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2019 - 04 - 08
点击次数: 19
原告:刘XX  杨XX  姜XX  委托代理人:刘磊律师、王玲律师、王丽媛实习律师   北京万典律师事务所律师被告:朝阳市龙城区人民政府委托代理人:张XX 李XX被告:朝阳市人民政府委托代理人:巩XX  王XX刘XX等人在朝阳市龙城区XX村二组有宅基地。2015年2月,省政府作出征地文件将刘XX等人的房屋划入征收区域。随后,发布征地补偿安置方案公告,9月份,街道办事处发布《关于协商确定评估机构的公告》并以现场查勘日为估价时点。因补偿决定中,对刘某房屋增建的397m2的房屋和70m2砖木结构房,没有进行补偿,刘XX一家人并没有在补偿协议上签字。行政复议被驳回为了争取最大利益的补偿,刘先生一家人希望委托专业的律师维权,经过多方打听,找到北京万典律师事务所。决定委托刘磊、王玲、王丽媛三位律师代理自家的案子。律师听说了刘先生的遭遇以后,发现该案件比较复杂。连夜商讨办案思路,并决定《补偿决定书》先复议。没想到,复议结果非常不利于当事人。律师随即向朝阳市中级人民法院起诉。一审驳回诉讼请求一审法院认为根据土地管理法土地管理法实施条例以及朝阳市征收规范性文件,认为征收补偿安置方案以及根据评估报告作出的补偿决定事实清楚,证据充分,程序合法。而行政复议决定认定事实清楚,法律正确,程序合法。驳回原告诉讼请求。收到一审判决书以后,刘先生一家人非常...
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2019 - 03 - 14
点击次数: 37
代表人:陈XX韩XX咸XX 等人委托代理人:陈海峰律师  张沙律师案情回顾陈XX 等人是内蒙古XX旗XX村民,因修建毛道水库,库区1500多亩耕地,2500多亩草场,几百亩河床,沙滩林地以及度田独厚的天然坝体,在没有经过全体村民,没签字的情况下有关领导定了单位赔偿款并做了公示。而且还说赔偿款45%归集体所有,其余归村民,最让村民理解不了的是天然坝体以草地的赔偿款给村民。村民当然不满意,走上了信访之路,不仅多次遭拒,而且一点也没有解决实际问题。后来听说北京万典律师事务所是专业从事征地拆迁的律所,找到律所,听完律师的办案思路决定委托万典代理这起群体性案件。多次申请信息公开,审查项目合法否?向通辽市农牧局申请信息公开,了解集体经济组织是否存在。并向XX旗人民政府提出《征地补偿安置公告》行政复议,XX旗人民政府认为补偿安置公告并不属于行政复议的范围.因XX旗人民政府未依法向其公布征收土地有关得批准文件以及规划许可等方面的信息,为了解毛都水库项目建设是否合法办理了相关得规划审批等情况。向XX旗规划局《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》期满,没做出任何答复。行政复议被驳回,艰难曲折维权路无奈之下,只好向通辽市就《征地补偿安置公告》申请行政复议,期间,因为案情复杂,延期审理。后来,因为陈XX 等人向国家发改委和自治区发改委申请撤销水库项目批复,需要以《批复》审理结果为依据,只能...
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2019 - 01 - 21
点击次数: 126
近日,在A省H市发生了这样的一起案件,李先生等人的房屋位于政府征收改造项目划定的范围之内。在没有公布征收决定之前,S区人民政府制定了《S区改造征收与补偿安置方案》,区政府组织有关部门对《方案》进行了论证,并在规定的时间内进行了公示,广泛征求意见,至今该《方案》仍然在公示征求意见期间。该方案的主要内容是:本改造区域签订补偿安置协议期限为2018年3月20日——2018年11月30日内,逾期进入依法征收或者其他强制程序。其中,要求征收部门停止办理工商、税务等手续,还规定被征收人需要配合勘测丈量组的工作,提供房产证等对于补偿有利的证件资料,逾期不配合或不提供的,自行承担不利的法律后果。  区政府认为:  1.《方案》不属于可诉具体行政行为,不符合《行政诉讼法》第十二条第五项规定的受案范围。第五条规定对征收、征用决定及其补偿决定不服的。而征收补偿安置方案既不属于征收、征用决定,也不属于征收补偿决定。  2.可诉的具体行政行为一定具有强制力,而《方案》实际上是通过利益引导机制完成棚户区改造的非强制的政策性文件,并非区政府对原告作出的具体行政行为。被征收人可以根据自己意愿,自由选择签订协议或者不签订协议,《方案》本身没有强制力。原告可以在征收部门下达征收及补偿决定等具体行政行为后再依法向法院起诉。  3.区政府制定的《方案》不产生外部法律效力且未对原告的权利义务产生任何实际影响,故不属于行政诉...
