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2019 - 12 - 27
点击次数: 20
【拆迁律师】四川长宁:10亩林木遭强制清除,强占农民土地,法院判决行为违法李先生等人在宜宾市长宁县XX村合法承包土地用于种植竹林,并经四川省建设厅批准在该地块建设房屋。2018年4月,县政府工作人员到委托人家中,告知因“XX大熊猫苑新建项目”需要征收涉案承包地及地上房屋。征收方未依法对李XX支付征收补偿款,且拒绝房屋安置,并于2019年3月份开始强制砍伐竹林。律师介入,决定起诉为维护合法权益,李先生和家人经过商议以后,找到北京万典律师事务所,希望通过法律的途径维护自身的合法权益。律所指派王玲律师,苗沙沙实习律师介入本案。两位律师认为:1、被告不具有强制执行的权限和条件。《土地管理法》第四十五条:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出的,申请人民法院强制执行。2、本案应适用《中华人民共和国行政强制法》的规定,被告如果进行强拆,应按下列程序进行。根据《中华人民共和行政强制法》第三十四条:行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。  第三十五条:行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。第三十六条:事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出...
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2019 - 12 - 23
点击次数: 21
【土地律师】河南土地征收案:强占农民土地,老百姓维权获胜委托人:贾XX41人代理律师:姜泉 北京万典律师事务所律师案情简介本案包括贾先生在内的41人为滑县XX村村民,在该村集体经济组织内拥有合法的土地承包经营权。滑县人民政府为了经营性开发目的,以“实施该县土地利用总体规划”的名义,强制占用滑县该村150余亩土地(基本农田)。2018年2月在没有征收土地手续、滑县人民政府在没有支付土地补偿安置费,及青苗、地上附着物款项的前提下,镇政府工作人员启动大型机械设备强行占用剑先生等人承包地。万典律师介入,发现多处违法委托人在无奈的情况下,找到万典律师,律师接案后,经沟通并查看现场,梳理委托人提供的材料,着手准备查处违法占地行为,同时向县政府、镇政府领导发法律建议函,经调查取证得知,政府并没有取得征地批准文件,经过查处及复议程序,政府停止占地行为,案件一直处于僵持阶段。复议之后,案件被驳回后来得知政府已经取得征地批复后,及时向河南省政府提出行政复议,省政府认为农民的承包地被施工方XX建设工程有限公司实施部分铲除,该行为与滑县人民政府所属国土资源行政部门正在开展的拟征土地行为并无直接关联,滑县人民政府及留固镇人民政府并未实施强制申请人移交土地的行为,驳回行政复议申请。不满复议解决,决定起诉姜律师认为省政府作出的行政复议决定,存在事实不清,证据不足,适用法律错误等问题,向中级人民法院起诉。姜律师认...
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2019 - 11 - 18
点击次数: 57
原告李某某等101人委托代理人陈海峰    北京万典律师事务所律师夏涛      北京万典律师事务所律师被告惠民县人民政府原告李某某等101人均系山东省惠民县农民,在居住地拥有合法承包地及房屋所有权。2008年年初,被告惠民县人民政府组织实施文化街城中村改造及国泰花苑商业步行街项目,将原告承包地及居住房屋划入征收范围。此后,征地补偿款和安置房县政府均已落实,但有关被征地农民养老保险待遇问题一直未予实际解决。2008年4月底的征地补充条款明确约定,凡达到男60周岁,女55周岁的居民,均享受每人每月150元的养老金,至止死亡。此款项由县政府承担,养老金随政策性浮动而调整。依照上述约定,县政府仅仅在2011年1月份按每人每月190元标准对符合领取保险待遇的被征地农民支付了一个年度的养老金后,之后这一百多位农民再也没有领取到征地养老保险的补偿。希望曙光这一百多位老百姓本以为维权无望,就在此时得知北京万典律师事务所王卫洲、夏涛二位律师,帮助本县113位老农民打征地社保官司并且获得了胜诉,拿到了被征地农民的养老保险金,这些居民一下子就看到了希望的曙光。(相关案情可以点击以下链接详细了解:八年信访无音信,一朝判决得解决,万典律师帮助113位老农打赢社保官司)之后村民们怀揣着希望联系到了万典律师,万典律师为村民进行了详细的解答,将其中的事实情况、法...
