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遭遇非法强拆后,有多长时间提起行政诉讼?

来源:
时间: 2021-07-22


在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的,如果拆迁户不愿妥协退让,就很可能会遭遇违法拆迁,而非法强拆则是其中典型的一种。


在遭遇非法强拆后,拆迁户关于起诉期限要注意哪些。

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非法强拆行为,尽管是不合法的,当其归根结底依旧属于行政机关所作出的行政行为,这里先带大家了解下关于行政诉讼起诉期限的法律规定。


《中华人民共和国行政诉讼法》相关规定指出:“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出


法律另有规定的除外”,《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》相关规定指出:“行政机关作出行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过1年”


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如果大家觉得记这些太复杂,那么从知道强拆发生之日起的6个月内,抓紧时间起诉即可。



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征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,建议您及时咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律手段来维护自身的合法权益


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如果遇到这类情形,被征收人应该起诉谁?

一、谁有权利起诉,起诉谁


房屋被强拆后,房屋的所有权人、实际权利人,比如房屋的居住人、购买人、承租人等等这些权利相关人都是房屋强拆行为的利害关系人,从而具备了提起诉讼的原告主体资格。


被征收人在明确知晓强拆主体(也就是谁拆了你的房屋)后,可直接对实施强拆行为的主体也即是被告进行起诉。但在现实中,有时被征收人往往不知道是谁拆了自家的房屋,在这种情况确定正确的被告就成为起诉违法强拆的关键所在。


房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。


换句话说,尽管强制拆迁房子的行为是由不明身份的人员实施的,但房屋是在征收过程中发生的,因此,应推定强制拆除系市、县级人民政府授权委托执行的,市、县级人民政府能够被认定为执行强制拆除的行为主体,并承担相应的责任。反之,市、县级人民政府需要举证证实房子确系在其不知情的情况下由其他的民事主体违反规定强制拆迁的。


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二、被征收人如何获得赔偿


当强拆行为被确认违法后,被征收人可以通过行政赔偿程序来实现救济。


以史为鉴,在违法强拆的案件中,赔偿方式应当保障被征收人的全部征收安置的补偿权利。


如果房屋被依法征收,被征收人既可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。


当然,在实务中,为了体现国家对违法强拆行为的惩戒,征收方对于被征收人因违法强拆进行的赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。


另外需要说明的是,对于征收方的违法强拆行为,其货币补偿的方式应当按照判决之日周边类似的房地产市场价格计算。


万典简介


北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队,在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系,作为弱势群体的代理团队,凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题,办理了无数经典案例,其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。

业务范围:土地征收纠纷;房屋拆迁纠纷;房屋征收纠纷,征地拆迁引发的行政处罚和刑事辩护案件;土地权属争议、承包、流转、出让、转让纠纷。

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