010-5318-6190、400-150-9288
受人之托   忠人之事 We'll Make Every Effort To Solve Your Problems
选择类型
联系电话;:400-150-9288 联系电话:010-5318-6190    
中国 · 北京 · 总部地址: 海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦D座411
我们的工作时间
周一至周五:9:00-18:00 周六至周日:13:00-22:00
1
2019 - 06 - 19
点击次数: 2
因举报邻居,自家遭遇强拆俞先生是来自浙江金华普通农村的老农民,家里有两处房屋均被政府强拆。事情是这样的:因俞先生向镇政府举报邻居违法建设房屋,结果,政府的工作人员威胁说如果再告就拆了你家。结果没想到镇政府真的强拆其房屋。此前一处房屋遭强拆已经被法院确认镇政府违法。 本案中房屋产权人为俞先生父亲,但自其父亲去世以后,涉案房屋一直是俞先生管理使用。强拆之时,俞先生的女儿被政府工作人员直接控制,还没来得及转移室内财产,屋子已经成为废墟一片。因与现场工作人员发生肢体冲突,女儿还被行政拘留了4天。发生这样的事情以后,俞先生就想着要找专业律师维权。后来打听到北京万典律师事务所刘磊律师和王玲律师在金华代理的不少强拆案件都胜诉了。决定委托二位律师来代理此案。律师介入,理清案情听完俞先生的遭遇以后,律师认为从程序上讲:强拆房屋需要履行一系列的程序,要遵守行政强制法的规定。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第五十四条规定:“行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的,向不动...
2
2019 - 06 - 17
点击次数: 14
弄清事情来龙去脉近日,万典律师代理了这样一桩奇案:俞先生在兰溪市XX村拥有集体土地上房屋一套。俞先生向镇政府举报邻居违法建设房屋,没想到非但没有处理邻居的房屋,反倒遭政府工作人员的威胁:再继续举报邻居,就直接强拆你的房屋。俞先生平时认死理,不信真敢拆房。结果,政府工作人员控制俞先生,直接将房屋成了废墟。俞先生不服气,委托自己女儿俞女士找到北京万典律师事务所刘磊律师、王玲律师代理该案件。俞先生家中有四口人,因家中房屋破旧不适合居住,申请原址新建房屋。当初申请建房时,俞先生向村委会承诺拆除原有住房。后来到儿子结婚之际,打算新房用作小儿子结婚用,其他人住在老房子里。事实上根据农村的分户原则,如果镇政府同意分户,旧房就不需要拆除,但是镇政府一直没有同意分户申请。于是俞先生仅自行拆除部分老房,还留有一部分居住。旧房修建于建国前,是俞先生从其父亲处继承得来,房屋土地房产所有证均有存根,房屋为单独所有。但是被政府拆除旧房以后,一家人的生活居住就成了问题。并且突然强制拆房,屋内损失惨重,丢失大量现金、很多生活用品损坏,也没有进行登记。依法提起行政诉讼弄清楚事情来龙去脉以后,律师向法院提起行政诉讼。一、涉案房屋为原告所有,受法律保护,被告无权对原告的房屋强制拆除,假如需要拆除,被告应依法拆除,不依法行政就是违法行为,应确认被告强拆违法。根据《宪法》《物权法》公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法具有最高...
3
2019 - 06 - 17
点击次数: 3
原告:郑XX  阮XX  XX旅馆 代理律师:冯凯 康静   北京万典律师事务所律师被告:温岭市XX街道办涉案房屋状况郑端、阮素琴所建,始建于1982年,为两间、三层楼房,1987年建造了前面三间一层平方,1992年底在三层楼加盖两层,同时在三间平房顶上加盖一层,因历史原因未经登记。 房屋的产权人是郑先生与其前妻共同共有。后因旧城改造项目征收需要,该房屋位于征收范围以内房屋所有权人郑先生未能与征收部门就补偿问题达成一致并签订拆迁协议。涉案房屋一直经营旅馆业务,负责人是郑先生。多次下达限拆通知2017年11月30日,街道办所属三改一拆行动领导小组办公室作出限期拆除违法建筑通知书,以违建且存在安全隐患责令旅馆立即腾空,自行拆除。2017年12月5日,街道办未经催告程序直接拆除房屋。此时,郑先生发现事态严重。找到北京万典律师事务所冯凯律师、康静律师,决定委托二位律师介入案件。街道办一共对涉案房屋下达三份限期拆除通知书,一份下达给郑先生(经复议已经被撤销),一份下达给旅馆,一份下达给阮女士(郑先生前妻)。那么,具体哪一个限拆通知所指向的是哪一部分面积?从限期拆除通知书上完全无法看出,被告对涉案房屋做出三份限拆通知,且主体各不相同,指向对象也不明确,明显认定事实不清。律师认为,正值征收之际,将郑先生手续不全的房屋认定为违建,应该目的是为了逼迫郑端同意拆...
