企业拆迁在征地拆迁案件当中作为特殊一类，往往占地面积大，涉及到的拆迁补偿数额也高，所以很多的时候拆迁方会以各种方法来降低企业的拆迁补偿。那么，企业拆迁各个阶段的法律知识和注意事项是什么？
了解阶段：
企业拆迁补偿：
（一）企业拆迁固定资产的补偿费用：
1、无法搬迁的土地。
2、地上附着物（厂房、设备）以及因搬迁发生损失的机器设备。
（二）停产停业损失（企业停产停业损失每个地方的计算标准不同，常见的三种方式）：
1、按照房屋补偿价格的一定比例计算；
2、按房屋的面积计算；
3、按实际的纳税年均利润乘以年限来计算；
（三）企业搬迁补偿费用；
（四）基于拆迁政策发生的奖励费用等。
（采晴整理）