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农村砖瓦房土坯房楼房别墅补偿之:怎么补偿?补偿款都包括哪些?

农村砖瓦房土坯房楼房别墅补偿之:怎么补偿?补偿款都包括哪些?


1、房屋拆迁怎么补偿

根据《农村宅基地管理办法》以及《土地管理法》,农村拆迁补偿不仅有房屋补偿还有宅基地补偿和安置费等。农村宅基地和房屋拆迁是采用分开补偿的形式,分开补偿是土地补偿跟地上附着物的补偿。

农村宅基地所有权是归集体所有,使用权归老百姓所有。因此,宅基地的补偿归集体所有,而房屋补偿是归所有权人。不过对于房屋补偿标准,各个地区都不一样,主要还是要看当地的经济水平拆迁政策来定。

2、农村房屋拆迁补偿款都包括哪些?

房屋补偿费:这个是对房子本身的一个补偿,其次还有房屋装饰装潢补偿如:吊顶、地板、门窗、墙砖、吊灯以及灶台等。

附着物补偿:水井、水井、地坪、院墙、院内花草树木、院外的蔬菜、空调、厕所等。

临时安置补助费:用于被征收人临时住宿的

采晴整理)


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