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住宅拆迁案例
  • 更新日期
    2019 - Nov - 13
    【拆迁律师】山东郯城拆迁案:“村民自治”决定强拆房屋?法院说违法了!
    【拆迁律师】山东郯城拆迁案:“村民自治”决定强拆房屋?法院说违法了!原告:李先生代理律师:夏涛     北京万典律师事务所律师被告:X镇政府案情简介李先生来自山东省郯城县X镇X村,在该村拥有合法的宅基地房屋,2018年2月份以来,郯城县X镇人民政府因“郯城县X镇人民政府X社区建设项目”要征收房屋,涉案房屋位于该建设项目征收范围之内。因李先生认为该土地房屋征收没有经过省级人民政府审批,且征收程序违法,一直没有与拆迁方达成征收补偿安置协议。2018年10月5日,镇政府和村委会组织人员强制拆除,严重影响了李先生的日常生活,并造成室内物品毁损。李先生为此非常生气,决定起诉政府。但是有感觉于自身对拆迁法律知识不懂,决定委托专业律师。经过朋友介绍,找到北京万典律师事务所夏涛律师介入本案。律师认为:一、根据《宪法》《物权法》规定,原告的房屋建设在自己的宅基地上,属于原告的私人合法财产,依法受到法律的保护,被告未经法定程序无权对原告的房屋进行强制拆除。被告如果要征收原告房屋,也应依照法律规定进行并给予原告补偿,被告在未与原告达成补偿协议的情况下不得在原告不知情的情况下以强拆的方式对原告房屋进行征收。二,被告不具有强制执行权,被告强拆主体不合法《行政强制法》第五十三条规定:“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。”本案中,被告应该依法申请人民法院强制执行,但被告没有申请法院执行,而是自行组织人员强制拆除了原告房屋,被告作出该具体行政行为主体不合法,应确认其违法。三、被告强拆原告房屋的具体行政行为程序违法。《行政强制法》第五十四条规定,被告在强制执行前,应当书面催告原告履行义务。但被告没有向原告送达要强制执行其房屋的催告书,所以在程序上也应确认被告强拆...
  • 更新日期
    2019 - Nov - 13
    【拆迁律师】四川乐山拆迁案:房屋强拆,无人承认,起诉后,征收方主动承认违法行为!
    【拆迁律师】四川乐山拆迁案:房屋强拆,无人承认,起诉后,征收方主动承认违法行为!原告:潘XX  付XX  付XX  付XX  付XX代理律师:姜泉   北京万典律师事务所律师被告:五通桥区XX镇政府案情简介房屋遭强拆,无人承认潘女士与付先生是生活在四川乐山的普通老农民,家里老房子是父亲修建的。付先生兄弟姐妹4人,在父亲去世后,将房屋实际分割。其中傅先生和潘女士分得的房屋为4号房屋。2018年8月10日,征收方在未履行法定程序的情况下,将祖传房屋强制拆除。潘女士报案以后,当地迟迟不予立案。由于房屋遭到毁损,一家人的生活受到严重影响。此前,由于征地,付XX的房屋被认定为违建,该案还在审理中。付家人非常信任万典律师的专业水平。于是,潘女士决定再次委托北京万典律师事务所姜泉律师代理本案。调查以后,决定起诉征收部门经过调查确认,涉案地块已经被征收。2016年12月21日,四川省人民政府对乐山市人民政府作出的川府土〔2016〕907号《关于乐山市XX2016年第1批城市建设用地的批复》,同意将集体农用地转为建设用地并征收为国家所有。了解基本的征收信息以后,姜律师决定起诉征收方。一、乐山市五通桥区X镇人民政府作为被告主体适格。1、被告在原告房屋所在地块实施了土地征收行为,经原告了解,征地批复可能涉及川府土【2016】907号《四川省人民政府关于乐山市XX区2016年第1批城市建设用地的批复》(以下简称征地批复)。2、根据《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办...
  • 更新日期
    2019 - Nov - 7
    【河北衡水】管委会未经认定将村民房屋按违建强拆,经法院判决确认违法!
    原告宋某某委托代理人冯凯    北京万典律师事务所律师韩雷永  北京万典律师事务所律师被告河北衡水高新技术产业开发区管理委员会案情简介原告宋先生系河北省衡水市桃城区某村村民,1994年村委会招商引资,宋先生经村委会同意合法取得涉案土地的使用权,并经当地土地管理所及衡水市土地管理局同意,依法建设房屋272平方米及其他建筑面积235平方米用于经营饭店,原告从1994年取得该土地使用权,并建房定居至今。因棚户区改造项目,宋先生土地及房屋被纳入征收范围内。2018年12月29日,被告委派的办事机构组织人员将原告的房屋强制拆除,办事处组织强制拆除房屋之前没有给原告任何书面的通知,原告认为被告实施该行政行为严重违法,于是委托北京万典律师事务所冯凯、韩雷永二位律师维护权益。万典律师接受委托后,对案件进行了深入调查研究,本案中被告河北衡水高新技术产业开发区管理委员会(以下简称管委会)在征收宋先生房屋时,并没有对其土地和房屋进行调查认定,仅仅只是因为原告没有相关证件就直接按照违建强拆,属于严重的违法行为。随后宋先生在万典律师的协助下向河北省衡水市桃城区人民法院提起行政诉讼,请求确认被告强拆违法,并将房屋恢复原状。本案关键一、涉案房屋是否属于违法建筑?万典律师认为,涉案房屋不属于违法建筑。首先,原告村子大部分房屋都没有土地证和房产证,集体耕地也没有土地承包合同和土地承包证,涉案房屋和土地办理不动产登记是历史原因和衡水地区行政机关不作为造成的,不能由原告对此承担不利后果。其次,原告从未收到任何法律文书认定原告为违法建筑,实际上原告的房屋已经被纳入当地棚户区改造的范围,原告提交的《衡水棚户区改造规划》写明了原告所在的村子已经被纳入棚户区改造计划。而且原告的房屋是建在自己的宅基地上,已经向当时的乡政府缴纳了办理土地证的费用,乡政府也已经向当时的衡水市国土资源局提交了申请...
