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2018 - 07 - 04
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房屋征收补偿决定作出程序不合法被复议机关确认违法 一、案情简介2014年4月份,山东省庆云县政府以旧城改建为名将当事人位于庆云县新兴路北侧体委院内人行家属院房屋划入房屋征收范围。因当事人认为此次房屋征收补偿不合理、征收程序不合法,未能与房屋征收部门签订补偿协议。2014年10月17日,庆云县政府作出庆政征补(2014)3号《庆云县人民政府房屋征收补偿决定书》(下称补偿决定),要求当事人自补偿决定送达之日起五日内与庆云县拆迁项目推进指挥部办理房屋征收补偿安置和移交手续,并腾空房屋。当事人不服该补偿决定书,遂委托本事务所陈海峰律师代为维护合法权益。接受委托后,陈律师和助理韩峰依法向市政府申请行政复议。市政府在延长一个月审理期限后,于2015年1月28日以补偿决定程序不合法为由作出确认庆云县政府补偿决定违法的行政复议决定。附:德州市人民政府行政复议决定书 德 州 市 人 民 政 府行 政 复 议 决 定 书                    ...
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2018 - 07 - 04
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辽宁省朝阳市中级人民法院         行政判决书〔2015〉朝行初字第00034号    原告朱xx,男,19xx年x月x日出生,汉族,农民, 朝阳市龙城区xx街道xx村x组x号。委托代理人孙德睿,北京万典律师事务所律师。被告(行政机关)朝阳市龙城区人民政府,住所地朝阳市中山大街二段8号。^法定代表人胡建华,代区长。委托代理人李树轩,辽宁森盛律师事务所律师。委托代理人王艳群,朝阳市龙城区房屋征收局回迁股股长。被告(复议机关)朝阳市人民政府,住所地朝阳市双塔区朝 阳大街三段7号。法定代表人于言良,市长。委托代理人巩俊林,朝阳市人民政府法制办公室复议应诉一 科科长。委托代理人郑媛,朝阳市人民政府法制办公室复议应诉一科 科员。原告朱xx请求撤销被告朝阳市龙城区人民政府朴偿决定及复议机关朝阳市人民政府复议决定一案,原告于2015生5月 13曰向本院提起行政诉讼。本院于2015年5月15日受理后.于2015年5月22日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。被告龙城区人民政府、朝阳市人民政府在法律规定期限内向本院提交作出征收补偿决定及复议决定的证据及法律依据。本院依法组成合议庭。于2015年8月7曰公开开庭审理了本案。原告朱...
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2018 - 07 - 04
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近几年温州市对无证房强制拆除如火如荼,为完成三改一拆的工作部署,大量无证房被按照违章建筑不经任何法定程序予以强制拆除,然而这样强拆模式合法吗?最近温州市鹿城区南汇街道29被拆迁户因房屋遭遇鹿城区南汇街道办事处、鹿城区城市管理行政执法局强拆后,委托北京万典律师事务所王卫洲、张沙律师代为通过法律程序维护合法权益。经过长时间的争取,温州市鹿城区人民法院受理了这29个敏感的案件,并于2015年6月8日公开审理这29个案件,经审理人民法院于2015年9月16日判决如下:“确认被告温州市鹿城区人民政府南汇街道办事处、温州市鹿城区城市管理与行政执法局于2013年3月22曰强制拆除原告吴国良建有的位于鹿城区南汇街道龙沈村沈宅巷XX弄XX号房屋的行为违法。29个案件的受理费由被告温州市鹿城区人民政府南汇街道办事处、温州市鹿城区城市管理与行政执法局共同负担。”    人民法院的生效判决,充分说明未经法定的程序强拆除公民房屋是违法的,即使是强制拆除无证房屋也是违法的。 附件:判决书之一 温州市鹿城区人民法院 行政判决书(2015)温鹿行初宇第92号原告吴xx。委托代理人王卫洲(特别授权)。委托代理人张沙(特别授权)。被告温州市鹿城区人民政府南汇街道办事处,住所地浙江省温州市鹿城区双龙路199号。法定代表人林仕德。负责人陈宏余。委托代理人江丁库(...
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2018 - 07 - 04
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安徽省黄山市歙县因实施丰乐河综合治理,鲍先生与前妻的房屋属于综合治理范围内,因拆迁补偿不能达成一致,该县国土资源局对鲍先生实施行政处罚,意图逼迁,鲍先生不服委托我事务所王卫洲律师维护权益,经人民法院判决:撤销行行政处罚决定。   附:《行政判决书》                                               安徽省歙县人民法院行政判决书(2012)歙行初字第00006号        原告:鲍xx,男,1964年04年05日出生,汉族,歙县人,干部,现住歙县徽城镇新安路55-8号,身份证号码34272319640405329x。委托代理人(特别授权代理人):王卫洲,北京市亿嘉律师事...
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2018 - 07 - 04
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(本网讯)房屋拆迁协议涉及拆迁户的重大利益,一旦签订拆迁协议便意味着拆迁户的补偿标准尘埃落定,而且签订拆迁协议之后,拆迁方也不会再重视拆迁户的补偿问题,但是如果签订协议之后发现补偿问题存在不合理,需要维护权益应如何操作呢?河北省唐山市玉田县唐x原房屋位于该县玉滨公路项目用地范围之内,因项目建设需要,唐x在该县国土资源局的劝说之下与其签订《玉滨公路拆迁补偿协议书》,但是签订协议之后唐x发现补偿标准严重不合理,根据拆迁协议所获补偿不足以保障购买同等面积房屋,于是唐x委托我所王卫洲律师维护合法权益。受理案件后本所经认真研究和调查,发现玉滨公路建设项目所用土地尚未获得省级人民政府批准,该项目只是取得省发改委批准立项,但是县政府以省发改委批准立项为由,发布《玉滨公路工程建设征收土地补偿通告》开始实施征地拆迁,本所了解案情之后立即向人民法院提起诉讼要求“确认原告与被告2011年4月5日签订的《玉滨公路拆迁补偿协议书》无效,判决被告对原告的房屋实施拆迁。”并同时向上级国土资源部门申请查处非法征地,由于国土资源局的不作为并向省国土资源厅申请行政复议要求履行职责查处违法征地。在本案进行过程中该县曾数次组织相关部门准备对唐x实施强制拆迁,但都因法律程序的进行而被迫放弃。最终唐x的房屋所有权得到有效的保护,该县经认真研究发现对唐x的补偿确实存在不合理,并积极与唐协商,唐x的补偿标准得到很大提高达到了周边...
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2018 - 07 - 04
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江苏省沛县人民法院                    行政判决书                        (2011)沛行初字第044号      原告郝xx,张xx等5人(当事人基本信息省略)      五原告委托代理人冯凯,北京市亿嘉律师事务所。      五原告委托代理人王卫洲,北京市亿嘉律师事务所律师。      被告沛县住房和城乡建设局,住所地沛县沛城正阳南路2号。      法定代表人周胜利,局长。   ...
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