在我国，土地，分为农村集体所有土地和国家所有土地。
所以，土地使用证，也包括农村集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
农村集体所有土地使用权证过户：一般涉及到过户的农村集体土地，主要有农民的承包地和宅基地。
承包地过户：
农村承包地是以户为单位承包地，过户一般发生在分户和承包地转让这两种情况中。
主要流程如下：
农户递交由户主签字的委托流转申请书。
乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核，讨论是否接受委托，并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
如决定接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托合同，并在接受委托后半个月内，将流转农户、地块等基本情况，以适当形式向村内外发布公告，并上报县、乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转机构，对外发布。
有意受让流转土地的，可在县、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内，提交受让流转土地的规划书面申请。
县、乡（镇、街道）、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后，及时召集已提交受让流转土地的申请人进行磋商。可以协商确定流转价格，也可以通过招标的办法确定流转价格，在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案，经委托人（承包户）与业主签字认可后正式生效。
（采晴整理）