  • 更新日期
    2019 - Oct - 29
    【拆迁律师】山东兰陵:棚户区改造,以违法建筑逼迁,拆迁律师维权获法院支持!
    【拆迁律师】山东兰陵:棚户区改造,以违法建筑逼迁,拆迁律师维权获法院支持! 原告:陈XX代理律师:夏涛 北京万典律师事务所律师被告:兰陵县人民政府X街道办案情简介棚改不满补偿,收到限拆通知书2017年3月21日,根据兰陵县人民政府要求,村民委员会发布“兰陵县X片区X村棚改项目”公告,对本区域范围内地上附着物进行拆迁改造,陈先生的宅基地房屋和钢结构大棚都位于该拆迁范围之内。因陈先生认为X街道和X村村民委员会以兰陵县人民政府要求进行的拆迁行为违法,征收集体土地没有经过省级人民政府审批,X村民委员会不是合法的征收主体,因此一直没有与拆迁部门就拆迁补偿安置达成一致意见。2017年5月27日街道办事处把限拆通知书张贴到大门上,以违法建筑名义进行违法拆迁。拆迁律师介入后,替老百姓维权陈先生担心:如果不维权,自家的房屋以违法建筑的名义拆除将会一分补偿都没有。于是,找到北京万典律师事务所夏涛律师介入本案。夏涛律师曾在兰陵县办理过著名的200多名政府官员旁听的房屋征收案件,全省17市分管副市长、33个省直有关部门(单位)分管负责人、125名县(市、区)分管副县(市、区)长等共200余人,通过这堂真实的庭审,学习如何“当被告”,此次庭审被社会各界誉为最高级别庭审。夏律师决定先撤销限拆通知书。但是案件的进程并不顺利,一审裁定认定被告未针对该限拆通知书实施具体拆除行为、该限拆通知书作出和送达对上诉人权利义务没有实质影响。上诉以后发回重审。然而,在该诉讼还在进行时,2018年3月21日征收方直接将陈先生的房屋拆除。律师认为:一、该限拆通知书的作出主体违法,责令限期拆除不属于行政处罚,被上诉人的行为超越职权范围。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定可以很明显的看出:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设的...
商铺拆迁案例
  • 更新日期
    2019 - Oct - 17
    安徽高院案例:商铺拆迁补偿低,拆迁律师对症下药,圆满解决难题!
    【拆迁律师】安徽高院案例:商铺拆迁补偿低,拆迁律师对症下药,圆满解决难题!原告:芦女士代理律师:冯   凯   北京万典律师事务所律师王   玲   北京万典律师事务所律师苗沙沙   北京万典律师事务所(实习)律师被告:蚌埠市X人民政府案情简介面临征收,补偿难以达成一致来自安徽蚌埠市的芦女士因补偿不满,经过多方打听,找到专业代理拆迁案件的律所——北京万典律师事务所冯凯、王玲、苗沙沙(实习)三位律师。并陈述关于自身遇到的征收难题。2015年12月,征收方X区政府发布征收公告,为实施棚户区改造及旧城改建,决定对芦女士商铺所在的片区进行征收。并公布了征收补偿方案的查询方式。芦女士的商铺面积为60多平,并有10余平米的自建房。因对补偿不满意,芦女士一直没有签补偿协议。2017年6月,区政府直接作出房屋征收补偿决定并送达芦女士。拆迁律师,发现种种违法之处三位律师介入后经过调查,发现:1.房屋征收决定没有相关机构盖章。而房屋征收决定是作出征收补偿决定的前提,其合法性直接决定补偿决定的合法性。2.征收决定和补偿方案应该同时公布,而补偿方案显示的公示日期是12月20日,征收决定是12月2日。3.评估机构不是芦女士和房屋征收部门协商确定的,也不是多数决定,剥夺了被征收人选定评估机构的权利。......等等违法之处非常多,三位律师经过商议,决定起诉房屋征收决定。律师认为:一、被告实施房屋征收违法,不能对原告作出案涉补偿决定。1.原告房屋不符合棚户区改造和旧城区改造的条件,被告对原告的房屋实施征收目的非法。2.被告违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条的规定,该区域房屋征收的各项建设活动不符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划及国民经济和社会发展年度计划。3.被告在作出征收决定前未经过社会稳定风险评估未经区政府常务会...
  • 更新日期
    2019 - Aug - 2
    一户二宅,街道办超越权限以违建强拆,判决确认违法!
    原告:吴xx吴xx吴xx吴xx代理律师:刘磊  王玲   北京万典律师事务所律师被告:兰溪市xx 街道办案情简介本案的四位吴女士为四姐妹,其共同共有的房屋是继承其父亲的。吴父为兰溪市XX村村民,上世纪八十年代在该村建有房屋2幢。一幢建筑面积105.80平方米,另一幢74.20平方米。这两幢房屋都经过兰溪市政府同意取得了集体土地使用证。2010年吴家父母去世,四姐妹与兄长达成一致,第一幢房屋归兄长所有,第二幢为四姐妹共同共有(房屋为营业房,有营业执照)。2017年,兰溪市政府将该村纳入拆迁范围,吴父与街道办就第一幢房屋签订补偿协议。四姐妹万万没有想到的是,2018年4月8日,街道办直接将房屋强制拆除,而一致在此居住的吴家姐妹损失惨重,无家可归。四姐妹经过商量,决定委托北京万典律师事务所刘磊律师和王玲律师介入此案。律师介入案件后,认为:根据《土地管理法实施条例》第四十五条,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。法律并没有赋予街道办在拆迁征地中强拆的权力。其次,街道办并没有违建查处的权力,即使为违法建筑,其拆除也需要经过催告的程序,而街道办没有履行任何手续的情况下将房屋拆除,这明显违反相关法律的规定。最后,街道办作为行政机关,在未履行法定程序的情况下公然非法强制拆除原告的房屋,使原告无家可归,无房可住,其行为使对法律的践踏,对原告基本生存权利的践踏,应当追求相关责任人员的法律责任并赔偿原告损失。法庭审理时,街道办以四原告已经迁出成为非农户口,非不是本村村民也不是房屋所有权人,认为无权提起诉讼,原告主体不适格,涉案房屋为吴家兄长为由反驳。并根据《土地管理法》、浙江省三改一拆的规定,认为涉案房屋属于一户二宅,必须拆除。本案中,街道办作为行政机关,有无违建查...
