010-5318-6190、400-150-9288
老百姓放心的法律服务平台 Legal Service Platform for Ordinary People

河南安阳县黑铁矿扎堆 同一矿井一年未到两人丧命

日期: 2018-07-04
浏览次数: 4

河南安阳县黑铁矿扎堆 同一矿井一年未到两人丧命

  发布时间:2011-11-08 10:27:43 点击数:674
         黑铁矿是人们对无证从事非法开采的各种含铁矿井的统称。黑铁矿主在利益的驱使下,不仅非法开采矿产资源,更是视矿工生命如草芥,在根本不具备安全生产条件下,依然让矿工从事生产作业。在矿难发生后,黑矿主对死亡家属采取私了,黑了,甚至不了了之。因此,非法铁矿是中央及地方政府重点打击的黑矿对象之一。
近日,本报记者接到举报,在河南省安阳县黑铁矿如雨后春笋扎堆,顺祥铁矿三号矿井一年未到已经有两位矿工丧命,希望我们新闻单位依法给予舆论监督,还死者一个公道。
日前,记者专程一路跟随在顺祥铁矿三号矿井工作遇难死亡的田某家属来到河南安阳县,对这里的非法铁矿和矿工遇难后,矿主与死亡家属的黑了内幕进行了调查暗访。
政府08年关闭了三号矿井
     顺祥铁矿三号矿井位于河南省安阳县许家沟下庄村。据附近的村民介绍,顺祥铁矿三号矿井2008年以前是有生产资质和生产条件的,也一直进行着合法的开采。到2008年,该矿井已经被政府取缔。
村民告诉记者,尽管2008年该矿井被政府取缔,但至今这个矿井也没闲着,一直偷偷默默地生产,近几年更是日益猖獗。“他们干干停停的,一般都是白天干的少,晚上通宵达旦干的多。”旁边一位村民补充道。
随后,记者也在政府相关人员口中得到证实,顺祥铁矿三号矿井早在2008年就被政府关闭了。也就是说现在的顺祥铁矿三号矿井是一个地地道道的黑铁矿,从事着的非法盗取国家矿产资源的行为。
死者的小孩年仅7岁
知情人告诉记者,死者田某,今年30余岁,湖北省十堰市竹山县人。生前曾是顺祥铁矿三号矿井的炮工。20111021日上午,田某在矿井下作业时发生了意外,可是不知道什么原因,矿井负责人没有马上进行抢救,直到当日下午人被抬出时,却已经死亡。随后,尸体也不知去向。
在采访中,死者姐姐告诉记者,1021日一吴姓男子打电话告诉她,弟弟在矿上出了事,让她通知家里其他人赶紧来处理赔偿事宜。随后,他们便找村支书一行人准备去弟弟发生矿难的河南安阳县。可令她不解的是,矿上并没有安排他们去事故发生地,而是去了河北邯郸。
1023,死者一家及村邻来到了邯郸市,矿场把他们安排在了一家名为四海宾馆的旅店住下,并让他们等消息。1024,矿场又把死者家属一行转移到了邯郸市万友商务酒店住下了。在死者家属入住的登记簿上,记者数了数来帮死者田某处理后事的有十余人。
在邯郸市住了两天后,死者家属突然接到矿方通知,要他们去河北涉县。1026日,死者家属一行来到了河北涉县,随后被矿方安排在涉县一家旅馆住下。矿方两次三番的要求死者家属更换住处,这让记者十分不解。一知情人告诉记者,这是因为人员太多常在一个地方住着容易引起注意,不好谈事,记者顿时恍然大悟。
在涉县的旅店里,记者见到了死者田某的父亲老田。老田告诉记者,自己有一儿一女,女儿已经外嫁到重庆去了。自己家中也并不富裕,自己耕种两亩水田,儿子外出打工补贴家用。儿子在来河南打工之前在山东枣庄打工,近几个月儿子才来顺祥铁矿三号矿井上班,可没想到的是工作还没多长时间,儿子就惨死在矿井下了。
“我的孙子今年才7岁,儿媳妇也还年轻,家里失去了顶梁柱,我们一家该怎么生活啊!”说到痛处,老田欲哭无泪。
矿方赔偿死者家属64
    据帮忙参与死者田某索赔的村民说,从1023号到27号,矿方和家属一直协商着赔偿问题,可也一直谈不拢。家属要求看看田某的尸体,矿方也一直拒绝,也不告诉家属尸体在什么地方存放。村民告诉记者,他们怀疑矿方是以田某的尸体作为要挟,迫使家属尽快谈妥赔偿事宜。
据知情人透露,1028,矿方再次要求家属去河南安阳县水冶宾馆协商死者田某的赔偿事宜,并放出话说,如果死者家属不去,他们也不管了,家属想去哪告就去哪告。几经协商之后,从家属索赔的100万、85万,到最后矿方以64万与死者家属签订了赔偿协议。
