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【政策解读】关于农村建房,国家会给补贴吗?

来源:
时间: 2021-04-06



  








随着农村的不断发展,很多在城市打工的农民朋友都想要一处属于自己的建房,还有一些在农村生活的老人,也想要将以前修的房子重建。现在国家对新农村建设越来越重视,农村建房也成为了热点话题,但其实关于农村自建房,我国出台了很多的规定和政策。那么农村建房国家有补助吗?补多少?如何申请?

下面就2021农村自建房新规作出解读

让我带着您一起来看看。





【政策解读】关于农村建房,国家真的有补贴吗?


关于农村建房国家真的有补贴吗?

在新农村建设过程中,地方政府不得强制农民拆房重建。政府在新农村建设中只是指导和合理引导,应当尊重农民意愿,不得强行拆建或强制农民拆建房屋。目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策,只限于农村危房改造项目的补贴,而且有严格的限制条件。


农村危房改造资金以农民自筹为主,中央和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准,各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力,合理确定补助标准。

【政策解读】关于农村建房,国家真的有补贴吗?


1
农村贫困户

农村贫困户包括农村的低保户、五保户、贫困残疾人农户及建档立卡的贫困户,这些农民在建房前都可以向村集体提交书面申请,公示无异议后再报给乡镇审核,审核通过之后就可以领取到建房补贴了。


2
危房改造户

为改善农村居民的居住条件,针对农村的危房户设立了危房补助,用以帮助这些危房农民修葺或重建房屋。农村危房改造的补贴按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元,同时按照人均1200元的补助标准,支持建设危房改造供热等配套基础设施。


3
迁村腾地户

某些农村地区,为了支持新农村的规划建设,一些农民的房子可能需要被征迁。这些由国土资源部负责迁村腾地项目的,政府会对重新建房的农户给予补贴。


4
新农村建设户

为了改善农村环境,提高农民生活水平,在实行新农村建设的农村地区,国家对于房屋建设是有补贴的。当然,所在的当地需有明确文件表示实行新农村建设(各地情况不一,可到地方政府官网查询),且要按照当地新农村房屋建设标准建房,才会有补贴。

【政策解读】关于农村建房,国家真的有补贴吗?



中央一号文件提出,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。



【政策解读】关于农村建房,国家真的有补贴吗?


那么相关补贴该如何领取?

1、国家每年都会拨钱给农村危房改造《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》,如果是土瓦结构单层,楼板夹层不算层数,确实漏雨,裂缝,家庭困难等原因,向村委会提交危房改造补贴申请,7个工作日没有回复,可以向县级以上部门投诉。


2、中央农村危房改造补助资金支持对象为,居住在危房中的农村贫困户,优先支持农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造。中央农村危房改造补助资金实行专项管理、专款专用,不得用于与农村危房改造无关的支出。


3、中央建立农村危房改造补助资金绩效考评制度,对中央安排的农村危房改造补助资金绩效目标实现程度进行综合性的考核和评价。省级有关部门负责对辖区内农村危房改造项目进行绩效考评。


4、各方各级住房城乡建设部门应会同财政、发展改革部门,建立健全农村危房改造工作监管机制。对农村危房改造补助对象的申请、评议、审核、审批意见和实际补助水平等情况,要实行公示公告制度。



农村自建房领取补助的条件

1、目前只有一处住房,没有其他可供居住的住房。


2、该村成员为五保户、低保户以及残疾人家庭,并且要提供对于现在房屋的所有权证明以及其他相关的材料。


3、申请补贴的房屋已经被评定为危房,如果不改建会有危险。



农村自建房补助申请流程

 1、符合条件的农户向村委自愿提出书面申请,由村委会组织村民 代表召开大会,表决所申请的房屋是否符合补助条件。


2、满足条件且无异议的,再将资料交由乡镇管理部门审核。


3、乡政府会对申请补助的家庭进行走访,不符合规定的会将原材料退回,符合规定的即可通过审批。


4、审批通过后才能动工改建,而且改建后必须要经过村委会和乡政府的验收,才能发放补助金。


【政策解读】关于农村建房,国家真的有补贴吗?


以上就是关于农村自建房新规的解读,农村自建房的管控越来越严格,只有符合建房条件的农户才能申请建房补助。关于农村建房的补助标准,当前每个地区的补贴情况都是不同的,申请补助成功后,可以在建设厅查询补贴的到账情况,也可以在官网建房补贴名单里查询具体的补贴情况。符合建房条件的农户,可以按照当地政策要求进行补助申请。


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