在商品房交易中，开发商与购房者经常发生纠纷。对于一些小的纠纷，开发商可能愿意与购房者通过协商解决，但对于一些争议比较大的纠纷，很有可能要借助司法途径，此时就需要有证据来作为支撑。那么对于购房者来说，发生房屋纠纷要收集哪些证据？
一、交房时出现的问题一般有：
（一）未达到交房条件；
（二）房屋设施设备不完善；
（三）房屋质量存在缺陷等问题。
二、出现交房的问题时，提醒业主应作好证据保全，以便更好地维护自己的权益，主要收集好以下证据：
（一）开发商发出的书面交房通知：
若开发商只是以口头形式通知业主收房，应要求开发商出具书面通知。
二）收房的过程录下来：
在合同约定的交房时间去收房，同时，就自己收房的过程做一个证据保全。有录音录像设备的，可以把收房的全过程录下来。
（三）书面整改：
如果出现了质量问题，可以向开发商提出书面的整改通知。该通知应要求开发商签收，自己留一份原件。整改合格后，记录下整改合格的时间。
（四）以书面形式提出退房要求：
如果开发商逾期交房超过一定时间，业主作出退房选择时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。
（采晴整理）