在签订了赔偿协议和支付赔偿金后,1029号下午,家属终于在安阳县龙凤山公墓一处火葬场见到了死者田某的尸体。匆匆一见,矿场就催促家属把尸体火化了。随后,由矿方开车把死者骨灰和家属送到了回湖北的高速路口。
“这件事情,矿方包括接待费和赔偿金总共花了67万解决了。”知情人士告诉记者说。
同一矿井一年未到两人丧命
在采访中,知情人士告诉记者,发生人命案的顺祥铁矿三号矿井的矿主叫李红卫。该铁矿从20113月份到10月份,短短的8个月时间内,已经先后有两名矿工死亡,三民矿工受伤。最后均被矿主黑了解决。据知情人透露,20113月份命丧该矿井的云南籍矿工,矿主给予40余万的赔偿。
令记者不解的是,一年不到的时间先后有两名矿工遇难,为何无人举报?知情人士笑着说:“黑铁矿滋生了一系列黑色的利益链条,如黑保安、黑救援队等等,死亡事故发生后,矿主会第一时间通知黑色救援队将尸体拉走,藏尸地点也只有他们知道,死者家属只有谈妥赔偿事宜后才可以见到尸体,这也造成了消息封锁的严密性。外界根本无法知道。”
“利益的驱使下,黑心矿主在无法保障矿工生命安全的前提下,依然要求矿工深入矿井生产作业,最终导致悲剧的发生。如果依旧按照这样的非法生产模式,安阳县有多个黑矿,那一年又有多少矿工惨死?”知情人士无不担心的对记者说。
知情者的一席话让记者毛骨悚然。
黑铁矿主涉嫌买卖炸药雷管
矿场资源的开采,离不开炸药的帮助。很显然,顺祥铁矿三号矿井自从2008年取缔后,变成了黑户。也就是说,不管是谁从李红卫手中承包该铁矿进行生产,都无法从正规的渠道购买到合格的雷管炸药。那么,这里的雷管炸药是怎么来的呢?
知情人士告诉记者,顺祥铁矿三号矿井所使用的雷管炸药,全都是由矿主李红卫供给的。随后,知情人士给记者提供了一份铁矿承包合同。在该合同书中,记者看到甲方供材一项写着:炸药每箱人民币800元,炸药每袋600元,电管、火管每个人民币8元,导火线每米人民币5元。而在签字处,记者清楚的看到,甲方负责人为李红卫。
记者粗略的算了一下,李红卫所供给的炸药雷管价格比正常市场足足高出三倍。
“李红卫高价出售炸药雷管,只要承包者愿意,一个愿打一个愿挨,这也没啥说的。可李红卫供给承包者的这些炸药雷管全是国家淘汰的铁雷管和黑炸药。这简直就是视矿工的生命安全如草芥。”知情人士气愤地对记者说。
随后,这位知情人说的话,记者从一位在顺祥铁矿三号矿井工作的矿工那得到了证实。该矿工告诉记者,三号矿井开采铁矿石所用的爆炸物确实是国家淘汰的铁雷管,炸药也是全部是编织袋包装,用量全部由自己配置。
“炸药和雷管全部是晚上运到矿上。为了保密性,运输炸药和雷管的车子也全是自己矿上的车,一辆是白色的五十铃面包车,一辆是灰色的昌河面包车。有一次,我正在井下干活,那吴姓工头喊我卸炸药雷管。那晚上,我们从车上卸下了4盒雷管和用编织袋包装的炸药8袋,每袋30公斤。如今,矿井底部还藏着很多,万一发生意外,后果不堪设想。”矿工如是说。
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条规定:非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
根据《最高人民法院关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等刑事案件具体应用法律若干问题的解释的规定:制造各类炸药10公斤以上或者买卖、运输、邮寄、储存各类炸药20公斤以上;可判处三年以上十年以下有期徒刑 。达到该标准五倍以上的,属于“情节严重”的,根据《刑法》第一百二十五条,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
而据矿工所说的,李红卫仅一晚上便供给炸药8袋30公斤,那一个年下来李红卫又供给矿井多少公斤炸药呢?这个数字让记者害怕。
安阳县铁矿扎堆居民举报被打
顺祥铁矿三号矿井,自2008年被取缔后,一直非法开采至今,难道生活在许家沟下庄村的村民不知道吗,为何不举报呢?
