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2018 - 11 - 07
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※上诉人(原审被告):国网浙江省电力公司金华供电公司委托代理人:汪X、刘X※被上诉人(原审原告):林X东委托代理人:北京万典律师事务所 刘磊、王玲律师。※基本案情:被上诉人(原审原告)林X东,系金华市金东区多湖街道庄头村村民。其在庄头村的两幢楼房,在征迁范围内。而在征迁过程中,其未与征迁指挥部签订《房屋征收协议》。在尚未腾空拆迁的情况下,国网电力金华公司于2016年12月16日对庄头村实施了断电,并于2017年上半年拆除庄头村变压器。林X东为此诉至法院,请求恢复供电并赔偿损失。※审理过程:◇焦点问题:国网电力金华公司,是否应当对林X东户恢复供电?◇一审:金华市金东区人民法院,于2018年1月23日作出判决:认为:一、林X东、国网电力金华公司之间供用电合同关系依法成立;二、国网电力金华公司作为供电企业,非法定理由不得实施断电。判决:一、国网电力金华公司于判决生效后三十日内恢复对林X东户供电;二、驳回林X东的其他诉讼请求。案件受理费226元,由林X东负担176元,由国网电力金华公司负担50元。国网浙江省电力公司金华供电公司不服,向浙江省金华市中级人民法院提起上诉。◇上诉人称:撤销一审判决,并依法改判。事实和理由:一、上诉人与林X东之间无书面供用电合同,事实供电关系并不否认,2017年5月左右,村集体的变压器是上诉人拆除,但上诉人未给被上诉人户实施断电,2016年12月16日,上诉人收到...
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2018 - 11 - 01
点击次数: 14
河北沧州:区政府知错就改,自行撤销补偿决定!原告王XX代理律师刘 磊     北京万典律师事务所律师韩雷永    北京万典律师事务所实习律师被告沧州市运河区人民政府案情介绍原告王XX系河北省沧州市运河区居民,拥有合法国有土地使用权证及房屋。2016年4月13日,运河区政府作出房屋征收决定,并进行了公告,王XX的房屋被纳入征收范围。2016年4月15日,沧州市中信房地产评估咨询有限公司被选为明珠片区房屋征收项目的房地产评估机构。同年5月22日,该评估机构对王XX的房屋作出了沧州中信评(2016)第088号房地产评估报告,该报告载明:“本评估报告所示估价结果为估价对象2016年4月13日的市场价格,随着时间及市场情况的变化,该价格需作出相应调整,如果使用该估价报告结果的时间与估价报告出具之日相差壹年或以上,我们对此造成的损失不负任何责任。”之后征收双方便开始就补偿事宜进行协商,但因王XX认为此次房屋征收补偿方案不合理、征收程序不合法,未与征收方达成一致协议。评估报告超期,作出补偿决定2017年9月30日,运河区政府作出(2017)运政征补字第004号《房屋征收补偿决定书》,该补偿决定中的补偿价格采用的是2016年5月22日沧州市中心房地产评估咨询有限公司所作评估报价中的价格。王XX不服004号房屋征收补偿决定,向河北省沧州市中级人民法院提起行政诉...
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2018 - 10 - 09
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签订拆迁协议后却没有原件怎么办?没关系,律师出马手到擒来!申请人郑XX委托代理人冯 凯      北京万典律师事务所律师夏 涛      北京万典律师事务所律师被申请人温州市鹿城区南汇街道办事处 案情简介申请人郑XX系浙江省温州市鹿城区沈宅巷居民,因沈宅改造项目要征收其房屋。不料在郑XX与被申请人签订了产权调换协议书后,却没有将协议原件留给郑XX一份。协议不在手中,被征收人自己心中也没有个底。索要无果之后,郑XX选择了万典律师来协助自己维权。2018年5月21日,申请人郑XX在万典律师冯凯、夏涛的协助下,向温州市鹿城区南汇街道办事处通过中国特快专递的方式,邮寄了政府信息公开申请材料,希望能够获取到自己签订的产权调换协议书。《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条第二款规定:“……行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意,并告知申请人,延长答复的期限最长不得超过15个工作日。”但过了两个月,被申请人都没有向郑XX公开协议书,这显然是在故意拖延,不履行法定职责。2018年7月23日,郑XX向温州市鹿城区人民政府提起行政复议申请。行政复议期间,避无可避的温州市鹿城区南汇街道办事处,于2018年8月2日向郑XX寄送了产权调换协议书。虽...
