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在征地拆迁过程针对政府部门提前诉讼,不一定要赢!

来源:
时间: 2021-04-25


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由于征地拆迁项目复杂,涉及的利益颇多,因此经常出现征收方在一定程度上侵犯了被征收方的权益,此时被征收方应当如何救济自己的权利呢?


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拿起法律武器,合法捍卫自己的权益,其中最重要的一条就是及时提起行政诉讼。


面对行政机关这一代表国家权力的主体,认为自己的力量微不足道,打官司的时候不论输赢日后的日子都不好过,还不如通过信访或“以暴制暴”的方式进行维权。


但这里告诉大家通过信访或“以暴制暴”的维权方式并不能有效的维护自己的合法权益,并不能阻止强拆工作的进行,更不能达到提高征收补偿的目的。


针对此类问题为大家提供解析,用法律的武器来维护自己的权益。


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首先,大家应当明确在什么时候提起民告官更为合适?由于征地拆迁项目过程复杂,


注意两个问题
1、行政复议期限

认为行政行为侵犯了其自己合法权益的公民,法人或者是其他的组织,可以在知道行政行为之后,在60天内可以提出行政复议申请,如果超过了行政复议的时间,就是60天以后,就不能再申请行政复议。但是如果是因为有不可抗拒的因素而导致在60天内无法提交行政复议,可以在不可抗拒因素消除之后,提出行政复议,而起算的时间是不可抗议的因素消失之后之日算起。

2、房屋价格评估之后

征收过程中切记不要等到房屋被强拆或签订补偿协议后,才选择通过法律途径进行维权,此时容易丧失谈判筹码,丧失谈判主动权。


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对政府机构提前诉讼的目的并不是单纯的为了打赢官司,而是通过此项程序揭露征收方的违法点,并争取谈判协商的筹码,提高征收补偿数额。


因此在征地拆迁过程中的“民告官”案件有时撤诉会比赢了官司更为合适。


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不论最后是赢了官司还是输了,大家在征地拆迁过程中一定要“留个心眼”,抓住合适时机进行取证,并保存好证据,如若被征收方的证据充足且有较高证明力,后期对于确认征收方具体行政行为违法,提高补偿极其有利。


万典简介


北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队,在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系,作为弱势群体的代理团队,凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题,办理了无数经典案例,其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。

业务范围:土地征收纠纷;房屋拆迁纠纷;房屋征收纠纷,征地拆迁引发的行政处罚和刑事辩护案件;土地权属争议、承包、流转、出让、转让纠纷。

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