带着疑问,记者采访了下庄村村民。村民告诉记者,他们不是不知道,而是矿主李红卫太有势力,举报了也没用。
据一村民回忆,有人曾举报了该矿井非法开采,公安局也确实抓了五六个矿工,可第二天这些被抓的矿工又被放出来了,矿井也在停工了几天之后,又继续生产,而自己却被一群身份不明人员殴打了一顿。随后,也就没人敢举报了。
“安阳县非法铁矿扎堆,仅李卫红一人就拥有7处非法铁矿,常年违法所得近亿元。”知情人士对记者说。
黑铁矿揭开安阳政府多少监管漏洞
在接下去的采访中,记者发现顺祥铁矿三号矿井距安阳县矿产资源管理中心仅四、五公里,驱车也就十余分钟。那该矿产资源管理中心知道顺祥铁矿三号矿井非法开采吗,又是怎么处理的呢?同时,令记者更加不解的是,我国家雷管炸药历来管制很严,李卫红怎么会有如此大量的雷管炸药?这些大量的爆炸物在安阳县境内频繁出现,难道作为监管的安阳县公安局竟然一点也不知情,令其非法买卖爆炸物长达近四年之久?这让记者十分费解。
在该中心,一位工作人员告诉记者,自己不清楚顺祥铁矿三号矿井的情况,也没听说那里死了人。中心主要领导也不在,有什么问题,让记者直接跟中心石修玉主任联系并提供该主任电话。
根据工作人员提供的电话号码,记者联系了石主任,告诉记者自己不清楚哪个是顺祥铁矿三号矿井,这可能是他们(矿主)自己的说法,对于死人时间他也不清楚,而安全生产监管是由安阳县安全生产监督管理局负责的。
石修玉主任的话,让记者很疑惑。据安阳县政府办工作人员告诉记者,顺祥铁矿三号井早在2008年就已经取缔了,而安阳县矿产资源管理中心居然至今不知道,难道政府没有把相关文件下发给矿产资源中心和安全生产相关部门吗?他们到底是谁在说谎?
随后,记者来到了安阳县安全生产监督管理局。该局蔡书记告诉记者,安阳县安全生产监督管理局只监督合法的矿场生产,至于非法铁矿由安阳县矿产资源管理中心管理。自己只是负责局里的纪委工作,具体采访还得找局里主要领导。可今天领导都不在,让记者周一再去。当记者提出,能否提供主要领导电话时,蔡书记表示不方便提供。
如果真如蔡书记所说的,非法铁矿是由安阳县矿产资源管理中心管理,那么顺祥铁矿三号矿井,长达近四年的非法开采。作为非法铁矿的主管监察部门安阳县矿产资源管理中心主要负责人又该承担什么样的责任呢?
