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2018 - 10 - 29
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征地补偿从0元到600万,官司全输、补偿大增,农民和律师的曲折维权之路2018年4月,北京万典律师事务所王卫洲律师正在一条一条的修改一份协议,这份协议是王律师代理的a县b村c生产队与开发商即将签订的征地补偿调解协议,协议内容为生产队将征地补偿权益转让给开发商,而开发商补偿生产队征地补偿款600万元,经过长达一个月数次谈判、数次修改之后,双方达成了一致,协议正式签订,又一个土地征收的维权案件圆满结束。而回忆一下从一开始一分钱都没有到现在补偿600万、诉讼过程的屡屡失利,律师与农民都颇为感慨.....官司全输、补偿飃升600万,这案子咋办的?本案的办案过程颇为曲折,从基层法院、基层政府开始,这个案件行政复议最终到了国务院法制办,行政诉讼、民事诉讼一直到了最高人民法院,而一路下来基本上全输了.....但是补偿标准却从一分没有最终提升到600万,这案子怎么打的?土地升值、矛盾产生欲知详情还要从头说起,某生产队在a县有一块20亩林地,b村某生产队的土地,这块地原本是荒郊野岭,乡里面因建设乡镇卫生院占用了其中10亩,当时只是和村委会签订了协议,补偿款也支付给了村委会,而生产队却无人知悉协议的事,但十几年后,随着城市的发展这块地竟然成了a县的宝地,多少开发商都希望开发利用这块地进行开发,市政府跟希望把这块地进行征收,所以县政府、开发商、村委会都非常关注这块地,生产队的成员也开始关注这块地,但是政...
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2019 - 11 - 18
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原告李某某等101人委托代理人陈海峰    北京万典律师事务所律师夏涛      北京万典律师事务所律师被告惠民县人民政府原告李某某等101人均系山东省惠民县农民,在居住地拥有合法承包地及房屋所有权。2008年年初,被告惠民县人民政府组织实施文化街城中村改造及国泰花苑商业步行街项目,将原告承包地及居住房屋划入征收范围。此后,征地补偿款和安置房县政府均已落实,但有关被征地农民养老保险待遇问题一直未予实际解决。2008年4月底的征地补充条款明确约定,凡达到男60周岁,女55周岁的居民,均享受每人每月150元的养老金,至止死亡。此款项由县政府承担,养老金随政策性浮动而调整。依照上述约定,县政府仅仅在2011年1月份按每人每月190元标准对符合领取保险待遇的被征地农民支付了一个年度的养老金后,之后这一百多位农民再也没有领取到征地养老保险的补偿。希望曙光这一百多位老百姓本以为维权无望,就在此时得知北京万典律师事务所王卫洲、夏涛二位律师,帮助本县113位老农民打征地社保官司并且获得了胜诉,拿到了被征地农民的养老保险金,这些居民一下子就看到了希望的曙光。(相关案情可以点击以下链接详细了解:八年信访无音信,一朝判决得解决,万典律师帮助113位老农打赢社保官司)之后村民们怀揣着希望联系到了万典律师,万典律师为村民进行了详细的解答,将其中的事实情况、法...
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2019 - 01 - 03
点击次数: 512
在征地拆迁过程中,为了顺利实现征收项目,政府会先采取签定征收补偿协议,以异地购买、新建住房等利益引导的方式来实现征收目的。万典律师告诉您:这种以征收补偿安置方案代替征收决定的行为是违法的。这起发生在辽宁省盘锦市双台子的案件最终以确认政府征收行为违法,原告获胜结束。原告:李XX  白XX  郭XX  王XX  张XX  徐XX  阚XX  刘XX  顾XX  孙XX  何XX  郎XX  许XX 委托代理人:刘磊 、姜泉  北京万典律师事务所律师被告:盘锦市双台子区人民政府委托人:赵XX     尹XX案情概述李某某等人均系盘锦市双台子区XX村住户,在该区拥有合法房屋,都位于盘锦市双台子辽河新城棚户区改造项目范围内。盘锦市双台子区人民政府作出《盘锦市双台子区人民政府关于印发辽河新城棚户区改造征收与补偿安置方案的通知》,在未履行依法征收的情况下,给出了签约协议的限制,签约期为2018年3月20日——11月30日,逾期进入依法征收或者其他强制程序。万般无奈的情况下,李某某等人想要通过法律的途径来维护自身的合法权益。在朋友的介绍下找到北京万典律师事务所,律所依法依规指派刘磊、姜泉律师代理此案件。2018年9月18日向辽宁省...
