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2020 - 05 - 07
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【拆迁律师】山东济南案:宅基地拆迁,补偿安置对象不清,法院撤销管委会《答复》! 原告:孟XX代理律师:王  玲 北京万典律师事务所律师          王丽媛 北京万典律师事务所实习律师被告:济南X开发区管理委员会案情简介孟XX系济南市XX镇村民,在该村集体土地建有房屋,有历城集建(93)字第XX号集体土地使用权证。2014年左右孟XX所在村开始实施征收,很多村民都已经签了补偿安置协议,但孟XX的补偿安置事项一直未落实。为维护自身合法权益,孟某决定委托北京万典律师事务所王玲、王丽媛(实习)两位律师,介入本案。律师决定向开发区管理委员会寄送依法落实补偿安置申请,后收到答复称:1. 孟XX原为新村村民,后因参军入伍户口迁出,现户口及工作地在天津,其妻女户口及工作学习地亦在天津、北京,孟XX户无在该村长期居住的条件;历城集建(93)字第XX号集体土地建设用地使用证证载权利人为孟X栋,且拆迁登记表载明的产权人亦为孟X栋,孟X栋户已于2018年12月14日签署安置补偿协议,因此孟X银户不符合安置条件,故不能予以安置;2.依据《物权法》及拆迁政策等规定,地上物补偿款只能发放给产权人孟X栋,其家庭内部分配关系可自行解决,也可在取得孟X栋同意的情况下,孟XX与东区街道签订补偿协议,取得补偿。律师观点律师认为该答复违法...
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2020 - 04 - 29
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【拆迁律师】山东济南案:宅基地拆迁,补偿安置对象不清,法院撤销管委会《答复》!原告:孟XX代理律师:王  玲 北京万典律师事务所律师          王丽媛 北京万典律师事务所实习律师被告:济南X开发区管理委员会案情简介孟XX系济南市XX镇村民,在该村集体土地建有房屋,有历城集建(93)字第XX号集体土地使用权证。2014年左右孟XX所在村开始实施征收,很多村民都已经签了补偿安置协议,但孟XX的补偿安置事项一直未落实。为维护自身合法权益,孟某决定委托北京万典律师事务所王玲、王丽媛(实习)两位律师,介入本案。律师决定向开发区管理委员会寄送依法落实补偿安置申请,后收到答复称:1. 孟XX原为新村村民,后因参军入伍户口迁出,现户口及工作地在天津,其妻女户口及工作学习地亦在天津、北京,孟XX户无在该村长期居住的条件;历城集建(93)字第XX号集体土地建设用地使用证证载权利人为孟X栋,且拆迁登记表载明的产权人亦为孟X栋,孟X栋户已于2018年12月14日签署安置补偿协议,因此孟X银户不符合安置条件,故不能予以安置;2.依据《物权法》及拆迁政策等规定,地上物补偿款只能发放给产权人孟X栋,其家庭内部分配关系可自行解决,也可在取得孟X栋同意的情况下,孟XX与东区街道签订补偿协议,取得补偿。律师观点律师认为该答复违法,理由如下:...
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2020 - 04 - 29
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原告:魏XX代理律师:陈海峰 北京万典律师事务所律师          肖以荣 北京万典律师事务所律师被告一:X自然资源分局被告二:开封市X区人民政府案情简介魏XX在开封市X区X街道办事处X村依法经营生猪养殖场,养殖场各项手续齐全,当地政府为实施河南省X产业园项目将魏先生经营的生猪养殖场所占范围土地划入土地征收范围之内。因征收部门实施的征地行为不合法,委托人未与征收部门签订补偿安置协议。2019年8月22日,国土资源X分局为配合政府部门征收向魏XX作出了《责令改正违法行为通知书》(以下简称责令改正通知),要求3天内自行拆除涉案养殖场。魏先生作为企业家,认为想要争取合法的补偿就必须走法律的途径来维权。经过多方打听,决定选择北京万典律师事务所陈海峰、肖以荣律师介入本案。律师观点随后律师就2019年8月21日、2019年8月22日作出的责令改正通知分别申请行政复议,律师认为该责令改正通知书违法:一、被申请人作出的被诉具体行政行为侵犯了申请人的合法权益,申请人申请本案行政复议符合法律规定。根据行政复议法相关规定:本案中,申请人作为从事于经营生猪养殖的农村个体工商户,其依法经营的生猪养殖场是申请人的合法私有财产,申请人合法私有财产我国法律保护。被申请人作出的被复议责令改正通知书将申请人合法的生猪养殖场认定为违法建筑,限期申请人在三天内自行拆除...