律师说法:黑心矿主可判刑
针对安阳县许家沟顺祥铁矿三号井非法开采国家矿产资源及致人死亡案件,记者采访了北京亿嘉律师事务所王卫洲律师。
王律师告诉记者,根据我国《矿产资源法》的有关规定,矿产资源属国家所有,不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。勘察、开采矿产资源,必须依法申请,经批准取得探矿权、采矿权,并办理登记,未取得采矿许可证就擅自采矿视为非法采矿,经责令停止开采后,拒不停止开采造成矿产资源破坏的,要依照刑法第343条第一款的规定,以非法采矿罪定罪处罚。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪】的规定,在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑。重大责任事故罪的结果表现可根据《关于人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利、人身权利和渎职案件立案标准的规定》:(1)致人死亡1人以上的;(2)致人重伤3人以上的;(3)造成直接经济损失5万元以上的,或者经济损失虽不足规定数额,但情节严重,使生产、工作受到重大损害的。
同时,根据《中华人民共和国国务院令》第493号《生产安全事故报告和调查处理条例》第四条规定:事故报告应当及时、准确、完整,任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。第三十六条事故发生单位及其有关人员有下列行为之一的,对事故发生单位处100万元以上500万元以下的罚款;对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员处上一年年收入60%至100%的罚款;属于国家工作人员的,并依法给予处分;构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)谎报或者瞒报事故的; (二)伪造或者故意破坏事故现场的; (三)转移、隐匿资金、财产,或者销毁有关证据、资料的; (四)拒绝接受调查或者拒绝提供有关情况和资料的;(五)在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证的 (六)事故发生后逃匿的。
   王律师表示,顺祥铁矿三号矿井一年未到致两人死亡,已经达到了重大责任事故罪的标准。根据相关法律条文,仅此一项该矿矿主就该以重大责任事故罪处三年以上七年以下有期徒刑,更不用说非法买卖和私藏大量雷管炸药及非法盗取国家矿产资源罪。
关于河南安阳黑铁矿开采致人死亡一事,本报记者将继续深入追踪报道。请看下篇:《河南安阳县:谁为黑铁矿的滋生提供了保护伞?》


相关新闻 / News More
  • 点击次数: 169
    2018 - 08 - 23
    《现场说法》之“律师来啦”简介为了实现法律服务与社区群众“零距离”的接触,提高社区广大居民的法律意识,促进社会和谐稳定。《现场说法》栏目于2018年8月18日,组织开展“律师来啦”活动。本次活动由北京电视台科教频道《现场说法》栏目组、北京万典律师事务所、中关村街道办事处联合主办,旨在为百姓提供优质、高效的法律服务,努力营造社区居民“懂法、守法、用法、护法”的良好氛围,达到提高《现场说法》栏目的美誉度,锻炼法律工作者队伍,拓展律师业务,使法律服务工作者更贴近基层、贴近群众。(现场嘉宾)(现场照之一)(现场照之二)(现场照之三)(咨询现场之一)(咨询现场之二)(咨询现场之三)(咨询现场之四)(咨询现场之五)(咨询现场之六)(咨询现场之七)(咨询现场之八)(合照) 北京万典律师事务所与北京电视台共同合作,在本次“律师来啦”活动中为中关村社区居民提供优质高效的法律服务,既为老百姓普及法律知识,也为法律建设贡献我们的微薄之力。咨询现场,居民们主要围绕房屋财产分割、房屋拆迁、家庭矛盾等问题进行提问,万典律师给予了耐心细致的解答。通过举办此次活动,使居民群众可以直接地和律师进行面对面交流,将自己日常生活中存在的法律困惑一一举出,并在咨询过程中得到了专业的答复,明白了法律在生活中的重要性,同时也提高了居民群众的法律意识。本次“律师来啦”普法活动,旨在发挥我们法律人的螺丝钉的作用,让更多的群众知法、守法,学会运用法律来维护自己的合法权益!