  • 更新日期
    2019 - July - 25
    湖南湘潭:“商住房”按照住宅补偿,万典律师维权撤销房屋征收补偿决定!
    原告:聂XX  雷XX   刘XX   等6人代理律师:康静  北京万典律师事务所律师被告:湘潭市岳塘区人民政府案情简介聂女士等6人拥有位于湘潭市岳塘区××街道××号房屋的产权。2016年6月22日,岳塘区政府因XX片区棚户区改造项目的需要,征收聂女士等人房屋所在的片区,并发布了房屋征收公告且在征收范围内予以了张贴,确定项目名称为XX片区棚户区改造项目( X号地块),房屋征收主体为岳塘区政府。因对补偿问题不满,6户被征收人,多次向相关部门反映情况,表明其持不同意见,不同意征收,但区政府却没有听取任何意见。聂女士等人拒绝签订补偿安置协议。结果,直接收到了区政府作出的房屋征收补偿决定。这意味着房屋面临强制征收,再拖下去,日后房屋保不住,补偿想要提高更难!委托万典律师维权      为了逼迫聂女士等人搬迁,政府部门什么手段都用上了,毁坏门前路面、恶意堆砌垃圾、建造围墙阻碍聂女士等人使用房屋。目的就是希望这些被征收人能赶紧搬迁。无奈之下,聂女士等人多方面打听和咨询,找到北京万典律师事务所,决定委托康静律师代理此案。康律师介入案件以后,发现:聂X等4人的房屋房产证载明的用途为商住,而补偿决定却按照住宅的标准进行补偿。这才是症结所在!但是,仅凭目前的证据,想要打一场完美的胜仗,告赢区政府还需要更有利的支撑。于是,申请立项、规划、环评等信息公开。起诉撤销房屋征收补偿决定此时,房屋征收决定已经过期,康律师决定撤销房屋征收补偿决定,提出:一、房屋征收补偿决定对雷XX、邱XX、聂X、刘XX4位原告房屋的第三层用途认定错误,其补偿严重侵害原告合法权益。雷XX、邱XX、聂X、刘XX4位原告的房屋均为3层,房产证载明的用途为商住,被告提供的房屋查询表中也载明3层房屋的用途均为商业,但被告却自...
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    2019 - June - 17
    浙江温岭:多次下达限拆通知!万典律师介入,街道办强拆违法!
    原告:郑XX  阮XX  XX旅馆 代理律师:冯凯 康静   北京万典律师事务所律师被告:温岭市XX街道办涉案房屋状况郑端、阮素琴所建,始建于1982年,为两间、三层楼房,1987年建造了前面三间一层平方,1992年底在三层楼加盖两层,同时在三间平房顶上加盖一层,因历史原因未经登记。 房屋的产权人是郑先生与其前妻共同共有。后因旧城改造项目征收需要,该房屋位于征收范围以内房屋所有权人郑先生未能与征收部门就补偿问题达成一致并签订拆迁协议。涉案房屋一直经营旅馆业务,负责人是郑先生。多次下达限拆通知2017年11月30日,街道办所属三改一拆行动领导小组办公室作出限期拆除违法建筑通知书,以违建且存在安全隐患责令旅馆立即腾空,自行拆除。2017年12月5日,街道办未经催告程序直接拆除房屋。此时,郑先生发现事态严重。找到北京万典律师事务所冯凯律师、康静律师,决定委托二位律师介入案件。街道办一共对涉案房屋下达三份限期拆除通知书,一份下达给郑先生(经复议已经被撤销),一份下达给旅馆,一份下达给阮女士(郑先生前妻)。那么,具体哪一个限拆通知所指向的是哪一部分面积?从限期拆除通知书上完全无法看出,被告对涉案房屋做出三份限拆通知,且主体各不相同,指向对象也不明确,明显认定事实不清。律师认为,正值征收之际,将郑先生手续不全的房屋认定为违建,应该目的是为了逼迫郑端同意拆迁以降低拆迁成本,推进拆迁进程,其行为不属于公平执法,不具有正当性。经过商讨,律师决定先行政复议,二位律师从限拆通知书作出的程序违法、涉案房屋为历史原因缺少相应手续,以及街道办适用法律错误等角度出发,提出代理意见。结果下达给郑先生的限拆通知书被撤销。而下达给旅馆的限拆通知书因缺乏事实依据,被法院撤销。强拆被判违法根据行政强制法第三十五条、第三十七条、以及四十四条,强拆房屋之前应履行催告等程序,而街...
企业拆迁案例
  • 更新日期
    2019 - Sept - 17
    【企业拆迁律师】山东高院案例:违反先补后拆,强拆不合法,征收方上诉还是被驳回!
    【企业拆迁律师】山东高院案例:违反先补后拆,强拆不合法,征收方上诉还是被驳回!上诉人:济宁市X区   济宁市X区街道办事处被上诉人:谢XX   杨XX   谢XX    谢XX代理律师:刘磊   肖以荣    北京万典律师事务所律师案情简介谢先生一家在济宁某区某村拥有合法的房屋,谢某一家人在涉案房屋内进行生产经营。后因棚户区改造项目,将谢家房屋划入征收范围。因区政府未依法征收、补偿标准不合理等原因,谢先生就没有签订补偿安置协议。2018年10月11日凌晨,区政府组织公安、特警消防等多个政府部门的工作人员,动用挖掘机强拆了房屋。因北京万典律师事务所律师在济宁办理了不少案子,口碑比较好。于是委托万典刘磊、肖以荣律师介入此案。提起行政诉讼,一审确认强拆违法二位律师认为:政府没有依法发布征收公告和征收决定,也没有发布征收补偿安置方案,其实施的征收行为违法,无权强拆房屋。政府未与谢某等人签订补偿安置协议,也未依法对其作出房屋征收决定或责令交出土地决定,违反先补偿后拆迁的规定。还有XX区政府既未依法对原告作出强制执行决定,也未依法申请人民法院强制执行,无权对原告房屋实施强拆。强拆之前未依法履行事先催告、听取当事人陈述申辩意见、强制执行决定并公告等法定程序。实施强制拆除有一个前提,那就是具有强制执行权,但是,被告并不具有强制执行权,之所以未能就补偿达成一致,确实是补偿不合理、不公平,无法保障其长远生计和生活水平,在这种情况下,相关部门应当依法作出责令交出土地决定,进而申请人民法院强制执行,而非直接违法实施强制拆除。为了公共利益、不得已不是被告违法行政的理由。依法行政是行政法的基本原则,对政府而言,法无授权即禁止,既然法律并未赋予政府就征收行为的强制执行权,政府...
