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2018拆迁政策再调整,包括拆迁补偿!

日期: 2018-08-01
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2018拆迁政策再调整,包括拆迁补偿!

说起拆迁不知不觉得就成了老百姓的一个痛点,也成了一个广泛热议的重要话题,国家为了尽早的实现城镇一体化的建设,为了能够尽早的让贫困地区脱贫,很多偏远山区都列入了拆迁范围之类,多数人通过拆迁脱离了贫困的生活,但是,就拆迁当中的问题依旧困扰着大家。比如大家常遇到的强拆问题。

关于强拆,这在现实生活中是非常的多见的,因为强拆的缘故,老百姓经常是遍体鳞伤,承受着没有居住的房屋,没有生活来源的双重打击。但今年,在新政策当中都说明了这些常见的问题。

拆迁需通知:

国家明令指出,在拆迁时必须提前通知被征收人,同时将拆迁范围以及相应补偿金额做出公示,与被征收人进行沟通并给被征收人留出充足的准备时间。

其次,根据此前国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁、暴力拆迁、违法强拆,否则就会承担相应的法律责任。

通知中规定,因工作不力引发征地拆迁恶性事件,有关领导和直接责任人将被追究责任。另外,各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。同时,还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。

被征收人的补偿与安顿:

同时,今年以来,对于拆迁补偿这块也做出了相对有效的调整。必须在与被征收方协商完后立即发放,不能再出现拖欠补偿的情况。且在没有完全安顿好被征收人之前是不能开工的。

拆迁补偿方式:

农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式,分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式:房屋补偿和宅基地补偿。农村宅基地所有权归集体所有,使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有,房屋补偿归农民所有。

农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢:

置换补偿:将房屋面积折算成楼房面积,分新的房产补偿

货币补偿:按照当地经济水平,以货币方式为补偿

综合性补偿:产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式

(来源:资讯集中地)

(采晴整理)

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