房屋拆迁，租客应了解以下的事项，以维护自身的权益：
租客坚决不搬有什么后果：
如果房屋确定要被拆迁，在这里建议租客在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，方便同拆迁人协商相关的补偿事宜的。而房东赔偿租客，具体应当考察做出征收决定的政府发布的征收决定公告，以及后来公告的征收补偿安置方案等。
需注意，如果租住房屋时，所有权人明知是拆迁房屋、而故意未提醒租客该房屋为拆迁房屋的，租客可追究所有权人的违约责任，向所有权人索要经济赔偿。
而租客为了更好地维护自身的利益，在签订租赁合同时，应积极主动对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。
（采晴整理）