010-5318-6190、400-150-9288
老百姓放心的法律服务平台 Legal Service Platform for Ordinary People

国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建

日期: 2010-06-12
浏览次数: 5

国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建

  发布时间:2010-06-12 13:14:26 

本报讯 记者昨天获悉,国务院办公厅就控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理下发通知,通知中要求各地,严格依照城市总体规划和建设规划,制止和纠正城镇建设和房屋


国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建 NEC百万象素手机1元拍国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建 第39届世界广告大会国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建
国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建 2004环球小姐总决赛国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建 新浪招商引资征代理商
拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为。


  通知中还对拆迁矛盾和纠纷进行了规定:凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区,除保证能源、交通、水利、城市重大公共设施等重点建设项目,以及重大社会发展项目、危房改造、经济适用房和廉租房项目之外,一律停止拆迁,集中力量解决拆迁遗留问题。地方政府不得违反法定程序和法律规定,以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更,擅自扩大拆迁规模。

  记者昨天从建设部得知,各省、自治区、直辖市人民政府要在10月底以前将落实本通知情况报国务院,同时抄送建设部。

  在国务院办公厅下发的通知中说,当前,我国城市建设事业取得较快发展,但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题:一些地方政府没有树立正确的政绩观,盲目扩大拆迁规模;有的城市拆迁补偿和安置措施不落实,人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也造成一些地区和行业过度投资。为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策,促进城镇建设健康发展和社会稳定,经国务院同意,就进一步加强城镇房屋拆迁工作管理等有关问题做了十一条通知。

  通知还要求,所有拆迁项目工程,要通过招投标或委托的方式交由具有相应资质的施工单位拆除。进一步规范拆迁委托行为,禁止采取拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等,合理确定市场评估价格。拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规和规定,严禁野蛮拆迁、违规拆迁,严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段,强迫被拆迁居民搬迁。国务院的通知中还强调,凡政府有关部门所属的拆迁公司,必须与部门全部脱钩,实行“拆管分离”。

  拆迁补偿资金必须按时到位

  在关于拆迁资金方面,通知中要求,拆迁单位既要充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿,也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁,无论是公益性项目还是经营性项目、招商引资项目,拆迁补偿资金必须按时到位,设立专门账户,专款专用,并足额补偿给被拆迁人;不得以项目未来收益、机构资金承诺或其他不落实的资金作为拆迁资金来源。各地要按照已确定的合理拆迁规模,提供质量合格、价格合理、户型合适的拆迁安置房和周转房。把拆迁中涉及的困难家庭纳入城镇住房保障的总体安排中,确保其基本居住需要。

  各地区要建立拆迁信访工作责任制

  通知要求,要切实做好拆迁信访工作,维护社会稳定。做好拆迁信访工作是接受群众监督、维护被拆迁人合法权益的重要方式。各地区要建立拆迁信访工作责任制,尤其要建立和完善初信初访责任制以及拆迁纠纷矛盾排查调处机制,及时解决群众反映的问题和合理要求,积极化解拆迁纠纷和矛盾。拆迁上访较多的地区,要对拆迁上访问题进行全面梳理,对投诉的重点问题、普遍性问题要认真摸底。地方人民政府主要领导要亲自组织研究,及时采取针对性措施,制定具体的解决方案,落实责任单位和责任人,限期解决。区别不同情况,采取有效措施,妥善解决拆迁历史遗留问题。同时,对被拆迁人的一些不合理要求,不要作不符合规定的许愿和乱开“口子”,防止造成“以闹取胜”的不良影响。要做好集体上访的疏导工作,防止群体性事件发生并做好处理预案。对少数要价过高、无理取闹的,要坚持原则,不能迁就;对少数公开聚众闹事或上街堵塞交通、冲击政府机关的被拆迁人,要依法及时进行严肃处理。

  对滥用职权强制拆迁要坚决查处

  通知要求,要加强监督检查,严肃处理违法违规行为。各级监察、建设等有关部门要加强协调和配合,加大对城镇房屋拆迁中违法违规案件的查处力度。对各级人民政府及有关行政主管部门违反城市规划以及审批程序、盲目扩大拆迁规模以及滥用职权强制拆迁的现象坚决予以查处。对在拆迁中连续发生严重损害群众利益导致恶性事件的部门和地区,要追究领导者和直接责任人的责任。对不按规定程序进行拆迁的,要及时予以纠正,并追究有关责任单位的领导责任。对滥用强制手段,造成严重后果的,要依法给予行政纪律处分,构成犯罪的,要依法追究刑事责任。对违法违规的拆迁单位和评估机构,要依法严厉查处。对故意拖欠、挤占、挪用拆迁补偿资金等违法违规行为,要严肃追究当事人和直接领导人的责任。对野蛮拆迁,严重侵犯居民利益的行为,要坚决制止,情节严重的,要取消其相应资格,依法严肃处理。