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2019 - 01 - 11
点击次数: 135
原告:王XX委托代理人:张沙  夏涛   北京万典律师事务所律师被告:阳谷县人民政府委托代理人:王XX    刘XX被告:阳谷县大布乡人民政府委托代理人:丁XX  杨XX案情概述   王XX 系阳谷县大布乡熬盐场村村民 在该村有合法的承包土地。2017年1月中旬,阳谷县人民政府和大布乡人民政府为实施”S249省道(蒙馆公路)魏阳线莘县曹楼至阳谷鱼林赵段工程“建设,组织相关人员对王XX的承包地予以强制推平,强行占用了原告的承包地。   一看土地被强占,地里的庄稼被毁,这可急坏了王XX,作为土生土长的农民,一直是靠土地吃饭,养活一家老少。面朝黄土,背朝天,辛苦耕种的农作物就这样一夜被毁。征地批文没有看到,青苗补偿费只给了一点,这么少的补偿,放谁身上都不愿意接受。在失望和不甘心中,王XX听说北京万典律师事务所是一家专业承办土地征收、房屋拆迁案件的律所。经过各方打听,找到该律所。律所指派张沙、夏涛律师介入此案,听完王XX的陈述、审查相关的案卷材料认为本案的违法点有以下几点:1、被告未经有权机关批准,擅自实施征地行为违反法律、法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十五、第四十六条、征收土地依照法定程序批准予以公告并组织实施。《征收土地公告办法》征收农民集体所有土地的,征收土地方案和...
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2019 - 01 - 10
点击次数: 78
原告:兆XX委托代理人:王卫洲   夏涛   北京万典律师事务所律师被告:荣成市人民政府委托代理人:于XX   王XX被告:威海市人民政府委托代理人:林XX    黄XX  山东荣成的兆某经人民拍卖,取得了一宗破产国有工厂的建筑,获得产权后兆某将其进行装修改造用于开了一家酒店,酒店的生意一直很好,兆某很高兴,但是在2014年这家酒店面房屋征收,因为补偿问题陷入了困境.....房屋被征收,被征收人不服,提起行政复议兆XX房屋位于荣成市XXX号,2015年荣成市人民政府发布《荣成市人民政府关于房屋征收决定的通知》,由于绿化项目的建设的需要,需要征收兆XX位于该项目范围内国有土地上的房屋。由于该地段地理位置不错,商业经营获得的利润还不错,由于补偿极不合理,因酒店的土地原本属于工业用地,且系划拨土地,征收部门不给补偿,而对于地上建筑物,只给建安成本价的补偿,兆某几乎血本无归,为了生存兆某只好走上维权之路。维权之路不顺,复议被维持。  兆XX经人推荐找到北京Xx律师事务所律师进行法律维权,提起行政复议申请,无奈,复议决定认为被申请人(荣成市人民政府)作出的房屋征收决定符合法定条件,作出房屋征收决定的具体行政行为程序合法。最终维持被申请人荣成市人民政府作出的房屋征收决定的具体行政行为,第一次交锋失利了,此后征收部门越发施加压力,兆某显...
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2019 - 01 - 08
点击次数: 65
房屋征收改造范围内,深更半夜,被征收人房子竟被不明身份的人员强行拆掉!报案以后,案件还在刑事侦查中未出结果,房子是谁拆的无人承认。无奈,房主只好把街道办、区政府一并告上法庭并提起行政赔偿诉讼。 原告:刘Xx、颜Xx、朱Xx、颜Xx、颜Xx、朱Xx、朱Xx、颜Xx、颜Xx、颜Xx、刘Xx委托代理人:王卫洲、夏涛   北京万典律师事务所律师被告:济宁市任城区人民政府、济宁市任城区人民政府观音阁街道办事处案情简介2016年12月20日,任城区政府作出房屋征收决定并发布《济宁市任城区人民政府关于公布XX区棚户区改造房屋征收补偿方案的公告》,对原告颜Xx等11人所在片区实施征收,原告房屋位于该项目征收范围内。由于种种原因,原告并没有与被告签订征收补偿安置协议。2018年4月开始至7月份,多个被征收人房屋被强制拆除。其中,部分被征收人向公安局市中区分局报案,案件尚未侦查终结。在报案以后,公安机关迟迟没有查处凶手是谁,相关赔偿问题无法进入解决程序,原告认为该房屋系区政府、街道办事处组织人员强拆,于是在律师的帮助下向济宁市中级人民法院提起诉讼一并提起行政赔偿,将任城区政府和观音阁街道办事处诉至法院。 案件焦点一:任城区政府、任城区观音阁街道办是否是适格被告被告主张:并未作出原告诉状中所称的组织将原告房屋强制拆除的行政行为,应当由原告承担举证责任。原告的代理律师认为: ...
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