宋洪远（农业农村部农村经济研究中心主任）表示，下一步主要的难点、重点就是要推进宅基地的三权分置改革。宅基地的三权分置改革，在方法论上我们是借鉴了承包地的三权分置改革。
第一个还是要搞确定登记颁证;第二个再三权分置;第三个再通过三权分置来适度放活宅基地的使用权。下一步主要是重点推进宅基地的三权分置改革，目前来看有这些问题要解决。
第二个就是要把底数摸清。现在宅基地情况非常复杂，有的没有宅基地，比方说我一家有几个男孩，孩子长大了要结婚，原来就有一处宅基地，他没有宅基地。有的是宅基地剩余，还是空闲。比方说我原来都是女孩，女孩都走了，老人可能也去世了，这宅基地就是空闲的，怎么处置?有的是有人没有地，有的是有地没有人。还有过去形成的一些历史问题，可能一户多宅。按照要求是一户一宅，可能有的是一户有多处宅子或者两处或者三处，这样一些具体问题都需要摸清家底，来进行研究。
（来源：农民日报）
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