注意：农村宅基地迎来“大整顿”？这4件事可别做！小心丢了户口和房子。

1、确认土地征收行为是否属于满足公共利益所需

为了保证不会出现大拆大建的情况出现，进一步保证被征地农民的切身利益。在进行具体土地征收行为之前，要核实征收行为是否符合新修订《土地管理法》第四十五条规定的情形。同时，要明确土地征收行为是否属于满足公共利益相关需求。

2、发布土地征收启动公告

核实完成后，对于符合新修订《土地管理法》第四十五条规定的情形，可以进行下一步土地征收行为。在进行具体土地征收行为之前，需要进行征收行为公告，向相关居民公布征地公告。

同时，征收土地预公告应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。

3、对于被征收地块开展土地调查

在进行具体征收行为前，要对具体征收地块进行具体调查，对于被征收土地的位置、归属、地类、面积、地上附着物、村民住宅等进行实地调查。同时，要填写“拟征收土地现状调查表”，由参与调查人员共同签字确认。

4、对社会稳定进行风险评估

由于土地征收行为必定会影响到依赖于土地的农村居民的切身利益，必定要对当地社会稳定情况进行相应风险评估。重点从合法性、合理性、可行性、可控性等方面就土地征收后对被征地农民生产、生活的影响以及征地实施是否会引起信访等情况进行综合分析、合理评估。

最终的评定结果，应该作为是否进行继续征地行为的重要依据。

5、补偿安置方案的制定

对于具体地块调查、居民土地征收风险评估等工作完成后，制定相应的征收安置补偿。具体涉及到对于被征收宅基地房屋的居民、依赖于土地生活的农民，具体安置方案应当结合当地具体经济情况，保证当地村民可以有稳定的居住环境和生活保障。

具体补偿方式，主要有征收防卫、征收目的、具体补偿方式、安置方式、安置对象、相应的社会保障等内容。

按照新《土地管理法》的要求，自2020年1月1日起，征收土地一律执行征地区片综合地价。

6、征收补偿安置方案公示

对于已经确定好的征地补偿方案，需要第一时间进行公示，做到让每一个相关居民可以了解。具体公示渠道可以采取贴出公示、通过网络平台、电视平台、报纸等相关公共信息渠道进行信息公示。

同时，应当对于具体的异议反馈渠道、复议诉讼权利等内容进行相应的建设。

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