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2020 - 03 - 09
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【土地律师】河南西平征地案:未批先征,26户村民不服房屋征收决定,起诉后被法院撤销!原告:郭XX等26户代理律师:刘磊   北京万典律师事务所律师          肖以荣 北京万典律师事务所律师          吕磊   北京万典律师事务所实习律师被告:河南省西平县人民政府案情介绍本案的起因系西平县人民政府违法作出国有土地上房屋征收决定征收原告集体土地上合法所有的房屋。其作出的房屋征收决定严重侵害了26户村民的合法权益,无法保障26户村民房屋被征收后生活水平不降低,这26户村民遂决定委托万典律师事务所为其依法维权。本案代理律师北京万典律师事务所刘磊、肖以荣律师向原告详细了解了案情及每户村民的情况。因郭XX等人在西平县人民政府作出房屋征收决定后及时委托万典律师为其维权,故给予我们律师充分了解案情、制定诉讼策略的时间,在刘磊律师和肖以荣律师充分沟通及和万典团队其他律师开会研究案情后,一致认为征收方作出的房屋征收决定存在诸多重大违法之处,遂决定先针对房屋征收决定提起行政诉讼,以便于从根本上维护原告的合法权益。律师观点在庭审过程中,万典律师指出被告西平县人民政府以下重大违法之处:1、被告作出被诉征收决定的前提是涉案土地属于国有土...
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2020 - 03 - 09
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【土地征收】河北张家口:违法强占承包地,政府信息公开逾期不答复,复议机关:依法作出答复!申请人:张XX 李X 王XX 孙X 张X代理律师:刘磊  北京万典律师事务所律师          康静  北京万典律师事务所律师被申请人:张家口桥东区X镇政府基本案情张XX等5人系河北省张家口某村村民,在本村合法承包有集体土地,因河北X化工有限公司X热电站项目(以下简称为“涉案项目”)的需要,申请人合法承包的集体土地被违法强制占用,为维护自身合法权益,张先生等人找到北京万典律师事务所刘磊、康静二位律师代理本案,律师介入后,为了进一步了解相关征收补偿情况,特代张先生5人向邢台市桥东区X镇人民政府申请信息公开,请求公开所涉补偿安置方案、征地补偿款总额及补偿标准、依据和具体支付情况(是否支付,支付给何单位或由何单位组织支付、支付时间)等内容,结果镇政府收到后,直到答复期间届满,一直未给予任何答复。律师观点二位律师认为:一、申请人申请公开的信息与申请人有法律上的利害关系。《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正版)第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土...
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2020 - 03 - 09
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【土地律师】四川洪雅征地案:强制推平林地,法院:确认违法并责令作出赔偿决定!原告:付XX、付XX代理律师:刘磊、康静  北京万典律师事务所律师被告:XX镇人民政府、洪雅县人民政府基本案情林地被强制推平,多次协商却无果付XX二人系洪雅县X镇X村(原高庙镇七里村四组)村民,在本村合法使用林地,并在其上种植竹子等经济作物。因XX国际旅游度假区项目建设占地,涉案林地被列入征收范围,但并未就补偿与政府达成一致。2018年10月底,付XX二人发现自己享有合法使用权并依法种植的林地被强制推平,地上种植的竹子等经济作物全部被毁坏,故于2018年11月1日找到被告七里坪镇政府工作人员询问情况,七里坪镇政府镇长徐X认可强制征收土地的事实,并称可以支付部分树木补偿款,付XX并未同意,要求其将土地恢复原状。其后,付XX多次与镇政府协商该事宜,始终没有进展。万典律师介入,诉讼维权因镇政府始终未将土地恢复原状,更未主动沟通协调赔偿事宜,原告无奈之下,只能向律师求援,几经咨询,最终在2019年2月底找到北京万典律师事务所刘磊、康静律师代为维权。经调查、了解相关案情,二位律师认为:一、依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》之相关规定,集体土地征收应当依法履行征收审批手续及征地实施程序,而原告未见到过任何征地文件,很显然,涉案土地未经法定程序征收,故被...
