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2018 - 07 - 05
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孙桂平、孙先旺等82人是广西自治区灌阳县灌阳镇的普通农民,近年来他们因为政府征收土地补偿标准一事与该县政府以及用地单位产生了很大的争议,经过多次协商一直没有得到解决,最终直到官司打到国务院法制办,引起自治区政府重视,经过协调灌阳县政府同意了农民的要求,问题才得以解决,一起征地补偿纠纷为何闹出这么大的官司?事情原委2005年灌阳县政府决定对该县的红旗中学进行改建,需要征收灌阳县灌阳镇大仁村孙桂平、孙先旺等82户农民的承包地,但是由于当时法律意识的淡薄,该县没有履行正式的审批程序,而是要求红旗中学与农民协商,以2万元/亩的价格占用农民的土地,并口头约定如果以后土地价格上涨的话,再给农民补起,双方既没有约定是买地也没有说明是租地,这样一个项目就草草的上马了,因客观原因,红旗中学当时只建设了学校的教学楼而对于学生操场、宿舍等没有建设,留有下一半土地没有用。到了2013年红旗中学才开始动工建设操场和学生宿舍,但是在此期间灌阳县在大仁村周边征地的价格已经涨了好多倍,周边的土地一般是75000元/亩,农民认为红旗中学承诺过土地价格上涨要给调整价格,但是红旗中学已经更换了几次校长,对此此事无人知情,双方矛盾一度升级,农民多次到县政府上访但问题没有得到任何缓解。而且在争议解决不了的前提下用地项目单位已经开始组织施工,农民与施工单位的矛盾因此进入白热化,施工方组织了大量的社会闲散人员准备强行施工,而农...
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2018 - 07 - 05
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村委会违规调地解除承包权,人民法院判决撤销调地决定赤峰市红山区因征收土地审批手续不全,村民拒绝政府征收土地,地方政府为实现征地目的,由村委会出面强行解除于村民的土地承包关系,将土地移交政府征收,村民为维护权益,依法聘请本事务所律师代为维护权益,本案虽然属于民事诉讼范围,但却是地方政府背后操作,而且这种以村委会名义作出的的准行政行为,起诉的难度更大,连立案都是一个很难解决的问题,针对这种问题万典律师经研究,决定对村民委员会的行为应当提起民事诉讼,在经冲破重重阻力后,赤峰市红山区人民法院予以受理,最终判决村委会调整土地的行为违法并将其予以撤销。 内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书(2014)红民初字第1626号原告吴xx,男,1962年xx月 xx日出生,身份证号……………..,汉族,农民,住赤峰市红山区xx村x 组xx号。委托代理人王卫洲,北京万典律师事务所律师。委托代理人陈海峰,北京万典律师事务所律师。被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员会,住所地赤峰 市红山区红庙子镇聂胡地村。代表人李宝臣,主任。委托代理人辛武忠,内蒙古原法律师事务所律师。原告吴凤瑞诉被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员 会土地承包经营权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告吴凤瑞及其委托代理人王卫洲、被告红 山区红庙子镇聂胡地村民委员会(以下简称聂胡地村委会)的委 ...
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2018 - 07 - 05
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辽宁省朝阳市中级人民法院行政判决书(2015)朝行初字第00010号原告朱xx,男,19xx年x月x日出生,汉族,农民,住朝阳市双塔区xx街xx段xxx号。委托代理人刘磊,北京万典律师事务所律师。委托代理人杨勇,北京万典律师事务所律师。被告朝阳市龙城区人民政府,住所地朝阳市中山大街二段8号。法定代表人胡建华,代区长。委托代理人蔡志刚,朝阳市龙城区人民政府法制办公室副主、任。委托代理人张世磊,朝阳市龙城区龙泉街道办事处科员。原告朱德永诉被告朝阳市龙城区人民政府行政行为违法一案,于2015年3月2日向本院提起行政诉讼。本院于2015年3月2曰受理后,于2015年3月9日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭,于2015年4月1曰公开开庭审理了本案。原告朱xx的委托代理人刘磊、杨勇,被告法定代表人胡建华的委托代理人蔡志刚、张世磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2014年6月6曰,被告朝阳市龙城区人民政府实施了对原告朱xx集体土地使用权的征收。被告于2015年3月18日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据:1、国家发展改革委 关于辽宁国电朝阳热电“上大压小”新建工程项目核准的批复、国土资蔗部关于国电朝阳热电“上大压小”新建工程建汶用地的 批复,用于证明审批机关同意农民集体所有农用过转二建设地并办理征地手续;2、龙城区人民政府征收土地方案公告、朝阳...