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2020 - 04 - 27
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原告:颜XX  张XX等14人案代理律师:陈海峰 北京万典律师事务所律师          康  静 北京万典律师事务所律师          李  阳 北京万典律师事务所实习律师被告一:山西转型综合改革示范区X管理委员会被告二:山西转型综合改革示范区X建设管理部被告三:山西转型综合改革示范区X行政审批局被告四:晋中市规划和自然资源局被告五:山西转型综合改革示范区X大学城产业园事业服务中心被告六:晋中市城市管理综合执法队被告七:榆次区X社会事务管理中心本案是一起土地强占案,该案的经历一波三折:2016年左右,涉案土地被强行围挡、封闭,不让耕种,针对该行为进行起诉、上诉、再审,一直没有支持原告一方,安置补偿一直没有到位;期间律师又对征地批复进行复议,对复议决定进行起诉,上诉,重审,驳回,二审改判,重新复议结果维持征地批复,然后申请裁决。两年后,2018年对强制清理推平土地行为进行起诉,不立案,继续向高院立案,级别管辖不对,移送介休法院,驳回,上诉,继续审理。详情看:山西榆次征地案:驳回,再驳回,最终法院指令继续审理!案情简介其中,被告二、三、四、五均未到庭。被告一认为:自身不具有被告主体资格,原告异议超过法定期间,涉案土地已经完成补偿安置,且没有对土地强制...
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2020 - 04 - 27
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原告:彭XX代理律师:王卫洲  北京万典律师事务所律师          夏  涛  北京万典律师事务所律师被告:兰陵县人民政府案情简介2015年8月18日,兰陵县人民政府发布房屋征收决定公告,决定对棚户区范围内的房屋实施征收,彭XX的房屋位于该征收范围内。因对棚改的补偿标准不满意,拒绝签协议。为此,征收方直接下达房屋征收补偿决定,并强制拆除涉案房屋。彭某直接找到北京万典律师事务所王卫洲、夏涛律师介入本案。二位律师在当地曾代理过房屋征收,山东省十七地副市长旁听民告官!一案,该案旁听席上,来自全省17个地市的分管副市长以及33个省直有关部门分管负责人等200余人,共同观摩了此次庭审。由此,万典律师在当地声名鹊起!二位律师介入后,发现本次棚改征收补偿过低,主要是评估报告众多违法:第一、被告所作补偿决定前没有送达评估报告,程序违法,剥夺并侵犯了原告复核鉴定的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十四条等规定,评估机构送达评估结果以后,原告不服的,可以在十日内申请复核、对复核结果不服的也可以在十日内向鉴定委员会申请鉴定。而本案中被告是作出补偿决定后,送达补偿决定时将评估报告同时送达给了原告,导致原告无法申请...
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2020 - 04 - 17
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【拆迁律师】浙江永嘉拆迁案:断水断电式逼迁,法院判决街道办事处恢复供水供电! 原告:诸XX代理律师:刘  磊  北京万典律师事务所律师          康  静  北京万典律师事务所律师          熊琳宏 北京万典律师事务所实习律师被告:温州瓯海XX街道办事处案情简介来自浙江的诸先生在温州市瓯海区拥有合法房屋,持有房屋产权证。为实施温州市瓯海区X建设项目,瓯海区人民政府发布了房屋征收范围确定公告,将涉案房屋划入征收范围,但未作出正式的国有土地上房屋征收决定。诸XX不同意征收,决定委托律师维权,经过多方打听和比较,选择北京万典律师事务所刘磊、康静、熊琳宏(实习)三位律师维权。2019年10月22日,街道办事处的主任林XX亲自带队,停水停电,导致诸XX无法进行正常的生产生活和经营,律师认为该行为明显违法,决定起诉街道办让其恢复水电供应。律师观点:一、被告的停水停电行为没有法律和事实依据,且系非法逼迁行为,严重违法。违反《中华人民共和国行政强制法》第四十三条第二款规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条.”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,中央纪委、监察部《关于加...
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