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2018 - 07 - 05
点击次数: 35
四川省资阳市雁江区人民法院行政判决书 〔2014〕雁江行初字第10号原告谢xx,男,1953年8月2曰生,汉族,住四川省 资阳市雁江区政府东路62号。身份证号 (省略). 委托代理人王卫洲,北京万典律师事务所律师。   委托代理人冯凯,男,1984年4月1日生,汉族,住河 北省保定市南市区乐凯南大街2596号。身份证号 130682198404011391。被告资阳市住房和城乡规划建设局(以下简称市住建 局:),住所地四川省资阳市雁江区松涛路一段。 法定代表人李泽军,职务局长。委托代理人罗良宗,四川衡通律师事务所律师。 委托代理人陈力,四川衡通律师事务所律师。 第三人资阳市雁江区房屋征收局1以下简称区房屋征收 局:),住所地资阳市雁江区下西街62号: 法定代表人李绍春,职务局长。 委托代理人朱涛,资阳市雁江区房屋征收局政策法规股 股长.委托代理人袁明,四川法助律师事务所律师。 原告谢达忠诉被告资阳市住房和城乡规划建设局行政 复议纠纷一案,于2014年4月9日向本院提起行政诉讼, 本院于2014年4月15日受理后,当日向被告送达了起诉状 副本及应诉通知书。因资阳市雁江'区房屋征收...
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2018 - 07 - 05
点击次数: 91
对于房屋拆迁中未经登记的建筑物如何处理,能否获得补偿,笔者认为对于历史和社会原因形成的未经登记建筑因当给予补偿,但是地方政府如果对此不予补偿,拆迁户如何维护权益,争取合法利益,由于法律对此没有明确的规定,拆迁户与地方政府往往争议很大,如果政府不同意补偿,拆迁户往往无计可施。笔者认为处理此类问题,不必拘泥于形式,可以通过巧妙的周旋,争取该部分利益,徐州张xx因对“违章建筑”补偿争议与当地政府难以达成一致,政府对张xx作出行政裁决,限期拆除,否则强制执行,张xx为维护权益,委托本所律师王卫洲代为办理,王律师代理本案后,认为从“违章建筑”是否应当获得补偿角度诉讼很难胜诉,但地方政府所做拆迁裁决程序上存在多处违法,于是依据法律规定对拆迁裁决提出行政诉讼,人民法院依法将该裁决予以撤销,强拆的权力被取消,谈判的天平立即向张先生倾斜,最终该部分建筑物全部获得补偿。       附件:           江苏省沛县人民法院                    行政判决书 [2011]沛行初...
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2018 - 07 - 05
点击次数: 59
如何对付拆迁中违章建筑行政强拆?     由于历史和社会原因,我国居民房屋的规划、房屋所有权、土地使用权、准建审批方面大多手续不全,绝大多数居民房屋没有办理规划许可或建设许可证,在农村甚至很多地方连土地使用证等没有办理,这些问题的形成与政府执法是否规范到位是存在直接原因的,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等拆迁相关规定的原则和精神,因为历史和社会原因形成的手续不全的房屋不宜认定为违章建筑,但是在房屋拆迁中因为补偿标准达不成一致,地方政府为加快拆迁速度,给被拆迁户施加压力往往会利用被拆迁户建筑手续不全的问题,将其认定为违章建筑,然后由执法部门启动强拆,签协议则补偿,不签协议则按照违章建筑强制拆除不给任何补偿,很多被拆迁人的权益受到侵犯,如何解决这一难题?     由于缺乏明确的法律规定且认定权属于行政机关,被拆迁人往往无计可施大多选择了妥协,手续不全固然是居民房屋存在的问题,但政府为了加速拆迁所实施的违章建筑强拆也会存在很多违法问题,如果善于利用法律,则能够维护自己的权益,请几个典型的案例,希望能够对大家有所帮助。附件:1、李xx诉歙县国土资源局以“土地违法“强制拆除案2、王XX诉泗水县城市管理行政执法局强以“规划违章“强制拆除决定案     ...
