１、被拆迁房屋的具体情况：
市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。
２、货币补偿的金额：
货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的低补偿标准，以低补偿标准为补偿金额；若高于低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
３、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉。
４、搬迁时间，即市民具体何时搬走，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
５、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。
（采晴整理）