  • 更新日期
    2019 - Sept - 16
    【企业拆迁律师】山东临沂案例 :厂房拆迁补偿拉锯战,圆满结案!
    【企业拆迁律师】山东临沂案例 :厂房拆迁补偿拉锯战,圆满结案!原告:杜先生  陈先生代理律师:刘磊  北京万典律师事务所律师案情简介2014年4月3日,山东临沂市某县人民政府发布《关于新城客运站建设项目的招商信息》,在该基础上客运站占用十字路街道XX村部分土地,对于同意搬迁的住户进行安置补偿。2014年5月30日,村委会发布通知,要求客运站所涉的拆迁户在6月6日之前搬迁完毕。杜先生享有合法使用权的厂房正好位于征收范围以内。没想到为了逼迁,6月6日,杜先生直接收到一份行政处罚告知书,上面写明杜先生的建筑是违法建筑,并要求退还土地且罚款5万多。不仅如此,还断水断电。杜先生心急如焚,听说北京万典律师事务所刘磊律师在山东临沂办理了不少案件,当事人非常满意,万典在当地已经成为人们信赖的口碑!于是,决定委托刘磊律师代理本案。杜先生将手中的土地证等证据材料交给律师,并陈述了案情。律师发现其中的违法点非常多。其中,断水断电这样的逼迁方式是法律所禁止的。假如该地块已经征收,应该补偿到位才能搬迁。复议、诉讼双管齐下律师首先向市政府提出复议申请,要求确认县人民政府实施征收的X村土地的具体行政行为违法。责令被申请人停止实施违法行为。律师认为:一、人民政府事实上实施了征收土地的具体行政行为。人民政府已经成立了指挥部,制定了建设工作XX手册。厂房周围有部分房屋已被拆除,并堆砌了大量建筑垃圾。且人民政府已经委托了评估公司对申请人范围以内被征收房屋进行了评估并出具了评估公示表;授意并联合供电局、经信局等非法停电,停水行为,都足以证明实施了大量的征收行为。县政府没有发布正式的书面文件,目的在于逃避责任。村委会声称是政府,二者相互推脱、踢皮球的行为正是典型表现。二、人民政府实施的征收土地的具体行为违反相关的法律规定到目前为止,该项目未获得任何的审批手续和相关的行政许可手续。其次,还对原告采...
  • 更新日期
    2019 - Aug - 20
    【企业拆迁律师】江苏徐州:逼迁新手段,不服屡次败诉,认定15年前土地转让合同无效!
    被告:XX实业公司   XX材料厂代理律师:刘磊、王玲、姜泉           北京万典律师事务所律师【企业拆迁律师】这是一起因征收引发的土地转让合同纠纷,本案的当事人因不满补偿,拒绝拆迁,法定代表人刘先生委托万典律师事务所刘磊、王玲、姜泉三位律师提起诉讼。说起刘先生,此前因为征收曾委托过万典,由此非常信任律师的专业水平和能力决定再次委托。此时,房屋征收决定已经被撤销。为逼迫双方达成协议,负责征收的居委会突然提出15年前的土地转让合同无效。2003年8月居委会与实业公司签订土地转让协议一份,约定将XX土地、厂房以104.31万元转让给XX实业公司。12月公司与刘先生签订土地转让协议,所欠的转让金由刘先生偿还。第二年,为材料厂办理了国有土地使用权证。涉案土地已经形成交易稳定性,并且涉案人都是善意取得《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。涉案土地于2004年7月6日已经登记在被告的名下,距今已经有15年,起到公示、公信的作用,并且被告对涉案地块进行改造和扩建,扩大在生产,一度生产规模很大,后来由于征收导致无法经营。居委会与XX公司合同合法有效,已经履行完毕,不存在确认无效的事实和法律理由,同样,XX公司和刘先生的合同也已经履行完毕,都是善意第三人。并且涉案地块已经办理了土地使用权证15年后提出无效,有违诚实信用原则,严重破坏交易稳定性。土地使用权早已经登记在被告名下,且被告一直公开使用,应视为政府已经批准,如果无效,则政府必然丧失公信力。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效...
  • 更新日期
    2019 - Aug - 6
    【拆迁律师】没有合法有效的评估报告,可否作出征收补偿决定?