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2018 - 07 - 05
点击次数: 89
两年前,新疆石河子赵汉永在老家的老屋被村委会拆除,愤怒的赵汉永聘请律师维护权益,虽然老房子并不值钱,似乎不值得从北京聘请律师,但赵汉永更为了讨回尊严。出人意料的是一起如此简单的案件,却经历一次又一次的波折,法院、地方政府、村委会与受害者玩起捉迷藏,竟然此案历经两年才得结果。旷持两年之久的赵汉永房屋遭强拆案终于有了结果,赵汉永终于赢了,得知这迟到的正义,我心颇为激动,从赵汉永家遭遇强拆起诉村委会、起诉夏邑县政府、起诉商丘市政府、起诉太平镇政府本案历经行政复议一次、行政诉讼三次一共七份判决书,我从夏邑县法院、商丘市中级法院、河南省高院不知去了多少趟,但几乎每一次都让地方政府逃避了法律制裁,令人难解,正义到底还存不存在?世间若有苍天,必是苍天无眼!最终的结果我们赢了,法院告知了我这一喜讯,判决书正在路上,还没有寄到事务所,我已不想等待,立刻打电话告知了赵汉永的家人,不是想邀功,而是想让他高兴一下,压抑了两年之久的赵汉永的妻子开心的呵呵而笑,但还忘不了数落村委会的坏,使我想起两年前他们与愤怒与仇恨,非法强拆本足已令人激怒,加之与村支书多年的仇恨,令赵汉永怒火冲天!真的令人体会到:仇人相见、分外眼红!屡战屡败、屡败屡战,从夏邑到商丘、商丘到郑州转了一大圈,我又转回了夏邑县,但是这一次我们赢了,因为随着诉讼的进行大量的证据渐渐呈现,铁证如山,违法者无可辩解!而司法者也不能再包容!两年时间,足以...
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2018 - 07 - 03
点击次数: 749
2014年9月份,江苏省南京市XX有限公司(以下简称“甲企业”)法定代表人梅某,因房屋征收纠纷找到北京万典律师事务所,并联系到我所律师,我所专业律师通过与梅某深入交谈后了解了案件事实。该案件中,南京市浦口区政府以南京XX项目征收甲企业厂房设施,因补偿方式及补偿金额明显达不到法律规定的补偿标准,双方未能够就补偿金额达成一致,后将甲企业厂房认定为违法建筑,甲企业法定代表人梅某认为政府认定不合法,补偿明显过低,不同意房屋征收。梅某经过深思熟虑,决定聘请万典律师为自己维权。万典律师事务所接受委托后,指派刘磊、冯凯两位律师组成办案小组承办南京市XX有限公司的房屋征收案件。违法建筑拆除决定压头,如何应对?因为客观原因的限制,企业的用地、规划许可手续,或多或少的都不够完善,然而在拆迁时,这些手续上的瑕疵成立征收部门向企业施加压力的砝码。政府开始征收房屋时与甲企业协商,因补偿金额多少未能达成一致意见,政府将该企业的厂房认定为违法建筑并下达《强制执行决定书》,企业收到《强制执行决定书》没有重视,超过起诉期限后,政府通知强制拆除厂房,一旦按照违建拆除了,可能一分钱的补偿都拿不到,万典律师介入案件后,经过论证,认为即使限期拆除决定案件起诉期限过期,也要把这个案件推进下去,必须保证该厂房不被强拆,根据《中华人民共和国行政强制法》:“第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予...
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2019 - 08 - 01
点击次数: 87
这是三个真实的案例,哥哥王甲、弟弟王乙一家人经历的三次拆迁,携手万典律师事务所走过的维权故事,通过三次拆迁,万典律师给予的给力支持,一家人与万典律师事务所结下深厚的友谊,三次拆迁,三次维权,真实案例鉴证了万典律师的实力,拆迁路漫漫,万典长相伴,在您面对种地拆迁中的困难重重的法律问题无力的解决的时候,请您记住,被拆迁,找万典。      第一次拆迁故事:遇拆迁,律师给力支持结友谊  经典博弈—— 强拆裁定下的法与权的较量当事人:王甲、王乙等10人,承办律师王卫洲、冯凯新拆迁法的出台用司法强拆取代了行政强拆,似乎加强了对被拆迁人物权的保护,但地方法院为支持政府拆迁行为,违法裁定强制执行怎么应付,对于行政强拆可以起诉予以制止,但对于司法强拆似乎连告状的地方都没有,所以一旦法院裁定强制执行对于被拆迁人来讲维权难度远远大于行政强拆。2012年6月吉林省德惠市十位拆迁户以巧妙的方式抵制了数次行政强拆和司法强拆,获得拆迁维权的胜利,且看他们是如何应付强制拆迁的。吉林省德惠市王甲,王乙等10人因房屋拆迁纠纷委托我所律师王卫洲办理,接受委托时正值该市国土资源局向王甲,王乙等人下达《责令交出土地决定书》限期7日交出被征土地,否则申请法院强制执行,很有可能这是政府与法院已经协商好的处理方式,王卫洲、冯凯律师代理本案后嗅觉到这将是一起抵挡强制拆迁...
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