确权“停止”！民法典：今年起，农村房屋一律“这样”处理！

民法典宅基地不可单独继承

为何说是不可单独继承呢？实际上，我们每个人并没有农村宅基的所有权，仅拥有使用权，也就是说我们只能使用，而不是拥有

根据我国《民法典》的相关规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地是不可以继承的，因为它不属于公民的财产。

宅基地房企确权之后，将给农户带来2个便利性：①房屋有了合法性依据，在没有确权之前，这套房子无法证明是谁的，办理房产证之后，就有了有效“身份证”；②作为资产，农户就有了自行处置资产的权利。

今后农村房产统统“这样处置”，城市子女不用争！如果城镇子女继承了父母农村老家的房子，再根据《民法典》中的“地房一体”原则，城镇户口子女在继承了房子的同时，也继承房子下面宅基地的使用权。可以看出，随着《民法典》的正式实施，以后城镇户口的子女也可以名正言顺地继承自己父母农村老家的房子。

土地确权工作即将停止，2021年起，农村房子统统这样处理，城镇子女需要格外注意

近些年我国大部分农村土地得到确认。2020年6月，国家自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确指出土地确权工作即将结束，要加快完成农村土地确权工作。确权工作应在2020年底前完成，但由于2020年的特殊原因，许多农村土地确权工作未能正常开展。因此，到2021年，土地权属工作仍在进行中

因此，对于那些在家乡尚未确认土地所有权的人来说，不必过于担心，但也要关注土地所有权的进展。对于城市户籍子女，要特别重视农村土地所有权工作。这是因为根据《民法典》，城市户籍子女只能继承已经确认的房屋和宅基地。因此，对于农村工作，城市孩子要特别重视

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