    【拆迁律师】没有合法有效的评估报告,可否作出征收补偿决定?没有合法有效的评估报告是否可以作出征收补偿决定——河北神马XX有限公司诉河北蠡县人民政府征收补偿决定案案件导读本案是一起国有土地上房屋征收案件,对于被征收人最关注的被征收房屋价值的确定,《国有土地上房屋征收与补偿》第十九条规定明确规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法评估确定,未经依法评估,不得作出房屋征收补偿决定。基本案情河北神马XX有限公司系经工商行政管理机关合法注册登记的企业法人,其注册经营占地范围所属房屋及附属设施等由河北蠡县人民政府于2012年6月15日作出的《关于新城市广场项目房屋征收的公告》(第四号)(以下简称为《房屋征收决定》)确定为征收范围内。河北蠡县人民政府于2014年5月12日做出《蠡县人民政府房屋土地征收补偿决定书》[2014]1号(以下简称《征收补偿决定书》);河北神马XX有限公司不服河北蠡县人民政府做出的《征收补偿决定书》于2014年6月30日向保定市人民政府申请行政复议,保定市人民政府于2014年8月28日作出主要内容为维持河北蠡县人民政府作出的《征收补偿决定书》的《行政复议决定书》(保政行复决[2014]16号)。河北神马XX有限公司不服保定市人民政府《行政复议决定书》(保政行复决[2014]16号)作出的决定,委托北京万典律师事务所刘磊律师代为提起诉讼,请求撤销河北蠡县人民政府做出的《征收补偿决定书》并停止实施对河北神马XX有限公司的房屋征收行为。案件审理一审法院经审理查明:2012年6月15日河北蠡县人民政府蠡县人民政府作出关于新城市广场项目房屋征收的公告(第四号),将建设项目、征收范围、征收部门、征收实施单位、征收实施期限、被征收人申请行政复议、提起行政诉讼的权利等内容予以公告...
土地征收案例
  • 更新日期
    2019 - Nov - 13
    【土地律师】广东湛江征地案:建设用地申请超1年未动工,法院判决颁发规划许可证行为违法!
    【土地律师】广东湛江征地案:建设用地申请超1年未动工,法院判决颁发规划许可证行为违法! 原告:湛江市赤坎区南桥街道办X经济合作社代理律师:陈海峰 北京万典律师事务所律师          肖以荣 北京万典律师事务所律师被告:湛江市自然资源局第三人:岭南师范学院附属中学案情简介2010年6月9日,广东省国土资源作出《关于湛江市2009年第四批次城镇建设用地的批复》,征收湛江某村经济合作社合法所有的约117.8亩土地。此后,征地双方由于补偿问题,一直未能完成本次征收。到2018年,该经济合作社决定委托拆迁律师来维护自身的合法权益。经过多方打听找到北京万典律师事务所陈海峰、肖以荣两位律师介入此案。二位律师了解了基本的案情以后,决定先进行信息公开。经过向湛江市的国土资源部门申请,发现本次用地的建设规划许可存在严重的违法之处。本案中自然资源局核发《建设用地规划许可证》,应当依法告知原告及相关利害关系人享有要求听证的权利。利害关系人在法定期限内提出听证申请的,被告应当依法组织听证。而自然资源局在颁证之前非法剥夺申请人的知情权和听证权,未告知过申请人有陈述和申辩的权利,属于重大违反法定程序的行政行为。二位律师决定通过行政诉讼撤销该建设用地规划许可证。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款:“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。”那么,该经济合作社是否有权提起诉讼呢?本案中,被告向第三人颁发的《建设用地规划许可证》所涉及的土地系原告所有的土地,从被告提交的证据申请表、《湛江市人民政府关于选址建设湛江师范学院附属中学高中部新校区的批复》(湛府函[2007]549号)、湛江市教育局《关于湛江师范学院附属中学高中部选址文保村教育用地建设新校的再次请示》(湛教报[2007]127号)均...
  • 更新日期
    2019 - Oct - 21
    【拆迁律师】山东济宁拆迁案:以非本村村民为由,撤销土地证,户口影响补偿吗
    【拆迁律师】山东济宁拆迁案:以非本村村民为由,撤销土地证,户口影响补偿吗申请人:谢XX 谢XX 谢XX 谢XX代理律师:刘 磊 北京万典律师事务所律师肖以荣 北京万典律师事务所律师被申请人:济宁市任城区人民政府本案中的谢先生与1999年10月,为响应政府招商引资引导,来到山东省济宁市X村开办企业。2000年8月,谢XX与XX庄村村民委员会签订土地使用权合同并办理了土地使用证。但是到了征收时,由于补偿不满意,谢先生一家人拒签协议。然而这并没有解决补偿问题,等来的却是征收部门的撤销土地证决定书。后经向多方打听,决定委托刘磊、肖以荣律师介入此案。撤销土地证决定被撤销收到撤销土地证的决定,二位律师决定复议。希望能够撤销这样违法的决定书。很快,复议机关认为征收方作出的撤销谢先生土地证决定是违法的,在2019年1月,复议机关撤销了该决定。撤销土地证决定再次被撤销2019年6月10日,被申请人为达到其非法目的作出(济任政字[2019]13号)《济宁市任城区人民政府关于撤销谢XX等4人集体土地使用证的决定》(以下简称“13号撤销决定”),再一次决定撤销申请人依法取得的集体土体使用证。二位律师决定再次复议。区政府认为:1.谢先生一家人不属于该村村集体组织成员,不具备法定的申请集体土地使用证的主体资格,认为作出《关于撤销谢XX等4人集体土地证的决定》的行为事实清楚,证据确凿、适用法律正确,程序合法。2. 谢先生与XX村村民委员会签订的集体土地使用权非法转让予非集体经济组织成员的合同,明显违反法律、行政法规的强制性规定,该民事合同效力应对认定为无效。3. 本案中,被申请依职权对不符合申请资格的行政许可予以撤销,并不属于行政许可法规定的应当进行听证的范围,听证并非撤销行政许可这一行政行为的法定必经程序。4. 申请人不属于该村村集体经济组织成员没不具备申请集体土地使用权的主体资格。被申请人依职权对申...