  • 点击次数: 342
    2018 - 07 - 05
    本事务所王卫洲律师承办孔庆丰等17人与泗水政府房屋征收决定案件,其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例, 典型意义:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合,一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销,以有力地维护人民群众的根本权益,本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿,对于房屋征收补偿具有里程碑式的指导意义,之后山东等全国各地省市均在司法、执法、立法中予以参考,2015年出台的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定征收补偿按照新建商品房市场价值,其他省市出台的国有土地上房屋征收法规均有这样的规定,为被征收人主张补偿权益提供了法律依据。    征收补偿应参照就近新建房价  □征收拆迁典型案例  □ 法制网记者 周斌  "面对明显低于市场价格的补偿方案,法院坚决撤销县政府的房屋征收决定,保障了当事人合法权益。"虽然判决已过两年,但北京万典律师事务所主任王卫洲至今对其代理的孔庆丰诉山东省泗水县人民政府房屋征收决定案仍历历在目。  2011年4月6日,泗水县政府作出决定,对孔庆丰家所在片区实施房屋征收。孔庆丰认为,该征收行为违法,在行政复议维持的情况下,将县政府告上了法庭。  原告提供证据称,被告张贴的补偿方案征求意见稿照片上存有明显雪迹,县气象局证明2011年3月1日泗水降雪,因此征求意见稿实为降雪后张贴,3月21日便结束征求意见,公告期不足30天,程序违法。  被告则回应说,当年2月有4次降雪,征求意见稿张贴于2月20日,照片上的雪迹为2...
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    沪〔浦〕征地补告[2018]第101号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2018]224号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:一、本次征收土地的范围:浦东新区张江镇钱堂村长浜组、浦东新区张江镇钱堂村立达组(村队组);征收农用地 2654.1平方米、建设用地 0平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 2654.1平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为95.25 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为张江镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元) 序号被征地村组被征地面积土地补偿费青苗补偿地上附着物补偿非居住房屋(非公告共同举办企业)其他小计1浦东新区张江镇钱堂村立达组2461.2234429.310337.04000244766.342张江镇钱堂村0004208000420803浦东新区张江镇钱堂村长浜组192.918373.73810.1800019183.91合计2654.1252803.0311147.2...
  • 点击次数: 2
    2018 - 11 - 16
    沪〔金〕征地补告[2018]第035号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2018]386号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:一、本次征收土地的范围:金山区亭林镇合兴村第四村民小组(村队组);征收农用地 8707平方米、建设用地 96平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 8803平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为亭林镇 农用地62.55 元/平方米,非农用地62.55 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为亭林镇 镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元) 序号被征地村组被征地面积土地补偿费青苗补偿地上附着物补偿非居住房屋(非公告共同举办企业)其他小计1金山区亭林镇合兴村第四村民小组8803550627.666780.56000557408.222金山区亭林(原朱行)镇合兴村000518683.800518683.8合计8803550627.666780.56518683.80...
