根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限，按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他用地50年。
虽然，经济适用房属于居住用地范畴，但是，其土地使用权，却属于划拨土地使用权，是土地使用者，经县级以上政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的、或者无偿取得的、没有使用期限限制的国有土地使用权。
因此，其土地使用年限，可以理解为，通常情况下，经济适用房的土地使用年限，以基楼盘原始竣工的时间为始。除非政府有其他规划，否则，永久享有土地使用权。
（采晴整理）