根据相关部门对棚改的要求，未来这3类房子可能进行拆迁。
一是：质量存在问题且不符合旧改条件的危房。所谓的危房必须是由房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房，且评估报告中提出的处理意见为整体拆除的房屋。这类房子由于存在安全隐患，虽然已经不适合再住人，但丝毫不影响它升值，因为一旦定性为危房就意味着要纳入拆迁，这样原住居民自然就能获得一笔巨额的经济补偿。
二是：影响市政规划的房子。也就是说，在城市发展过程中，需要建设更多的市政基础设施来服务于人民，比如修建地铁、学校、医院、公园等。在这种情况下，难免需要拆除位于其中的一些老旧住房，所以这类房子通常都会被依法征收，并获得相应的补偿，可以是实物安置，也可以是货币安置。
三是:核心地段仍具有拆迁价值的房子。一些大中城市核心区域的多层老旧住宅小区，由于占据着黄金地段，且有着充足的社会资源配套，开发商如果接手该项目将拥有更多的经营空间和利润空间，所以开发商会因投资需要愿意拆迁这类房子。一旦拆除重建，原住居民的身价也会几十倍甚至几百倍地增加。