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2019 - 11 - 13
点击次数: 42
【土地律师】广东湛江征地案:建设用地申请超1年未动工,法院判决颁发规划许可证行为违法! 原告:湛江市赤坎区南桥街道办X经济合作社代理律师:陈海峰 北京万典律师事务所律师          肖以荣 北京万典律师事务所律师被告:湛江市自然资源局第三人:岭南师范学院附属中学案情简介2010年6月9日,广东省国土资源作出《关于湛江市2009年第四批次城镇建设用地的批复》,征收湛江某村经济合作社合法所有的约117.8亩土地。此后,征地双方由于补偿问题,一直未能完成本次征收。到2018年,该经济合作社决定委托拆迁律师来维护自身的合法权益。经过多方打听找到北京万典律师事务所陈海峰、肖以荣两位律师介入此案。二位律师了解了基本的案情以后,决定先进行信息公开。经过向湛江市的国土资源部门申请,发现本次用地的建设规划许可存在严重的违法之处。本案中自然资源局核发《建设用地规划许可证》,应当依法告知原告及相关利害关系人享有要求听证的权利。利害关系人在法定期限内提出听证申请的,被告应当依法组织听证。而自然资源局在颁证之前非法剥夺申请人的知情权和听证权,未告知过申请人有陈述和申辩的权利,属于重大违反法定程序的行政行为。二位律师决定通过行政诉讼撤销该建设用地规划许可证。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款:“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害...
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2019 - 10 - 29
点击次数: 55
【土地律师】山西榆次征地案:驳回,再驳回,最终法院指令继续审理! 原告:陈XX代理律师:陈海峰 北京万典律师事务所律师 康  静 北京万典律师事务所律师 王丽媛 北京万典律师事务所实习律师被告:山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会被告:山西转型综合改革示范区晋中开发区建设管理部被告:山西转型综合改革示范区晋中开发区行政审批局被告:山西转型综合改革示范区晋中开发区大学城产业园事业服务中心被告:晋中市规划和自然资源局被告:晋中市城市管理综合执法支队被告:榆次区XX社会事务管理中心案情简介陈先生系山西省晋中市榆次区X村村民。2015年5月,因政府作出建设用地批复,同意将该村集体农用地转为建设用地办理征收手续。管委会发布征收公告,要求10日内办理登记手续。随后,开发区土地分局发布征地补偿和安置方案公告。因陈先生不同意征收,本案中的被告强行征地,并将土地上种植的作物全部铲除,推到围墙,拆除房屋,直接交给施工方使用。陈先生有感觉于单凭借自身力量难以告赢政府,决定委托律师维权。经过向朋友打听,找到北京万典律师事务所陈海峰、康静律师、王丽媛(实习)三位律师介入此案。以超过法定期限为由被驳回!陈先生请求确认强行征收原告承包地的行为违法。而法院认为,县级以上人民政府在实施集体土地征收过程中,依法需要作出一系列的行政行为,而原告的诉求究竟是指向政府实施征收过...
6
2019 - 10 - 21
点击次数: 158
【拆迁律师】山东济宁拆迁案:以非本村村民为由,撤销土地证,户口影响补偿吗申请人:谢XX 谢XX 谢XX 谢XX代理律师:刘 磊 北京万典律师事务所律师肖以荣 北京万典律师事务所律师被申请人:济宁市任城区人民政府本案中的谢先生与1999年10月,为响应政府招商引资引导,来到山东省济宁市X村开办企业。2000年8月,谢XX与XX庄村村民委员会签订土地使用权合同并办理了土地使用证。但是到了征收时,由于补偿不满意,谢先生一家人拒签协议。然而这并没有解决补偿问题,等来的却是征收部门的撤销土地证决定书。后经向多方打听,决定委托刘磊、肖以荣律师介入此案。撤销土地证决定被撤销收到撤销土地证的决定,二位律师决定复议。希望能够撤销这样违法的决定书。很快,复议机关认为征收方作出的撤销谢先生土地证决定是违法的,在2019年1月,复议机关撤销了该决定。撤销土地证决定再次被撤销2019年6月10日,被申请人为达到其非法目的作出(济任政字[2019]13号)《济宁市任城区人民政府关于撤销谢XX等4人集体土地使用证的决定》(以下简称“13号撤销决定”),再一次决定撤销申请人依法取得的集体土体使用证。二位律师决定再次复议。区政府认为:1.谢先生一家人不属于该村村集体组织成员,不具备法定的申请集体土地使用证的主体资格,认为作出《关于撤销谢XX等4人集体土地证的决定》的行为事实清楚,证据确凿、适用法律正确,程序合法。2...
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