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2018 - 09 - 13
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浙江温州:活动中心遭遇强拆,67名老人携手维权!原告吴XX等67人代理律师北京万典律师事务所   王卫洲、康静律师被告温州市鹿城区南汇街道办事处被告温州市鹿城区综合行政执法局案情介绍原告吴XX等67人,均系浙江省温州市鹿城区沈宅巷村民,为丰富老人生活,原告自愿成立并加入沈宅老人协会活动中心,并推举吴XX为会长。1997年1月,67名老人集资在沈宅巷集体土地上合法修建了老人活动中心,面积为941.53平方米,自此之后,老人们的日常生活逐渐精彩。20年之后,因征收原因,被告认定该老人活动中心系违法建筑,并且在未履行法定程序的情况下,于2017年7月18日将老人活动中心强制拆除。看着成为一片废墟的活动中心,老人们的心里都不是滋味,20年的建筑怎么说拆就拆了呢?为了维护老人们的集体利益,吴XX等人联系到了北京万典律师事务所,并将维权事宜委托给王卫洲、康静二位律师。本案关键行政机关实施行政强制执行,必须首先作出相关行政决定、给予相对人书面催告、听取陈述申辩,经催告相对人无正当理由不履行行政决定的,方可强制执行,被告强制执行未履行任何法定程序,严重违法。诉讼起初原告等人以“沈宅老人协会活动中心”的名义向温州市鹿城区人民法院提起诉讼,之后法院于2017年8月10日作出(2017)浙0302行初301号《行政裁定书》,以“沈宅老人协会活动中心”不具备原告的诉讼主体资格为由,驳回起诉。后原...
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2018 - 08 - 08
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原告:顾XX委托代理人:北京万典律师事务所 王卫洲、夏涛律师被告:兰陵县人民政府、被告兰陵县人民政府XX街道办事处、兰陵县城市管理行攻执法局※基本案情:原告顾XX,系兰陵县XX街道XX居委居民。2015年8月18日,被告兰陵县政府,作出房屋征收决定公告,决定对兰陵县XX居委片区棚户区改造工程范围内的房屋实施征收,原告顾XX所有的苍房字第XXX号房屋即位于上述征收范围内。 12月1日,被告兰陵县政府,对原告顾XX作出房屋征收补偿决定书,对原告被征收房屋,采取货币补偿或房屋产权调换补偿两种补偿方案,进行补偿。原告顾XX对此不服。2016年5月27日,原告顾XX,向山东省临沂市中院提起行政诉讼,要求撤销房屋征收补偿决定书。2017年6月15日,临沂市中院作出行政判决,以房屋征收补偿决定书“认定事实主要证据不足、程序违法”为由,判决予以撤销。2017年4月15日,在上述案件审理过程中,原告顾XX房屋被拆除,原告顾XX故此诉至临沂市中院。※焦点问题:对“强制拆除原告房屋的行为”,应该如何认定?原告称:原告系兰陵县XX街道XX居委居民,2015年8月18日被告兰陵县人民政府发布兰政征公告(2015)第X号房屋征收决定公告,决定将XX居委片区定为棚户区并实施房屋征收。上述征收决定不合法,房屋征收补偿安置方案不合理不公平,原告未与被告达成征收补偿安置协议。之后被告针对原告房屋作...
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2018 - 08 - 06
点击次数: 75
申请人:任X洋委托代理人:北京万典律师事务所夏涛律师被申请人:济宁市任城区人民政府※基本案情:申请人任X洋,在济宁市任城区济阳街道办事处XXX中心XX路,拥有合法的房屋,并将其注册为济宁市任城区XX电器加工厂,从事商业经营活动。2017年4月12日,被申请人济宁市任城区政府,作出《XXX平房区棚户区改造项目房屋征收决定》,申请人的房屋在此征收范围内。在征收补偿商谈过程中,双方就被征收房屋,是属住宅用房、还是属商业用房,发生争议,未能就补偿达成一致意见。2018年6月28日,被申请人济宁市任城区政府,作出《济宁市任城区人民政府房屋征收补偿决定书》。申请人任X洋不服,遂提出行政复议申请。※焦点问题:被征收房屋,是否应以商业用房性质进行补偿?申请人称:申请人在济宁市任城区济阳街道办事处XXX中心XX路拥有合法的房屋,被申请人于2017年4月12日作出《XXX平房区棚户区改造项目房屋征收决定》,申请人的房屋在此征收范围内。在未经合法程序的前提下,2018年6月28日,被申请人作出《济宁市任城区人民政府房屋征收补偿决定书》(济任房征补(2018)X1号)。申请人对该决定书不服,决定书作出的主要证据不足、程序严重违法,应予以撒销。理由如下:一、不符合公共利益的需求,不能强制征收。本案中,被申请人作出的房屋征收决定名为棚户区改造实为商业开发,不符合公共利益的要求。二、房屋征收部门拟定的房屋征收补...
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