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    一般农村都是一大家子人生活在一个房子里,而房子的产权一般都是在父母的手上,如果房产证上没有自己的名字,那么自己就不能作为房子的拥有者,而农村建房子只有向村集体申请了宅基地,才能有建房子的权利,但是如果父母拥有的宅基地,是否能够由子女继承呢?严格意义上来说,宅基地的使用权在农民手上,但是所有权是在村集体上的,所以宅基地的所有权是不能被继承的,但是宅基地上的房子的所有权和使用权都在农民自己手上,不管他是农民是打算赠与子女还是留作遗产继承,都随自己处置。但是如果子女想要继承父母宅基地的使用权,那么也需要满足三个条件。1.条件一:继承宅基地的人必须是农村户口:我们都知道宅基地的政策是国家为了让农民能够有安身立命的根本所提供的一项福利政策,所以宅基地只能针对于农村户口,如果你已经成为了城市户口,那么就已经无权继承父母的宅基地了,而且宅基地的继承和转让,只能在本村户口之间流通,如果是外村户口,也是不能继承的。2.条件二:继承人必须满足一宅一户的条件;想要继承父母的宅基地,需要满足的第二个条件就是,你必须在本村的户口中,没有其他的宅基地,那么就可以继承父母的宅基地,如果你除了父母继承的宅基地之外,还拥有一套自己的宅基地,那么父母的宅基地里你是没有资格申请继承的,一宅一户的原则是国家严格管控土地资源的有效手段之一。3.条件三:宅基地必须经过土地确权并且有房产证:国家现在对土地管控越来越严格,所有需要背,继承或者流转的宅基地,都需要有合法的证明,所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候,就必须,申请房产证来证明自己的合法身份,只有合法的拥有的宅基地和自建房,它能证明宅基地的使用权和房子的产权,这样才能够让子女合法的继承房子,而不用担心有违法的风险。大家在继承父母的宅基地时,满足上面的条件吗?(采晴整理)
  • 点击次数: 2
    2018 - 11 - 16
    此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦在农村土地制度改革,涉及到农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地改革等主要内容。1、农村土地征收:《土地管理法》修正草案将第四十七条修改为:“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。”并增加了一条,作为第四十八条:“省、自治区、直辖市应当制订并公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准。区片综合地价应当考虑土地资源条件,土地产值、区位、供求关系,以及经济社会发展水平等因素综合评估确定,并根据社会、经济发展水平,适时调整区片综合地价标准。“征收农用地以外的其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。“国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收土地的补偿费和安置补助费的标准。”增加一条,作为第四十九条:“征收宅基地和地上房屋,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿,保障被征地农民的居住权。具体办法由省、自治区、直辖市规定。”2、集体经营性建设用地入市:草案表示,“国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地,集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用,并签订书面合同。“按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。“集体经营性建设用地出让转让的办法,由国务院另行制定。”3、宅基改革:草案表示,“人均土地少、不能保障一户一宅的地区,县级人民政府应当采取措施,保障...
  • 点击次数: 1
    2018 - 11 - 16
    随着我国对农村建房用地的管理进一步规范,各地将陆续开始发放宅基地使用书,现在农村宅基地的含金量直线上升,许多迁出农村还想回来的人都办不到,在领取证书前,农民朋友们一定要搞清下面几个问题,以免领到证书后发生争执。随着我国对农村建房用地的管理进一步规范,各地将陆续开始发放宅基地使用书,现在农村宅基地的含金量直线上升,许多迁出农村还想回来的人都办不到,在领取证书前,农民朋友们一定要搞清下面几个问题,以免领到证书后发生争执。宅基地面积备注是否合理?有人内心可能对这点有疑问,宅基地证就照实写宅基地面积不就行了,为什么还要确定宅基地面积备注什么的是否合理呢?其实按划定,农村的宅基地也是有使用标准的,一样平常来说,按照家庭人口来算,每口人面积约30到40平米,算下来,一个四口之家的宅基地,面积应该在120平米到160平米之间,跨越的局部即为超标。对超标,如今各地的规定不一样,有的是按划定补钱,有的是可以继续使用,但不予确权,但不管是哪种情形,都该在宅基地证上备注清楚。宅基地证上户口迁出的就没有了?如今外出打工或者已经大学毕业有工作的年轻人已经把户口迁出了本地,类似这样的人员在宅基地确权上是不予支持的,也就是不能享有宅基地的权利。如果是外出打工人员,户口还在本村的,宅基地面积应该相应增加上,其余的可以按照村里的通知执行。宅基地的确权必须是户口在本地的。是否写妥了共有人?有人可能不晓得写妥了共有人是什么意思,简单的来说有3个条件:①不管写谁的名字,全家人最好都在,以户主为准,在发放宅基地证的时候就不出现争议。②家庭成员共有,宅基地权益在按户口补偿时,确保家庭的权益。③如今宅基地可以变现了,按家庭成员中人口多少来计算面积,写清楚四至以及米数。以上就是领取宅基地证书时要注意的几个问题,关于宅基地大家一定要认真对待,否则文件已成,如果再出现什么争端可就很难处理了。( 来源:农视网)(采晴整理)
