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2018 - 12 - 17
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十战十胜,征收补偿决定被撤销, 补偿问题圆满解决 !案件地点:济宁市任城区原告:陈某某、邓某某、楚某某等10户被征收人被告:济宁市人民政府、济宁市任城区人民政府审理法院:山东省济宁市中级人民法院2017年3月9日,济宁市任城区某村10户被征收人联系到了北京万典律师事务所夏涛律师,他们的房屋面临强拆,政府已经作出房屋征收补偿决定,限期搬迁,否则申请法院强制执行,希望能够获得法律帮助。万典律师事务所受理此案后,指派王卫洲律师,夏涛律师、肖以荣律师三人组成办案小组,办理这10户被征收人的案件。案件从2017年3月9日开始,期间万典律师通过调取证据、行政复议、行政诉讼等多种法律手段维护权益,律师牢牢抓住各户征收补偿决定分别存在的评估机构选择不合法、评估报告失效、补偿方式选择权、补偿不到位等问题,截止2018年11月26日,10户被征收人的官司全部胜诉,济宁市任城区人民政府对10为被征收人作出的10分《房屋征收补偿决定书》与济宁市人民政府作出的《行政复议决定书》全部被山东省济宁市中级人民法院判决撤销,房屋强制征收的决定被撤销,房子保住了,为争取合理补偿赢得重要砝码。附件10户被征收人的胜诉判决:1、(2017)鲁08行初138号:撤销陈某某济任房征补【2017】5号《房屋征收补偿决定》2、(2017)鲁08行初143号:撤销楚某某济任房征补【2017】36号《房屋征收补偿决定》3、(2017...
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2018 - 12 - 12
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罗某某、魏某某二人系青海省西宁市城中区某村村民,合法拥有宅基地上居住的房屋,城中区人民政府在未履行任何法定程序的情况下,于2018年9月14日晨,组织300多人将二人房屋强行拆除,使原告无家可归,家中物品被砸,损失惨重。2018年9月18日的西宁晚报在A11版进行了题为《中区清除项目建设拦路虎》的报道:9月14日,城中区政府组织建设、国土等相关部门300余人,对南川地区沈家寨片区实施了行政强制拆除房屋工作。西海都市报也在2018年9月19日A05版进行了题为《中区排除重点项目“拦路虎”》的相关报道。罗某某、魏某某的代理律师冯凯、刘云刚(实习)认为城中区人民政府强拆其房屋的行政行为严重违法,践踏法律,应依法确认违法,并恢复房屋原状,于是将西宁市城中区人民政府告上西宁市中级人民法院。代理意见在庭审过程中,共有三个焦点问题,1、原告是否具有诉讼主体资格、2、被告是否主体适格、3、强拆行为是否违法 。万典律师冯凯、刘云刚(实习)就这些问题提出了以下意见:一、原告具有诉讼主体资格。原告合法拥有其宅基地上居住之房屋,被告为实施沈家寨片区范围内征地拆迁于2013年10月22日发布《通告》将原告的房屋列入拆迁范围,原告提供的证据4中的夏都新闻中被强拆的房屋中有原告的房屋,同时相关部门在强拆后还给罗某某打电话,要求转告原告魏某某让其去照顾被强制搬离房屋的鸽子,足以证明原告的房屋是被告强制拆除的,原告...
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2018 - 11 - 29
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安徽芜湖:律师一纸诉状递上,县政府被迫自行撤销补偿决定?安徽省芜湖县的李先生等人,因补偿标准太低未签协议,也没有搬离房屋,县政府为逼迫搬迁作出《房屋征收补偿决定书》,随后在万典律师刘磊、王玲的共同努力下,将县政府告向法院,在诉讼过程中芜湖县政府意识到自己行政行为的违法之处,自行撤销了该补偿决定,案件到此告一段落……原告李XX等人代理律师刘 磊     北京万典律师事务所律师王 玲     北京万典律师事务所律师被告芜湖县人民政府案情介绍原告李先生等人皆系安徽省芜湖市芜湖县居民,2017年下半年芜湖县房屋征收办公室以征收之名要求李先生等人限期腾空房屋并搬离,但是之前李先生并没有看到任何关于征收的文件。为了解征收情况,维护自己的合法权益,李先生一家人经过商议后,选择了北京万典律师事务所进行维权,并委托万典律师刘磊、王玲来代理自己的案件。信息公开,得知征收决定万典律师代理案件后,首先向芜湖县人民政府提出信息公开申请,要求公开李XX等人房屋所在范围是否存在征收行为。2017年12月22日,李先生收到了芜湖县人民政府的信息公开答复,答复材料包含芜湖县政府(2017)第3号房屋征收决定,从决定中的征收范围来看,李XX等人的房屋确实在征收范围内。为了逼迁,县政府作出补偿决定通过信息公开得知征收决定后,万典律师在第一时间拟定起诉状,随后李XX等人向芜湖市中级...