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2020 - 03 - 09
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【土地征收案】福建厦门征地案:以涉及隐私为由,政府信息公开屡次推诿,征收方上诉被驳回!原告:张XX代理律师:康静  北京万典律师事务所律师                 冯凯  北京万典律师事务所律师被告:厦门市湖里区人民政府XX街道办事处案情简介涉及征收,申请政府信息公开张女士系厦门市湖里区金山街道办事处居民,在本地合法使用集体土地并建设房屋。因湖里区XX南片区“XX花园一期”建设项目需要,涉案房屋被划入征收范围。张女士认为涉案征收行为违法且补偿不公,委托北京万典律师事务所康静、冯凯律师维权。2018年6月22日律师通过EMS快递方式向XX街道办寄送政府信息公开申请表,申请公开XX南片区“XX花园一期”建设项目所涉及“拆迁安置人员名单,房屋拆迁补偿款的发放、使用明细”,以了解涉案项目的具体安置人员名单及补偿款的发放和使用情况。信息公开未予答复,法院判决履责申请信息公开后,因XX街道办在收到申请后未在法定期限内作出答复,故张女士依法提起诉讼,最终法院判决XX街道办事处应于判决生效之日起十五个工作日内对张XX于2018年6月22日提出的政府信息公开申请作出答复。答复内容与申请内容不符,再诉讼XX街道办在判决规定的履行期间内,于2018年12月29日作出《XX街道办...
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2020 - 03 - 09
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【土地征收】广东清远:合法房屋被“违建”,万典律师介入,25份行政处罚书自行撤销!原告:邓XX等25人代理律师:康静  北京万典律师事务所律师          姜泉  北京万典律师事务所律师被告:阳山县城市管理和综合执法局基本案情因涉征收,收到拆违决定原告均系广东省清远市阳山县X镇X村村民,祖祖辈辈生活在该村,在本村集体土地上拥有合法房屋。因阳山县人民政府“城中村”改造项目需要,原告房屋被纳入征收范围,但政府并未依法给予原告补偿安置,双方未能就征收补偿达成一致。2018年11月22日,被告(原为阳山县规划市政局)对原告作出阳规划拆决字【2018】0XX号《拆除违法建筑行政处罚决定书》(以下简称“涉案决定”),其完全不考虑历史事实、实际建设和使用等因素,直接将涉案房屋认定为违法建筑并要求原告自行拆除。律师介入,分析违法之处原告得知存在《拆除违法建筑行政处罚决定书》后,认为其作出明显是被告滥用职权,“以拆违促拆迁”,逼迫原告同意征收,但如果不立即采取法律手段,那么房屋可能会被征收方以拆违为由强制拆除,为维护自身合法权益,原告联系到了北京万典律师事务所,并委托姜泉、康静二位律师共同办理此案。万典律师经过细心研究案件,并结合当地的法律法规,认为《拆除违法建筑行政处罚决定书》(以下简称“涉案决定”)案件主要有以下问题:一...
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2020 - 03 - 06
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原告霍某某等人 委托代理人陈海峰    北京万典律师事务所律师被告渭南经济技术开发区管委会案件导读本案系一起集体土地上房屋征收案,依照《土地管理法》第四十三条的规定,任何单位或个人建设需要使用土地的应依法使用国有土地。即应取得有关机关作出的征地批准文件方可在集体土地上实施房屋征收。市县级人民政府未经省级以上人民政府批准征收,径行将集体土地上房屋按照国有土地上房屋自行批准房屋征收是没有法律依据的。基本案情陕西省渭南市渭南经开区辛市镇南孟村村民霍某等人在该村拥有合法宅基地使用权并建有房屋。2014年11月,因青岛啤酒厂建设项目需要,渭南经开区管委会发布渭经开发(2014)30号《渭南经开区辛市镇南孟村集体土地上房屋征收公告》,将部分村民房屋划入征收范围。霍某等不服,委托北京万典律师事务所律师陈海峰等代为办理此案,请求撤销(2014)30号征收公告。在诉讼过程中,管委会主动撤销了被诉房屋征收公告,法院遂判决确认房屋征收公告违法。案件审理经审理查明,2009年9月27日,渭南市机构编制委员会作出《关于渭南经济技术开发区管理体制调整后有关问题的通知》,两块牌子,对经济技术开发区的党务、行政、经济进行统一管理。2011年1月7日,陕西省人民政府作出《关于同意渭南经济技术开发区为省级开发区的批复》,同意渭南经济技术开发区设立管理委员会,管委会机构设置和职能由渭南市政...
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