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2021 . 10 . 13

新增加一类证件关系拆迁补偿，但3类人无缘领证！

引言相信很多农村人在面临征地拆迁时，对自己土地的确权已经不陌生了。除了承包地进行确权之外，很多农民已经拿到了宅基地确权证书。这不仅让农民在面对征地拆迁时多了一份保障，而且还能在未来通过抵押贷款等方式，来给自己换来更多财富。但在很多城市里面，已经取消了房产证和土地使用证，而改为了不动产权登记证，也就是大家常说的房屋所有权证。对于农民来说，这还是一个新鲜的事物，同时国家也规定，以下的3类人，将无法取得不动产权登记证。一、自私乱占耕地的人在最近几十年的时间当中，因为国家对宅基地的控制非常严格，所以很多适婚青年为了建房子结婚，他们无奈占用了耕地建设的房屋。对于这种违法占用耕地的现象，国家相关部门也进行...
2021 . 10 . 12

关于企业拆迁律师的特点分析

作为新世纪的人大家眼见的房屋形形色色林立在身边的土地上，而不同的房屋结构、样式、类型用途也不尽相同，它们大体可以划分为三大类即居住用、商用和生产用。然而不论什么房屋都是有使用年限的不可能与地球同寿的，那么这种群体性建筑如生产用和商用的建筑如何拆除划算还是得咨询相关的企业拆迁律师的意见。企业拆迁律师是指专门为企业建筑使用年限达到或企业变更或企业用地被征等原因不得不拆迁房屋的企业服务的。企业拆迁律师以自身积累的丰富的律师知识为企业经营管理者服务并维护他们的利益也尽量挽回他们的不必要的损失。而企业用房拆迁也意味着企业管理者需要新的地方来安置员工和恢复产业，那么此时律师接受相关房屋拆迁的后续事物也使得...
2021 . 10 . 11

浅谈企业拆迁律师的综合作用

企业拆迁律师的实质就是律师事务所为了维护那些对法律认识浅的民众的合法权益而组建的团队。律师团队自组建以来为拆迁的企业讲解了相关的法律知识并在法庭上为委托人争取到合法的赔偿，经验丰富的律师在法庭上灵活地运用相关的法律知识解决了拆迁过程中的一些纠纷问题。整个团队的名声也随着事务所的律师们对委托人的诉讼任务的负责而逐渐上升。企业拆迁律师的事务所能够在本地区有好的名声的主要原因是他们对每一部刚出台的法律的熟练运用。律师们可以从法律文件中为客户筛选出有用的信息并且帮助了被强拆的企业获得了应有的赔偿。律师团队为了帮助被强拆的企业获得应有的赔偿还通过团队间的互助和监督制订出了切实可行的诉讼方案。事务所在几年...
2021 . 10 . 11

只要被定义成违建就要被拆？不要被村委会给蒙了，他们没有资格认定房屋更别说拆了。

引言违建房屋一直都是争议比较大的建筑，不管是拆迁过程中的违建还是生活中单纯的拆违行为都应让人信服，所有通过强拆、偷拆等方式进行的是不合法的，房屋是否按照法律规定认定和处理的都关系到百姓的利益。说到违建就想到拆！那么到底谁可以处理违建房屋呢？对违建房屋进行一刀切的处理方式真的合理合法吗？作为拆迁户的你是否遇到这种情况，拆迁来临一切安置还没有谈妥时，自己居住的房屋莫名其妙地就被说成了违建收到了《限期拆除通知书》并摆出要强拆的架势，此时拆迁户不要恐慌，暂且不说房屋是否合法先要明白对方有没有权力认定和处理违建房屋。根据法律规定农村集体土地没有获得审批手续私自建房的违反了土地规划，应当由县级以上土地主管...
2021 . 10 . 09

怎样选择企业拆迁律师

近几年由于社会变迁的脚步加快以及成章城乡建设规划进程的推进，越来越多的地方进行公共设施建设或重新规划建设导致原有的建筑需要进行拆迁，越来越多的企业和老百姓步入了人们所向往的“拆迁户”的行列，但是对于在拆迁过程中需要注意的法律问题很多人甚至企业还处于懵懵懂懂的状态，尤其是企业涉及到成千上万个家庭的生计问题，其影响力之大不容人小觑，选择一个有着较高理论积累、较多服务经验的企业拆迁律师会帮助其解决大部分问题。作为企业拆迁律师不仅仅要求他具备普通的民事诉讼、刑事诉讼、程序诉讼律师的一般的法律服务技巧，同时还需要其有着关于拆迁方面尤其是针对企业拆迁方面夯实的理论基础与扎实的功底，只有理论知识扎实，才可以...
2021 . 10 . 09

