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法律确定的房屋征收补偿方式,有哪些?被征收人,享有的救济途径是什么?

法律确定的房屋征收补偿方式,有哪些?被征收人,享有的救济途径是什么?


一、法律对房屋征收补偿方式、标准是如何规定的?

(一)法律规定的补偿方式,主要有两种:

1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

(二)选择哪种方式由被征收人决定。

1、选择货币补偿的:

应遵循“同房同价”的原则。

即,不低于周边同等档次商品房的市场交易价格。

2、选择产权安置的:

应遵循“拆一换一、互补差价”的原则。

即,多大面积的拆迁房屋,安置多大面积的回迁房屋。

回迁房屋应该就近安置,且标准不能降低被拆迁人的生活水平。

二、对房屋评估结果有异议的,被征收人享有哪些救济途径?

被征收人对评估报告有疑问的,首先有权要求评估机构作出解释和说明。

出具评估报告的评估公司应当向其作出解释和说明。

对评估结果有异议的,有权自收到评估报告之日起10日内,向原评估公司申请复核评估。

原评估公司在10日内对评估结果进行复核。

对复核结果仍有异议的,可以在收到复核结果之日起10日内,向评估专家委员会申请鉴定。

(采晴整理)

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