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    2019 - Oct - 10
    广西案件:土地征收有争议,农民告赢自治区政府
    【土地律师】广西土地强征案:不同地块,混用征地手续,法院撤销复议决定,责令重作!原告:梁XX  梁XX  梁XX  梁XX  梁XX代理律师:夏涛  吕磊(实习)   李阳(实习) 北京万典律师事务所律师 案情简介梁先生等6人均系广西壮族自治区X县X村村民,在该村拥有合法土地承包经营权的田地。从2015年起,政府就开始征地。因对补偿等问题不满意,梁先生等人没有签字,也没有领取补偿款。为了依法维护自身的合法权益,6户老农民经过商议后,决定找专业拆迁律师打官司。经过多方打听,并比较了几家律所,最终选择北京万典律师事务所,并委托夏涛、吕磊(实习)、李阳(实习)三位律师介入征地案中。两次征地,却只签了一次协议2018年10月,县政府因建设度假区的需要,征收梁先生等人的承包地。律师通过公证书发现:涉案的地块有两次征地行为,一次是2015年征收的土地在水泥路的路南,另外一次是本案涉及的土地。第一次的征地补偿款以及补偿协议都已经签订并领取。而本案征地的补偿协议没有签字,补偿款没有领取。行政复议以无利害关系驳回律师提出:一、涉案批复审批前未依法保障梁XX等6人的知情权,在征地报批前未依法举行听证,也未告知原告有听证的权利,征地未经得被征地农民同意和确认。二、涉案项目不符合土地利用总体规划、村庄规划三、涉案项目不符合年度供地计划、土地利用年度计划;四、征地事项未经村民会议讨论决定,征收违法。五、被征收土地为基本农田,应经国务院审批,广西区政府没有审批权限。六、认定事实错误,梁XX等6人并没有与XX镇政府在2015年利用291号批复进行过土地征收,2018年又利用该批复对梁XX的土地进行征收,涉嫌少批多占耕地的情形。律师决定先进行行政复议,撤销此次违法的征地批复。结果,区政府认为:梁先生等6人已领取征地补偿款,不再拥有被征地...
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    2019 - Sept - 24
    【征收律师】土地被征收后却一直没拿到补偿款,怎么办?
    【土地律师】土地被征收后却一直没拿到补偿款,怎么办?原告王某太、王某忠(父子关系)委托代理人陈海峰    北京万典律师事务所律师被告兰州新区管理委员会案件经过原告王某某二人系甘肃省兰州新区某村村民,在村中拥有合法的土地承包经营权。兰州新区管理委员会为实施城市建设,征收了原告二人60多亩的土地,但到去年为止仍有部分土地补偿款没有支付。为了拿到属于自家剩余的补偿款,原告二人委托北京万典律师事务所律师陈海峰来协助自己。2018年7月31日,原告向被告提交了关于尽快履行补偿安置职责的申请书,但之后被告迟迟没有予以答复。不得已之下,原告只能向甘肃省武威市中级人民法院提起行政诉讼,希望被告兰州新区管理委员会能够履行自己的法定职责。证据材料为了证明自己的主张,原告向法院提供了以下证据:第一组证据:1、《关于尽快履行补偿安置职责申请书》;2、邮单;3、邮单详情。证明原告向被告提出过书面履责申请,被告已接受履责申请书的事实。第二组证据:1、邮件快递单;2、邮件查询跟踪单。证明原告在法定期限内向法院提起了诉讼。第三组证据:1、土地承包合同书;2、所在县土地承包合同及鉴定书3、村委会、村干部证明;4、兰州新区征收土地登记确认表。证明原告享有土地承包经营权,原告被征收的土地面积为64.72亩。法院审理经法院审理认为,《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条规定:“公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接收到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。”该法第六十六条规定:“ 公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定,对行政机关不履行法定职责提起诉讼的,应当自行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。”根据上述法律和司法解释规定,行政机关在接到到申请之日起两个月内不履行的,公民...
土地权属案例
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    2018 - July - 5
    山东济宁:农民在国务院撤销省政府征地批复
    农民在国务院状告省政府获胜诉,征收土地批复被撤销            孔x是一位普通农民,孔x的丈夫李xx共同经营一个蜂窝煤厂,经济效益良好,同时家里有承包5亩耕地,靠着勤劳和智慧,小日子过得红红火火。     但2010年县政府的招商引资打破小两口宁静的生活,正当孔x和李xx编织勤劳致富的梦想时,泗水县国土资源局告知,他们的蜂窝煤厂及耕地以及村里其他土地被县里征收了, 县政府已经把土地卖了一个开发商,要求他们尽快腾退土地。孔x和李xx纳闷了,怎么既没有公告又没有批文土地就被征收了,政府征收难道老百姓没有参与权吗?经过咨询律师,他们感觉县政府的征收极有可能是非法征地,于是委托本事务所王卫洲律师维护合法权益。经王律师调查发现,涉案土地是2006年泗水县政府因招商引资需要,上报山东省政府批准征收的,批复文件为《关于泗水县2006年第一批次城镇建设用地的批复》(鲁政土字[2006]1565号)批准征收,但征收过程中关于被征地农民知情确认、听证等程序均没有履行,而蜂窝煤厂土地是李xx从县里出让取得的,具有国有土地使用权证书属于国有土地,县政府再次将其以集体土地上报审批属于重复征地,补偿标准也属于违法,而孔x承包的耕地县政府是以独立工矿用地上报获取的批准,两宗土地都存在虚假报批的违法情节。经过研究,孔x和李xx分别向山东省政府申请行政复议要求撤销《关于泗水县2006年第一批次城镇建设用地的批复》(鲁政土字[2006]1565号),经过审查山东省政府承认征收审批违法,但却迟迟不肯作出行政复议决定,律师和农民立即对省政府的不作为进行投诉,要求依法处理,之后山东省政府作出行政复议决定,以李xx的蜂窝煤厂土地属于国有土地,县政府将其按照集体土...
