【拆迁律师】老人去世后土地确权归谁？土地确权后，哪三大证件需及时办理？
一、老人去世后土地确权归谁？
（一）对于老人是独立户口、无子女的：
这种情况下，2018年土地确权后老人去世，土地由村集体回收。
（二）对于老人是非独立户口、有子女的：
1、依据《农村土地承包法》:
第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。
第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”。
以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”。
2、2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发[2014]25号）规定，农村土地承包经营权主体为农户，农村土地二轮承包后，不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因，造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的，其家庭土地承包关系不变，应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证，不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。
因此，对于老人去世后，土地确权归谁，有些土地可由子女继承确权，有些则由村集体回收。实践中，主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断。
二、土地确权后，三大证件要及时办理：
（一）农民想要分红的话，土地承包证少不了：
现在农村会存在很多的福利、补贴，为了使得农民朋友也能享受相关的权益，那么土地承包证时是少不了，这样农民朋友到达年底后就能享受到分红的权益了。
（二）为了前期的启动资金的话，那么宅基地证是少不了的：
随着人口数量不断的庞大后，农村的土地和宅基地只会变得越来越寸土寸金了，尤其是农村户口也变得越来越值钱了，有一种说法是，这个宅基地证价值也能高达20万了。因此，农民朋友要及时进行办理了。
（三）保障个人权益，不动资产证不可缺：
以前的农村并没有不动资产证的之说，顶多就是一个土地使用证了，但是现在，在农村建好的房子，必须拿到这个不动资产证，这样一旦跟房子有任何的纠纷，农民朋友不但可以拿到补偿，还能享受到所有权的。
（采晴）