【河南】政府部门不能以任何名义强拆！不仅违法还要负刑事责任！

引言近年来，随着环保养殖、合村并镇、一户一宅确权等政策的施行，征地拆迁项目在全国范围内陆续展开。按照相关法律规定，行政机关实施征地拆迁，必须按照法定程序进行，且给予被拆迁人公平、合理的拆迁补偿利益。但由于涉及巨额的拆迁款，实践中强拆、偷拆、暴力拆、误拆等违法拆迁现象频频发生，严重侵害被拆迁人的合法补偿利益。上诉人袁xx代理律师郭士龙北京万典律师事务所律师王树南北京万典律师事务所律师被上诉人河南省xx市xx委员会案情介绍袁某为河南省南阳市某村村民，在本村有合法的宅基地和房屋，其中房屋为砖混结构，三层，...
2021 . 10 . 08

选择好的拆迁律师事务所有哪些好处

许多面临拆迁的人都会有针对性的选择律师事务所合作，在律师事务所的帮助下保护自身合法利益，但目前也有很多人觉得找律师事务所没有必要，对于律师事务所能力与存在价值始终保持怀疑态度，那具体来说选择好的拆迁律师事务所‍有哪些好处？1.避免行为触碰法律底线更安全顾客选择靠一家正规可靠的律师事务所建立稳固合作关系，能保护顾客利益不被他人不法侵害之外，还能够通过律师了解到具体哪些行为是触碰法律底线的，避免在拆迁过程当中因顾客情绪不满或是不懂法律条款常识，而出现违反法律条款的不良行为导致把自己置于死地。2.价格更加优惠节省维权成本若是选择性价比更高的拆迁项目律所合作还能更节省，花费更实惠的价格来保障自身安全与...
2021 . 09 . 30

选择拆迁律师事务所可从哪里入手

越来越多越来越麻烦的房租拆迁导致众多顾客利益被损害，因此各式各样的拆迁项目处理律师事务所就应需而生，五花八门的律师事务所虽然都打着维护顾客利益的旗号，但在服务质量以及实际行动能力上来看并不统一，那具体来说选择拆迁律师事务所可从哪里入手？1.从事务所服务质量水平入手要想确定与好的律师事务所合作主要看律所服务质量水平，服务质量与水平不仅是律所拥有雄厚实力的体现，而且也是该律师事务所拥有高水准高标准的直接反应，服务质量除了包括律师对待顾客服务态度要积极耐心之外，而且还要求律所提供服务内容服务事项能够囊括更多。2.从事务所详细服务案例入手选择靠谱的拆迁律所处理房产拆迁等麻烦事项时，可以从事务所提供的过...
2021 . 09 . 28

征地律师讲解：开展土地征收的确认事项

经历过土地征收的群众应该对于土地征收的流程有比较清楚的了解，其实土地征收是一件耗时较长的事情，在此期间需要进行各种文件和事项的确认，征地律师提醒初次进行土地征收的群众如对于一些事项不甚了解，可能会导致事项了解不够清楚导致利益受损。因此下文讲解开展土地征收时有哪些确认事项？1、确认征收情况告知函的宣传力度征地律师称一般在征地报批之前，市县国土资源局应当制作征地告知书，并公告或者是直接发布拟征地公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。这种告知书由国土资源局在被征地土地所在地的村内进行张贴，在有条件的地方，市县的土地资源局还会将该告知书在互联网上发布，或者在电视台播出。因此群...
2021 . 09 . 27

征地律师介绍：征收土地的类型

征地律师称土地征收似乎已经成为了如今城市发展的主旋律，通过不断的征收土地以此达到城市发展建设的目的，这也是许多二三线城市发展如此之快的主要原因。很多被征收的群众对于土地征收有诸多的不解和疑问，相关律师称其实想要了解清楚关于土地征收的费用或者其他问题，其关键还是要先确认自身拥有的土地属于什么样的类型，毕竟不同的征收土地类型补偿的费用标准等也有相应的区别。1、不归个人和集体所有的类型征地律师称这种不归个人或者是集体所拥有的土地类型就是常说的国有土地。一般来说城市的土地通常都是国有土地，在征收国有土地的时候，补偿的标准需要按照国有土地上房屋征收与补偿条例实行。补偿的种类包括被征收房屋价值的补偿以及因...