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    2018 - July - 5
    安徽黄山:越权审批基本农田,农民在国务院告赢安徽省政府
    本网讯:近日,中华人民共和国国务院针对安徽省歙县金xx与安徽省人民政府关于不服《关于歙县2009年第五批次城镇建设用地的批复》〔皖政地【2009】931号,以下称皖政地【2009〕931号批复〕案件作出《中华人民共和国国务院行政复议裁决书》(国复[2014]293号),根据《中华人民共和囯行政复议法》第十四条、 第二十八条第一款第三项的规定,国务院裁决如下:确认被申请人作(安徽省人民政府)出的皖政地【2009〕931号批复违法。   农民为何状告省政府,又是什么原因让权高位重的省政府败诉呢?因安徽省政府作出《关于歙县2009年第五批次城镇建设用地的批复》〔皖政地【2009】931号〕,决定将金xx所在村庄的耕地予以征收,征收过程中地方政府极度强势,被征地农民合法权益受到严重侵害,金xx对此不服,委托北京著名土地拆迁律师王卫洲代为办理,王律师受理本案后经调查核实发现:被征收土地涉及基本农田,安徽省政府无权批准征收,涉案土地应当由国务院批准;此外在被征地农民知情确认、听证等各项权利都受到侵犯,于是立即组织证据申请行政复议,在安徽省政府本级行政复议中,安徽省政府政府认为其自身行为合法,涉案土地经过调规已经不属于基本农田,并且维持了自身行为。金xx和律师坚定的认为安徽省政府所征土地属于基本农田,并向国务院申请最终裁决,在裁决过程中,金xx向国务院指出“歙县徽城镇用地范围内,农民集体农用地7.8456公顷”是 “基本农田”而非一般意义上的耕地,而该文件将该 “基本农田”归入了普通“耕地”等非基本农田的范畴,《中华人民共和国土地管理法》第四十五条:“ 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;……”根据该条规定,只要涉及到基本农田的,哪怕是极少的一部分,都应该由国务院批准。而《关于歙县2009年第五批次城镇建设用...
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    2018 - July - 5
    秦皇岛市:村民小组以卵击石,告赢抚宁县政府
    历经五次开庭、四次判决,长达两年之久的秦皇岛市抚宁县骊城街道南街第二村民小组与抚宁县人民政府的土地地权属纠纷案件近日落下帷幕,最终以河北省高级人民法院(冀行终字第67号)《行政判决书》判决如下:一、撤销秦皇岛市中级人民法院(2012)秦行初字第3号行政判决。二、确认抚宁县人民政府于2010年10月29日作出的《土地权属争议案件决定》违法。本案案件一、二审受理费各50元由被上诉人抚宁县人民政府负担。本判决为终审判决。以卵击石,农民胜诉,这让长期神经绷紧神经的南街第二村民小组组长钱景权,如释重负,连呼五声“太好了”。 一、县政府违法确权,引发行政诉讼。因抚宁镇镇办企业秦皇岛市百慧制药厂占用抚宁县南街村第二村民小组集体土地26.62亩,在此期间双方一直持有纠纷,南街第二村民小组认为涉案土地一直属于第二村民组所有,而百慧制药厂认为涉案土地已经转变为抚宁镇农民集体所有,由于双方争执不休,2010年抚宁镇人民政府以被申请人南街社区居委会为被申请人向阜宁县人民政府申请土地确权,2010年10月29日抚宁县政府作出了《抚宁县人民政府土地权属争议案件决定书》,确认涉案土地属于抚宁镇所有。南街第二村民小组对此强烈不满,感到不可理解,怎么自己的土地成了别人的,于是四处上访但毫无结果,第二村民小组决定打官司维护权益,但是打官司告县政府谈何容易,很多人劝诫组长老钱“放弃吧,胳膊拧不过大腿”“你知道在和谁打官司吗?你要和县政府打官司!”但生平爱认真的钱景权并未动摇。2012年11月老钱听说我所专门从事弱势群体维权的王卫洲律师正在河北省唐山市办案,立即和村民来到了唐山,见到王卫洲律师后,老钱把情况全盘介绍,王律师对此案进行了全面的分析,并随老钱到实地进行了考察,听完律师的讲解,老钱决定不再犹豫,毅然委托律师进行起诉。二、屡败屡战。谈起起诉,村民小组又犯了愁,因为县政府认为第二村民小组不具有主体...
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    2018 - July - 6
    《山东省高级人民法院行政调解书》——真实案例解读行政调解
    案例:2016年9月28日,山东省高级人民法院针对本事务所王卫洲律师代理的上诉人邹华(化名)诉xx市人民政府房屋征收补偿决定案件组织双方进行调解,经过上午、下午一天的调解,双方达成如下调解:     一、被上诉人xx市人民政府给予上诉人邹华(化名)一次性货币补偿1052200元,该数额包括对上诉人被征收房屋及室内装饰装修、附属物、附属物、附属设施的补偿费及搬迁费、临时安置费等费用。    二、上诉人邹华(化名)在本调解书送达之日起15日内将被征收房屋腾空交付给被上诉人xx市人民政府,双方办理房屋交接手续后,xx市人民政府于10个工作日内将上述款项一次性支付给上诉人。  三、上诉人邹华(化名)放弃原审请求,不得对被上诉人主张其他权利或提出其他请求。  四、一、二审案件受理费,由上诉人邹华(化名)承担。  上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。                                                                                                  审   判  长:xxx    ...
土地承包案例
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    2018 - July - 5
    广西:农民状告县政府,征地补偿拉锯战
    孙桂平、孙先旺等82人是广西自治区灌阳县灌阳镇的普通农民,近年来他们因为政府征收土地补偿标准一事与该县政府以及用地单位产生了很大的争议,经过多次协商一直没有得到解决,最终直到官司打到国务院法制办,引起自治区政府重视,经过协调灌阳县政府同意了农民的要求,问题才得以解决,一起征地补偿纠纷为何闹出这么大的官司?事情原委2005年灌阳县政府决定对该县的红旗中学进行改建,需要征收灌阳县灌阳镇大仁村孙桂平、孙先旺等82户农民的承包地,但是由于当时法律意识的淡薄,该县没有履行正式的审批程序,而是要求红旗中学与农民协商,以2万元/亩的价格占用农民的土地,并口头约定如果以后土地价格上涨的话,再给农民补起,双方既没有约定是买地也没有说明是租地,这样一个项目就草草的上马了,因客观原因,红旗中学当时只建设了学校的教学楼而对于学生操场、宿舍等没有建设,留有下一半土地没有用。到了2013年红旗中学才开始动工建设操场和学生宿舍,但是在此期间灌阳县在大仁村周边征地的价格已经涨了好多倍,周边的土地一般是75000元/亩,农民认为红旗中学承诺过土地价格上涨要给调整价格,但是红旗中学已经更换了几次校长,对此此事无人知情,双方矛盾一度升级,农民多次到县政府上访但问题没有得到任何缓解。而且在争议解决不了的前提下用地项目单位已经开始组织施工,农民与施工单位的矛盾因此进入白热化,施工方组织了大量的社会闲散人员准备强行施工,而农民也毫不示弱到现场进行阻工并向公安机关报警,最终土地虽然没有被占用,但双方在补偿问题互相让,农民乙方认为征收土地应当按照同等的价格进行补偿,自己的土地补偿与周边的补偿标准相差太大,而县政府和红旗中学认为,以前已经给过补偿不需要再增加补偿,双方各执一词,互不相让,形势非常紧急。律师介入,农民走上法律程序。眼看着事情越闹越大,农民也担心这样闹下去会出问题,于是决定委托律师来处理此事,经过多方打听他们决...
