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2018 - 07 - 05
点击次数: 250
1案情简介家住阳春市松柏镇新朗村的邓先生,于2013年承包86.5亩鱼塘从事鱼类养殖产业。因广东省汕湛高速公路建设需要,其鱼塘被划入征收范围。由于邓先生认为补偿不合理,所以一直未能与有关部门签订补偿协议。2016年 12月上旬,阳春市政府组织大量人员强行将邓先生的鱼塘填平毁坏,鱼苗死亡无数,损失惨重。2诉至法院为了维护合法权益,邓先生将案件委托给了万典律师事务所。万典律师陈海峰、张沙二位律师经过协商,为了能帮邓先生挽回损失,于2016年12月19日将阳春市人民政府诉至法院。3法院审理广东省阳江市中级人民法院审理认为:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定:“违法土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”邓XX因征收补偿未达成协议而拒绝交出土地,阳春市人民政府如果认为其行为违反法律规定,可依法由土地行政主管部门责令交出土地,拒不交出的,依法申请人民法院强制执行。阳春市人民政府无权自行强制相对人交出土地。阳春市人民政府在土地行政主管部门未责令邓XX交出土地,亦未依法申请人民法院强制执行的情况下, 自行组织填平邓XX的鱼塘,该行为没有法律依据,邓XX请求确认该行为违法,本院予以支持。4赢得审判最终,在万典律师陈海峰、张沙二位律师的专业操作下,以及当事人邓先生的积极配合中,广东省阳...
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2018 - 07 - 05
点击次数: 213
(本网讯)最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定,承包地征收补偿费用分配纠纷属于人民受案范围,但是全国很多基层法院称征地补偿问题法院不予受理,村民梅桂华因征地补偿纠纷委托本所王卫洲律师起诉村民委员会,鼎城区人民法院裁定不予受理,梅和律师均不服,向常德市中级人民法院上诉,常德市中级人民法院审理后,认为“上诉人梅桂花的上诉理由成立,本院予以支持。原审裁定认定事实不清,适用法律错误,应予纠正。”并撤销鼎城区人民法院不予受理裁定,指令鼎城区人民法院立案受理。附件:1、律师观点;2、常德市中级人民法院民事裁定书。 1、律师观点:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。最高人民法院明确规定,承包地征收补偿费分配纠纷应当受理,一审裁定确认为不能作为民事案件受理,这明显的违反了《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定。2、常德市中级人民法院民事裁定书。湖南省常德市中级人民法院民事裁定书(2011)常立民终字第08号上诉人(原审起诉人)梅桂花,男,...
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2018 - 07 - 05
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孙桂平、孙先旺等82人是广西自治区灌阳县灌阳镇的普通农民,近年来他们因为政府征收土地补偿标准一事与该县政府以及用地单位产生了很大的争议,经过多次协商一直没有得到解决,最终直到官司打到国务院法制办,引起自治区政府重视,经过协调灌阳县政府同意了农民的要求,问题才得以解决,一起征地补偿纠纷为何闹出这么大的官司?事情原委2005年灌阳县政府决定对该县的红旗中学进行改建,需要征收灌阳县灌阳镇大仁村孙桂平、孙先旺等82户农民的承包地,但是由于当时法律意识的淡薄,该县没有履行正式的审批程序,而是要求红旗中学与农民协商,以2万元/亩的价格占用农民的土地,并口头约定如果以后土地价格上涨的话,再给农民补起,双方既没有约定是买地也没有说明是租地,这样一个项目就草草的上马了,因客观原因,红旗中学当时只建设了学校的教学楼而对于学生操场、宿舍等没有建设,留有下一半土地没有用。到了2013年红旗中学才开始动工建设操场和学生宿舍,但是在此期间灌阳县在大仁村周边征地的价格已经涨了好多倍,周边的土地一般是75000元/亩,农民认为红旗中学承诺过土地价格上涨要给调整价格,但是红旗中学已经更换了几次校长,对此此事无人知情,双方矛盾一度升级,农民多次到县政府上访但问题没有得到任何缓解。而且在争议解决不了的前提下用地项目单位已经开始组织施工,农民与施工单位的矛盾因此进入白热化,施工方组织了大量的社会闲散人员准备强行施工,而农...
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