天宁区政府,区域范围总占地面积约4286亩,包括1号金三角(东风、常青)片区、2号金三角(常青、三里)片区、3号金三角(亚新)片区、4号青龙生活区2-1#、2-2#、2-3#地块等,总投资所需资金约72.61亿元。

6、社渚镇棚户区拆迁安置

此改造地块为社渚镇棚户区,本项目主要建设住宅及公建用房,同步实施环境绿化、道路、活动场地、停车场地及水、电等综合配套设施。用地面积为38267.90平方米,合57.40亩;总建筑面积为72153.06平方米。

7、郑陆镇董墅村第二组

土地补偿费标准:农用地按32000元/亩;建设用地按32000元/亩;未利用地按16000元/亩

安置补助费标准为35000元/人

青苗费补偿标准为1600元/亩

地上附着物补偿按实结算

二、钟楼区:

1、地块名称:龙江路高架西侧片区

四至范围:(邹傅路东侧、白杨路南侧、龙江路西侧、南童子河北侧)

民房征收产权户数:385户

民房征收产权面积:100000㎡

2、地块名称:客车厂及周边片区【刘家塘、金家塘、田家塘等】

四至范围:(运河路以北、龙江路以东、新昌路以南、长江路以西)

民房征收产权户数:1146户

民房征收产权面积:286498㎡

3、地块名称:龙江路新闸行政边界周边片区【西杨村、刘家塘】

四至范围:(童子河以西、沪宁铁路以北、新裕路以东、龙城大道以南)

民房征收产权户数:134户

民房征收产权面积:33412㎡

4、邹区镇:

土地补偿费标准:农用地按32000元/亩;建设用地按32000元/亩;未利用地按16000元/亩

安置补助费标准为35000元/人

青苗费补偿标准为1600元/亩

地上附着物补偿按实结算

(采晴整理)


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    一、《办法》的出台背景因我市《国有土地上房屋征收与补偿办法(试行)》(简府发〔2013〕28号)试用期已过,加之我市由成都市代管后,需尽快实现与成都市政策接轨。二、《办法》制定的目的和意义为进一步规范我市国有土地上房屋征收与补偿工作,维护公共利益、保障被征收人的合法权益。三、《办法》制定的依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、成房发〔2015〕101号文件等的规定,结合实际,制定了《简阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。四、概念解释1.《办法》的适用范围凡在本市行政区域内国有土地上的房屋征收适用本办法2.我市国有土地上的房屋征收的实施主体和实施部门我市国有土地上房屋征收的主体是简阳市人民政府,简阳市房屋征收补偿局是我市国有土地上房屋征收的实施部门。3.我市国有土地上房屋征收和补偿的对象只对我市行政区域内被征收房屋的所有权人进行补偿。4. 《办法》规定的补偿方式《办法》规定的补偿方式有产权调换和货币补偿,被征收人有选择任何一种补偿方式的权利。5. 《办法》规定的补偿内容有哪些我市国有土地上的房屋征收的补偿由房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分组成。6.被征收房屋房地产价值评估机构如何选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定。市房屋征收补偿局应当向社会公布拥有合法、有效资质的房地产价格评估机构供被征收人选定。被征收人在公告房屋征收范围后15日内仍不能协商选定的,由市房屋征收补偿局组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等随机方式确定。7. 《办法》规定的征收当事人不履行《补偿协议》或《补偿决定》的处理方式房屋征收补偿协议订立后,一方当事人不履行协议约定义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议期限为60...
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