  • 点击次数: 0
    2018 - 11 - 16
    农村的发展的主要方向就是新型城镇化,这一点在近郊农村体现得尤为明显,目前国家的土地改革、宅基地改革都是在不断推动农村朝着新型城镇化方向发展,不过在当前的土地改革过程中,由于新型城镇化主要是依托了城市扩展而导致的征地拆迁,让农民朋友失去了土地,成为“农转非”,所以也让农民朋友产生了非常大的抵触情绪,由于农村朋友的恋土情节以及征地补偿不合理等等问题,让农村新型城镇化发展受到了较大的阻碍,那么农村新型城镇化发展之后,农民朋友真的会失去土地和农民身份吗?01、失去土地?答案是不会!在2018年国家出台了“统一规划建房”政策,此项政策也推出了农村新型城镇化的另一种模式,及通过农村集体组织或者当地土地管理部门对农村的宅基地资源进行合理有效的规划,以新农村建设、异地扶贫搬迁为发展模式,让农民朋友能够实现集中居住,这也是许多地区实现“撤村并镇”的发展依据,通过此种方式,农民的土地权益不会受到任何影响,只是实现了集中居住,如今此一来,在新型城镇化发展的过程中,农民朋友也不会失去土地了!02、失去农民身份?会!但农民将不再是一种身份,而是一种职业!近几年随着农村的改革发展,农民的身份形象也出现了很大的转变,在之前农民是作为一种身份的象征,而随着农村改革工作的开展,尤其是户籍制度改革以及农村土地改革之后,国家正在积极培育农业合作社、新型职业农民、家庭农村等新型农业种植群体的发展,农民已经从身份转变了一种职业。在户籍制度改革工作中,国家正在逐步将农村居民和城市居民户口进行统一,合并为城乡居民户口,也就是说未来将会取消农村户口,所以未来农民将不再是一种身份,而是一种职业!(来源:中国农科新闻网)(采晴整理)
  • 点击次数: 2
    2018 - 11 - 16
    土地承包经营权是农民重要的财产权益。近年来,土地价值逐渐显现,土地纠纷逐渐增多。这里,选取四个典型案例,与大家聊一聊承包地权利那些事儿,为纠纷的解决作出指引,为防范法律风险提出建议。土地承包经营权是农民重要的财产权益。近年来,土地价值逐渐显现,土地纠纷逐渐增多。这里,选取四个典型案例,与大家聊一聊承包地权利那些事儿,为纠纷的解决作出指引,为防范法律风险提出建议。未实际分配土地引发的纠纷【案例】吴某于上世纪八十年代在某村落户,为家庭户主。在该村生活期间,吴某家庭未与该村签订承包经营合同,未承包土地。吴某认为其所在家庭应当分配耕地,而经联社未分配,故以经联社为被告向法院提起诉讼。最终,法院以吴某诉讼请求并非受案范围为由,裁定驳回起诉。【分析】我国《土地承包法》第5条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。但是,土地承包经营权属于用益物权,需要通过法定形式取得,正如我国《物权法》第127条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。因此,当事人并非当然享有土地承包经营权,其前提是签订承包经营合同。若当事人在签订承包经营合同后、但未实际取得承包地而起诉要求履行合同,人民法院应当受理。若当事人未签订承包合同、未实际取得土地承包经营权而请求法院判决其享有土地承包经营权,其诉讼请求缺乏事实及权利基础。这个问题属于集体经济组织自治、公共事务管理以及行政管理的范畴,法院不应当受理。《最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用》(以下简称法释[2005]6号)第1条规定,集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。农村集体经济组织成员资格之确认【案例】李某系某村村民,1999年分得该村集体土地0.5亩。2006年李某因考学...
  • 点击次数: 2
    2018 - 11 - 16
    广东农村人均宅基地面积逾172平方米,未来将探索建立宅基地有偿使用及分类退出机制。这是记者28日从省政协赴阳江市开展的“乡村振兴与农村土地制度改革”专题调研活动中获悉的信息。广东省国土资源厅表示,下一步将探索建立宅基地有偿使用及分类退出机制。具体说来,将探索实行有偿选位、择位竞价机制配置宅基地,所得价款用于村基础设施配套和经济困难户建房补助;对“一户多宅”、超面积占用以及非集体成员通过继承等方式占用宅基地的,可由村集体经济组织回购并有偿调剂给本集体内部其他成员;确实无法回购或调剂的,实行有偿使用,根据超起征面积实行阶梯累积式收费;以“补偿+奖励”方式激励农村村民自愿退出宅基地,并允许其以宅基地置换国有土地上的住宅、厂房、商业服务、商务办公等房屋,置换产权可抵押或公开交易。(来源:南方农村报)(采晴整理)
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开