4
2019 - 06 - 06
点击次数: 30
原告:魏XX  魏X委托代理人:王卫洲 夏涛  北京万典律师事务所律师被告:综合执法局委托代理人:许X 张X案情回顾▲▲▲魏先生二人为父子,上个世纪90年代,魏先生在临时用地上建房,虽然没有办理规划许可证,但是缴纳了土地使用税费。后涉案房屋面临征收,征收部门作出《地上附着物补偿明细》。因补偿标准太低,魏先生拒绝签订协议。2016年,魏先生收到《限期拆除决定书》,内容为三日自行拆除,否则限期拆除。魏先生和父亲想不通的是,房屋是上世纪90年代建的,住了30年,却成了违法建筑。于是找到北京万典律师事务所,委托王卫洲律师、夏涛律师帮忙其维权。以处罚逼迁,复议后撤销律师了解事情原委,立马感觉这应该是政府征收部门的惯用伎俩。一、限期拆除不属于行政处罚。国务院对限期拆除是否属于行政处罚有明确的解释,《国务院关于“责令限期拆除”是否是行政处罚行为的答复》(国法秘函[2000]134号)说明“根据《行政处罚法》第二十三条关于“行政机关实施行政处罚时,应当责令改正或者限期改正违法行为”的规定,《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”,不应当理解为行政处罚行为,2000年12月1日”。虽然《城市规划法》已经于2008年1月1日被《城乡规划法》废止,但是《城乡规划法》第六十四条规定的“责令限期拆除” 和《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”的含义是一样的,都属于对责令限期拆除...
5
2019 - 06 - 05
点击次数: 43
原告: 李XX  李XX委托代理人:王卫洲    北京万典律师事务所律师被告: 菏泽市牡丹区人民政府委托代理人:于XX马XX案情回顾2017年1月,牡丹区政府将李先生等人所在的社区列入旧城区改建范围,在征收范围以内,李先生等人拥有房产。为顺利完成改建任务,征收部门通过强拆、奖励、施加压力的引诱,迫使李先生等人签订协议。因担心不签协议,可能补偿问题难以解决,李先生迫于压力之下签订了协议。签订协议以后,李先生等人越想越气愤。便找到北京万典律师事务所向王卫洲律师咨询,对于这种已经签订协议,但是并非是自愿的情况,还能不能反悔?王律师看到这份协议补偿极低,难以保障拆迁后的生活水平,这份协议明显是不合法的,违背了国家政策和法律的相关规定。但是经过这么多年的办案经验告诉王律师,一旦签订协议,案件回转的余地比较小,老百姓需要证明这份协议签订时自己是强迫的,需要相关的证据证明自己的主张。从李先生那里,律师还了解到,房屋征收决定作出前没有征求公众的意见,看来此次征收在程序上存在不少的违法点。王律师针对征收决定向法院提出行政诉讼,一审法院以协议已经签署,征收决定不对原告产生实际影响,驳回起诉。一、签订协议后,房屋征收决定对涉案房屋是否有实际影响?律师认为:牡丹区人民政府《牡丹区2016-9地块房屋征收决定书》,决定将上诉人的房屋予以征收,土地使用权同时收回,很明显...
6
2019 - 06 - 03
点击次数: 38
2018年11月8日,西平县人民政府为了改善交通状况,方便群众通行,作出《关于西漯XX扩宽项目房屋征收决定》,并下发了补偿安置登记表,因对补偿不满意,郭先生等人拒绝补偿登记,打算委托律所来维护其权利。北京万典律师事务所在河南代理过不少案件,26人慕名找到律所刘磊律师、肖以荣律师、吕磊实习律师介入案件。理清来龙去脉,一针见血指症结三位律师认真听取了整个案件的来龙去脉,发现26人中多数人有土地使用证,其中2个人没有,但是都为合法建筑。律师指出集体土地没有经过征收,直接作出征收决定,这是违法的。依据《土地管理法》第四十五条规定,征收集体土地须经省级以上人民政府批准,批准是征收的必备前置程序。西平县政府从未向郭先生等人出示省级以上人民政府出具的批复,且在征收决定中也完全没有涉及集体土地征收审批文件,在未经批准的前提下西平县政府作出征收决定是违法的。连夜商讨对策,多方策略制敌律师经过连夜商讨,并决定提出多方面策略。除上述意见之外,律师还认为西平县政府对征收补偿方案应当进行论证并予以公布,征求公众意见。但西平县人民政府在作出征收决定之前,并未作出拟征收补偿方案,也未就征收方案征求被征收人的意见,导致被征收人的参与权、知情权和听证权无法得到保障。并且在作出征收决定前没有经过社会稳定风险评估,也未经过政府常务会议讨论通过,西平县被征收人对该项目普遍存在不满,政府部门对此毫不重视。根据《国有土地上房...
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开