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宅基地可否继承?父子之间、兄弟之间的赠与情况,如何处理?

宅基地可否继承?父子之间、兄弟之间的赠与情况,如何处理?


一、农村宅基地是否能继承?

农村宅基地,是不能单独继承。依据目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的。其中,宅基地的所有权属于村集体,使用权,是属于村内房屋所有权人的。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋,则可以继承。

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

二、村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能否办理?

可以办理,但父亲不可再申请宅基地,儿子也要符合“一户一宅”原则的规定。

而,实践中,对于亲兄弟之间赠与也照此办理。

(采晴整理)


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