很多朋友都知道，购买房子必须要有房产证，但是会忽略必备的土地证。土地证也是购买后必须所具备的证件之一哦，作为承认的房屋必备证，土地证能够保障该持证人享有土地所有权，是具有法律效应的有力凭证之一。
颁发且受到法律保护的土地证，一共有三种：
一、国有土地使用权证：
根据国家规定，县级以上的政府和事业单位、以及个人使用的国有土地，都要进行正常登记，验证后下发土地使用证。
二、集体土地所有权证：
县级政府针对农村农民集体所享有的土地进行合理范围登记，经过实地验证后下发集体土地所有权证，保障农民朋友的合法权益。
三、集体土地建设用地使用权证：
县级政府针对集体享有且在法律保护内的非农业建设用地进行登记、实地验证后发放集体土地建设用地使用权证，保障该土地享受合法权益。
（采晴整理）