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哪些行为属于违法占地行为?

哪些行为属于违法占地行为?


一、违法占用宅基地的行为:

没有获得批准,占用土地进行建设住宅的行为;

使用欺骗、隐瞒等方式获取批准在土地上建设住宅的;

建设的住宅超过土地,超过规定标准,多占用其他土地的;

通过买/卖或其他形式转让宅基地的;

建设的住房土地,不符合乡镇土地总体规划的;

没有按照批准用途使用土地的;

私自在耕地上建设房屋的;

在基本农田建设房屋的;

以上是针对于宅基地违法占用的情况

二、违法占用耕地的行为:

没有获取土地管理部门的批准就私自占用耕地的;

批准用地面积超过规定面积的,私自占用其他耕地面积较大的;

通过假文件等手续或通过他人名义进行骗取批准占用耕地,面积较大的;

私自更改耕地用途的,例用于建设房屋、修路、开矿、采土的;

根据政策,能使用荒地的,不能占用耕地,能使用劣地的不能占用好地;

以上是针对于耕地违法占用的情况

三、其他违法用地行为:

不履行土地复垦行为的;

拒绝交换土地行为的;

私自侵占、使用征地费用行为的;

违法批准出让土地使用权用于商业开发行为的;

没有按照批准土地用途使用国有土地行为的;

违法转让集体土地的;

没有按照规定办理土地变更登记的;

在临时用地建设永久建筑物的;

不符合土地总体规划建设的;

逾期后没有恢复种植的;

私自改变农田或破坏保护标的;

私自占用、使用耕地开垦费用的;

私自占用农田进行林、果业或鱼塘行为的;

私自违法低价出售土地使用权的;

土地管理部门滥用职权、徇私舞弊行为的

采晴整理


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