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2018 - 11 - 21
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浙江温州:未经登记的建筑就是违建?执法局岂能知法违法!违建不补,与未登记建筑的不给补偿,不能直接划等号。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。申请人任XX代理律师冯 凯     北京万典律师事务所律师夏 涛     北京万典律师事务所律师被申请人温州市鹿城区综合行政执法局案情简介任某系浙江省温州市居民,在集体土地上拥有合法的土地和房屋,并办有集体土地使用权证和房屋产权证,温州市人民政府为实施滨江商务区建设项目,将任某的土地和房屋列入征收范围。因补偿标准不合理,任某一直未与市政府达成安置协议,为了防止房屋强拆,拿到合理的补偿,任先生联系到了北京万典律师事务所,并将维权事宜委托给冯凯、夏涛二位律师,万典律师接手案件后,在第一时间赶赴现场调查取证。为了逼迫任某拆迁,2018年8月15日鹿城区综合行政执法局作出《限期拆除决定书》(温鹿综法限拆字[2018]第011-2017号,以下简称“限期拆除决定书”),该限期拆除决定书将任某的37.57平方米未经登记建筑认定为违法建筑,责令任某限期拆除。任某收到该限期拆除决定书后,第一时间发送给冯凯律师,冯凯律师收到后及时向鹿城区人民政府申请行政复议,鹿城区人民政府于2018年8月24日受...
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2018 - 11 - 15
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上诉人曹XX代理律师夏涛    北京万典律师事务所律师苗沙沙   北京万典律师事务所实习律师被上诉人公主岭市人民政府案情介绍征收情况曹某在公主岭市拥有两处合法房产(建筑面积分别是50.20平方米和72.83平方米),处于当地市政府决定征收范围内。2012年11月21日,当地市发展和改革局作出《关于公主岭市2013年城市棚户区改造工作计划的报告》,报公主岭市人大常委会审议;2012年12月6日,市人大常委会批准该棚户区改造项目;2013年6月5日,市发展和改革局出具说明证明该棚户区改造项目已列入2013年公主岭市国民经济和社会发展年度计划;2013年7月,市住房和城乡建设局对被征收人房屋进行调查,制作《被征收人房屋调查情况公布表》并公布;2013年8月28日,市住房和城乡建设局公布该项目《房屋征收补偿方案征求意见稿》;2013年9月26日,市住房和城乡建设局作出该项目《社会稳定风险评估报告》;2013年9月,市住房和城乡建设局发布初选房屋评估机构公告,组织被征收人选择评估机构,通过多数人选定的方式确定房屋评估机构为恒通房地产评估有限公司,后市政府委托圣沅资产评估有限公司为资产评估机构;2013年9月29日,市政府发布《房屋征收决定》并于同日发布《房屋征收补偿方案》;2013年10月4日和2014年8月评估机构到曹某房屋入户勘察,房屋评估报告3份:2013...
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2018 - 11 - 07
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※上诉人(原审被告):国网浙江省电力公司金华供电公司委托代理人:汪X、刘X※被上诉人(原审原告):林X东委托代理人:北京万典律师事务所 刘磊、王玲律师。※基本案情:被上诉人(原审原告)林X东,系金华市金东区多湖街道庄头村村民。其在庄头村的两幢楼房,在征迁范围内。而在征迁过程中,其未与征迁指挥部签订《房屋征收协议》。在尚未腾空拆迁的情况下,国网电力金华公司于2016年12月16日对庄头村实施了断电,并于2017年上半年拆除庄头村变压器。林X东为此诉至法院,请求恢复供电并赔偿损失。※审理过程:◇焦点问题:国网电力金华公司,是否应当对林X东户恢复供电?◇一审:金华市金东区人民法院,于2018年1月23日作出判决:认为:一、林X东、国网电力金华公司之间供用电合同关系依法成立;二、国网电力金华公司作为供电企业,非法定理由不得实施断电。判决:一、国网电力金华公司于判决生效后三十日内恢复对林X东户供电;二、驳回林X东的其他诉讼请求。案件受理费226元,由林X东负担176元,由国网电力金华公司负担50元。国网浙江省电力公司金华供电公司不服,向浙江省金华市中级人民法院提起上诉。◇上诉人称:撤销一审判决,并依法改判。事实和理由:一、上诉人与林X东之间无书面供用电合同,事实供电关系并不否认,2017年5月左右,村集体的变压器是上诉人拆除,但上诉人未给被上诉人户实施断电,2016年12月16日,上诉人收到...
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