首先可以确认的是，宅基地超出标准的面积是无法确权的。宅基地的面积是建筑所占面积和院子里的空置面积（包括院墙所占面积）之和。
目前，由于农村的很多历史原因，导致出现了一户多宅和宅基地面积超出标准的情况。对于一户多宅的情况，现在自然是收回多余的宅基地，对于有特殊情况的给予经济补偿收回多余宅基地。而对于宅基地面积超出标准的，也需要分情况而定。
对于由于历史原因造成的面积超标，宅基地是合法的，可以通过给予经济补偿收回多余宅基地面积，如果已经建设了房子，可以有偿租用超出部分的宅基地。
现在各地都出台了相关租赁政策，总体来说都是按照宅基地超出部分面积大小进行阶梯式收费，比如超出1到50平方米部分，每平方米收10元/年，超出50到100平方米部分，每平方米收取15元/年，超出100到150平米部分，每平方米收取20元/年；而超出150平方米以上的，每增加50平方米，则每平方收取费用提高50元/年。这是对于合法超出宅基地面积标准的规定，而对于违法超出宅基地面积标准的，对于超出部分进行收回处理，对于在上面建设了建筑的，会进行限期拆除。