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2018 - 07 - 05
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案情简介:原告是红山区红庙子镇xx地村和xx地村村民。因为被告赤峰市红山区政府违法征收原告承包经营的农田,原告予以拒绝。被告红山区政府于201 3年11月4日组织大量人员将原告耕地围住,强制征收。原告诉至法院,赤峰市中级法院判决确认红山区政府强征征地行为违法。内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行政判决书(2014)赤行初字第9号原告吴xx,男,1962年1 2年24日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组6 3号。原告徐xx,男,196 3年8月12日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组147号。原告郝xx,男,1963年2月22日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组75号。原告徐xx,男,1968年2月18日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组14号。原告尤xx,男,1962年9月25日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组8号。原告吴xx,男,1969年3月2日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组4号。原告徐x,男,1964年10月30日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组1 30号。原告郝xx,男,1969年1月2 5日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组32号。原告李xx,女,1950年10月28日出生,汉族,农民,住赤峰市红山区xx地村七组52号。原告许xx...
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2018 - 07 - 05
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原告:闫XX委托代理人:北京万典律师事务所 陈海峰律师被告:公主岭市人民政府※基本案情:2009年6月29日、2012年3月27日,四平市政府、公主岭市政府分别发布,高速公路四平至XX段改扩建工程建筑控制区的公告、改扩建工程范围内征地拆迁的公告,并以书面形式向原告及所在的经济组织送达公告。原告闫XX,为公主岭市X村集体土地经营权人,其基本农田被列入“XX高速公路XX至四平段改扩建工程建设项目”征地范围。2015年7月1日,被告公主岭市政府对原告的温室大棚及果树强制毁坏,将涉案土地强制征收。2016年1月12日,原告闫XX向吉林省四平市中院提起行政诉讼。6月16日,四平市中院作出裁定,驳回原告的起诉。原告不服,向吉林省高院提起上诉。12月16日,吉林省高院作出裁定,撤销四平市中院裁定,指令四平中院继续审理。※焦点问题:土地征收中,被告作为行政机关,是否具有强拆的权限?原告称:被告的行为严重违法,侵害了原告的合法经营权,属非法行为,应予纠正:1、被告不具备征地审批手续:本案被告没有出示过任何征地手续,没有公告征地公告和任何征收补偿安置方案,在原告不知情的情况下强行施工,以占代征。2、被告不具备强制征地权限:在本案中,被告没有权利强制征收原告依法享有的土地,更没有权利未经人民法院而自行强制执行。3、被告没有履行行政强制行为应当履行的法定程序:本案中被告并没有履行催告义务,而是在...
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2018 - 07 - 05
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广西桂林阳朔县:政府强制清除地上附着物被确认违法原告:苏先生代理律师:北京万典律师事务所  陈海峰律师被告:阳朔县人民政府基本案情本案情原告苏先生系广西壮族自治区桂林市阳朔县居民,在大村门村拥有合法土地承包经营权。因阳朔汽车站搬迁及附属建设用地的需要,经广西壮族自治区国土资源厅批复同意后,由阳朔县人民政府具体实施征收阳朔镇鲤鱼井社区大村门经济合作社的集体土地。苏先生的土地也在征收范围内。由于认为此次县政府征地不符合法律程序,苏先生一直未与土地征收部门签订《征收土地协议书》,亦未领取征地补偿款。2017年5月8日,为了加快搬迁工程,阳朔县政府组织公安、城管等部门百余人,动用七台挖掘机,强行将苏先生等村民承包的农田推平毁坏,使苏先生等村民的经济受到了重大的损失。  为了挽回损失,苏先生在同村人的介绍下找到了北京万典律师事务所陈海峰律师,希望能够通过法律手段维护自己的合法权益。陈海峰律师介入案件后,经过与当事人积极的沟通调查以及通过信息公开等方式,获知了以下案件事实:1、本案中原告的土地是基本农田,县政府却作为一般农用地报批,并且涉案土地虽然是广西壮族自治区人民政府批复,但在实际中被告却少批多占。2、被告认为原告建筑属于违法建筑,但县政府也没履行强制拆除的程序,没有作出责令交出土地决定,更没有履行催告等法定程序,便直接将原告的建筑物及其他附着物强制...
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