为了实现这些梦想,甚至还有人专门借款去买一些城市中的破旧住房,等待拆迁。这都导致各大城市的房屋短期热销,无形之中又为房地产带来了新一轮推动力,如此一来也提升了房地产的热度,让普通刚需购房者买房更困难。
正是因为大拆大建带来的这些严重影响,所以如今进行了6年之久的棚改政策还是在官宣决定下画上了句点。在今年8月底时,中国住建部就公布了一份文件,文件中明确指出,即便未来要加大城市化发展,但是也一定谨防“大拆大建”。
按照文件规定,规划的片区内拆建面积不得高出总面积20%,此外还规定区域中的拆迁与施工比例不能超过2,不可以进行改变社会结构的大规模搬迁,而且即便是将老房子拆除后,就业安置率也要达到50%以上。
其实走到2019年时,住建部副部长就明确表示,未来对住房的改造中将会避免大量拆迁,而在2020年时国务院也正式发布了对老旧小区的改造时间和改造内容文件,这都意味着拆迁时代已经终结,接下来才是“旧改”时代。