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    2018 - July - 5
    村委会违规调地解除承包权,人民法院判决撤销调地决定
    村委会违规调地解除承包权,人民法院判决撤销调地决定赤峰市红山区因征收土地审批手续不全,村民拒绝政府征收土地,地方政府为实现征地目的,由村委会出面强行解除于村民的土地承包关系,将土地移交政府征收,村民为维护权益,依法聘请本事务所律师代为维护权益,本案虽然属于民事诉讼范围,但却是地方政府背后操作,而且这种以村委会名义作出的的准行政行为,起诉的难度更大,连立案都是一个很难解决的问题,针对这种问题万典律师经研究,决定对村民委员会的行为应当提起民事诉讼,在经冲破重重阻力后,赤峰市红山区人民法院予以受理,最终判决村委会调整土地的行为违法并将其予以撤销。 内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书(2014)红民初字第1626号原告吴xx,男,1962年xx月 xx日出生,身份证号……………..,汉族,农民,住赤峰市红山区xx村x 组xx号。委托代理人王卫洲,北京万典律师事务所律师。委托代理人陈海峰,北京万典律师事务所律师。被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员会,住所地赤峰 市红山区红庙子镇聂胡地村。代表人李宝臣,主任。委托代理人辛武忠,内蒙古原法律师事务所律师。原告吴凤瑞诉被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员 会土地承包经营权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告吴凤瑞及其委托代理人王卫洲、被告红 山区红庙子镇聂胡地村民委员会(以下简称聂胡地村委会)的委 托代理人辛武忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴凤瑞诉称,原告系聂胡地村村民,对所耕种的土地享有合法的承包经营权。在承包经营期间,因红山区政府和被告等 单位组织实施土地征收,因原告认为红山区政府的征地行为违 法,遂不同意土地征收,要求继续承包经营涉案土地。为此,被告决定对原告的承包地进行调整,于2013年4月28日向原告发布 土地告知书。原告认为该调整土地的决定严重违法,无任何事实和法律依据,...
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    2018 - July - 5
    未批先征,朝阳征地模式被判决违法
    辽宁省朝阳市中级人民法院行政判决书(2015)朝行初字第00010号原告朱xx,男,19xx年x月x日出生,汉族,农民,住朝阳市双塔区xx街xx段xxx号。委托代理人刘磊,北京万典律师事务所律师。委托代理人杨勇,北京万典律师事务所律师。被告朝阳市龙城区人民政府,住所地朝阳市中山大街二段8号。法定代表人胡建华,代区长。委托代理人蔡志刚,朝阳市龙城区人民政府法制办公室副主、任。委托代理人张世磊,朝阳市龙城区龙泉街道办事处科员。原告朱德永诉被告朝阳市龙城区人民政府行政行为违法一案,于2015年3月2日向本院提起行政诉讼。本院于2015年3月2曰受理后,于2015年3月9日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭,于2015年4月1曰公开开庭审理了本案。原告朱xx的委托代理人刘磊、杨勇,被告法定代表人胡建华的委托代理人蔡志刚、张世磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2014年6月6曰,被告朝阳市龙城区人民政府实施了对原告朱xx集体土地使用权的征收。被告于2015年3月18日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据:1、国家发展改革委 关于辽宁国电朝阳热电“上大压小”新建工程项目核准的批复、国土资蔗部关于国电朝阳热电“上大压小”新建工程建汶用地的 批复,用于证明审批机关同意农民集体所有农用过转二建设地并办理征地手续;2、龙城区人民政府征收土地方案公告、朝阳市国土资源局开发区分局征地补偿安置方案公告,用于记明土地按 照法定程序征收;3、搬迁谈话笔录,用于证明对被拆迁人进行搬迁洽谈;4、热电联产一期东三家村拆迁情况统计,用于证明被征 收土地上的拆迁情况;5、朱xx地上附着物征收补偿估价报告及 估价结杲报告、地上附着物及青苗调查登记表,用于证明征地部门对地上附着物及青苗进行了登记;6、辽宁省行政事让单位资金 往来结...
  • 更新日期
    2018 - July - 5
    内蒙古赤峰:政府违法征地被判决违法
    案情简介:原告是红山区红庙子镇xx地村和xx地村村民。因为被告赤峰市红山区政府违法征收原告承包经营的农田,原告予以拒绝。被告红山区政府于201 3年11月4日组织大量人员将原告耕地围住,强制征收。原告诉至法院,赤峰市中级法院判决确认红山区政府强征征地行为违法。内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行政判决书(2014)赤行初字第9号原告吴xx,男,1962年1 2年24日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组6 3号。原告徐xx,男,196 3年8月12日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组147号。原告郝xx,男,1963年2月22日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组75号。原告徐xx,男,1968年2月18日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组14号。原告尤xx,男,1962年9月25日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组8号。原告吴xx,男,1969年3月2日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组4号。原告徐x,男,1964年10月30日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组1 30号。原告郝xx,男,1969年1月2 5日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组32号。原告李xx,女,1950年10月28日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组52号。原告许xx,男,1963年1 0月29日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组163号。原告徐xx,男,1977年2月20日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组94号。原告许xx,男,1971年8月10日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组170号。原告于x,男,1942年11月25日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组62号。原告兰xx,男,1945年5月25日出生...
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