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2018 - 10 - 23
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万典冯凯、陈海峰律师百折不挠,最高法院为民做主!申请人王XX三人与被申请人吉林省人民政府因土地行政复议纠纷一案,不服吉林省高级人民法院2017年5月5日作出的(2017)吉行终88号行政判决,依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条之规定申请最高人民法院再审。中华人民共和国最高人民法院2018年8月28日作出行政裁定书:指令吉林省高级人民法院再审本案。再审申请人王X伟、王X林、庄X(一审原告、二审上诉人)代理律师冯   凯    北京万典律师事务所律师陈 海 峰    北京万典律师事务所律师被申请人吉林省人民政府(一审被告、二审被上诉人)案件情况庄某等三人均系吉林省德惠市某村民,对各自所居住的房屋拥有合法所有权,对所耕种的土地享有合法承包经营权。德惠市人民政府以实施棚户区改造为由对申请人的房屋实施征收,并占用申请人承包地。申请人为了解棚户区改造项目是否办理土地审批手续,于2014年6月17日向德惠市国土资源局申请政府信息公开,并于2014年6月24日到德惠市国土资源局获得吉国土资耕函[2010]444号(下称444号批复)复印件。申请人认为,444号批复不符合《土地管理法》及实施条例等法律法规的规定,属违法行政行为,依法于2014年6月30日向被申请人提起行政复议申请,被申请人依法予以受理,被申请人受理后于2014年8月21日以本案...
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2018 - 10 - 21
点击次数: 300
八年信访无音信,一朝判决得化解,万典律师帮助113位农民打赢社保官司2009年8月,惠民县人民政府因闫北中路和阳光花园项目建设需要,征收孙武镇xx街 集体土地154.8765亩,惠民县人民政府与孙武镇人民政府同xx街居民委员会签订《征用土地协议》和《xx街征地补充条款》,《征用土地协议》约定:“一、征用土地的面积:经国土资源部门勘察核实,征用乙方(xx街居委)的土地面积为154.8765亩。.....四、其他:1、征用土地上的地面附属物按政府核准的标准,由甲方直接兑付给乙方农户。2、各项补偿到位后,合同生效,乙方不得干涉甲方施工。.....”;《xx街征地补充条款》约定:“七、征地后没有农业用地的农村集体经济组织在册农业户口男年满60周岁,女年满55周岁以上人员的养老保险按照惠劳社发[2009]3号《惠民县旧城改造建设被征地农民基本养老保险办法》执行”,协议签订后征地补偿款已经支付、被征收土地已交付县政府,项目单位已经进行了施工建设,但关于养老保险的问题,惠民县政府仅仅在2011年春节前支付了一次,因政府内部原因,惠民县政府一直没有为被征地农民办理养老保险。 xx街居委的村民为解决养老保险的问题,多次向惠民县政府反映和到各级人民政府信访,但政府一直没有予以解决。  希望曙光: 2016年10月,xx街道的村民看到山东电视台《调查》栏目报道的北...
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2018 - 12 - 29
点击次数: 172
山东兰陵:诉讼中房屋遭强拆,绝地反击上诉终获胜!上诉人陈某某代理律师夏涛     北京万典律师事务所律师被上诉人兰陵县人民政府卞庄街道办事处案情简介陈某某系山东省兰陵县某村村民,在本村建有宅基地房屋一套和钢结构大棚一处。2017年3月21日,根据兰陵县人民政府要求,该村村民委员会发布“兰陵县造纸厂片区某村棚改项目”公告,对本区域范围内地上附着物进行拆迁改造,陈某某的宅基地房屋和钢结构大棚都位于拆迁范围之内。因陈某某认为该村村民委员会不是合法的征收主体,因此一直没有与拆迁部门就拆迁补偿安置达成一致意见。2017年5月27日,兰陵县人民政府卞庄街道办事(以下简称“街道办”)处为了逼迫搬迁,向陈某某下发《限期拆除通知书》(以下简称“限拆通知书”),把该通知书张贴到陈某某大门上,告知陈某某的大棚属于违章建筑,限期3天内自行拆除,否则将进组织力量依法进行强制拆除。陈某某收到该《限期拆除通知书》后,一下就慌了神,如果此时再不采取法律措施,他的房屋和大棚都可能被强拆掉。一家人经过商议,最终陈某某选择了北京万典律师事务所,并委托万典律师夏涛来协助自己维权。律师介入夏涛律师接受委托后,立刻就与其他的万典律师对这份《限期拆除通知书》进行了详细的讨论,经过万典拆迁律师团队的共同商议后,夏涛律师认为,该《限期拆除通知书》存在以下违法之处:一、该限拆通知书的作出主体违法,责令限期拆除不属...
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