  各地区要进一步完善拆迁政策

  记者还了解到,通知要求针对《城市房屋拆迁管理条例》实施中存在的问题,各地区要进一步制定和完善有关房屋拆迁的政策。有关部门要配合最高人民法院尽快出台有关房屋拆迁的司法解释,规范房屋拆迁行政裁决、强制执行程序和有关问题;各地区要依据国家有关拆迁工作的法律法规,制定和完善地方性法规、规章和文件,对与《城市房屋拆迁管理条例》不符的,要迅速组织修订;对政策不明确,但确属合理要求的,要抓紧制定相应的政策措施,限期处理解决。


相关新闻 / News More
  • 点击次数: 98989
    2019 - 03 - 11
    北京万典律师事务所事务所一家专业化运营的律师事务所,致力于开创法律服务市场的净土,做老百姓放心的法律服务平台,自成立以来,万典律师事务所一直坚持做弱势群体的代言人,被社会各界广为报道和赞赏,当今时代律师行业发展突飞猛进,传统散兵游勇方式已经不再适应律师行业,本所坚持“专业化、团队化”的服务模式,“精诚协作、术业专攻”的执业理念,在司法实践中体现出无比的优越性并取得辉煌的成就。 万典是由一批经过严格筛选的年富力强、经验丰富的精英律师队伍组成,为竭诚提供优质高效的法律服务打下了坚实基础,万典承办的每一项业务均有专业化办案小组承办,业务监督委员会指导, 专家把关、团队协作,凝聚全万典力量,追求最优质服务,聘请万典律师就是聘请了一个律师团队。 选择万典,就是选择成功之路。
  • 点击次数: 89005
    2019 - 02 - 17
    cctv知名主持人董倩专访,揭秘拆迁律师的幕后故事《对话.中国品牌》 cctv知名主持人董倩专访万典律师事务所近日,cctv知名主持人、记者董倩在cctv《对话.中国品牌》栏目演播室对北京万典律师事务所进行了专访,万典律师主任律师王卫洲、副主任律师刘磊代表本事务所接受董倩老师的采访,王卫洲、刘磊律师向董倩老师讲述了万典律师的品牌形成之路、拆迁律师的幕后故事。董倩素有毒舌女皇之称,善于抛开现象揭示真相、其提问以犀利、敏感著称,她的采访曾让知名的企业家难以招架、难以回答,甚至有人在采访过程因问题太过于“刁钻”与董倩吵架,在网上声讨董倩,但也是正是因为其坚持真实的风格而深受广大观众喜欢。根据董倩老师的提问,王卫洲、李磊律师万典律师事务所创立的初衷、发展经历、职业梦想、工作感悟的真实故事向董倩老师进行了介绍,以下为采访全过程:董倩:今天我们演播室请到的是两位律师,他们都是专业打拆迁官司的,有一系列的数字和他们是有关系的,他们所代理的业务全部是房屋土地征收类的案件,他们平均每年代理的案件达到500件以上,他们的业务足迹遍布全国三十二个省自治区直辖市,他们代理的业务不仅是一个一个的官司,如果说把他们放在整个中国的社会法制化这样一个进程来看的话,他们所打的官司甚至推动了整个社会和法治往前的前行,我们先来认识他们来自北京万典律师事务所的主任律师王卫洲还有副主任律师刘磊,欢迎你们两位。王卫洲、刘磊:您好。董倩:你们两位的律师事务所是专门打拆迁官司的?从什么时候就开始干这个了?王卫洲:这个是从2007开始的。董倩:07年你是独立的律师还是在哪个律所做?还是什么情况?王卫洲:啊,那时我是在其他律所做,也是在一个专门做拆迁的律师事务所。董倩:您(刘磊)呢?刘磊:我最早是学中文专业的,但是我心中一直有一个律师的梦想,所以我边工作边学习,考取了律师资格证书。董倩:那您是什么时候进入这个律师事务所呢?刘...
  • 点击次数: 649
    2018 - 07 - 05
    本事务所王卫洲律师承办孔庆丰等17人与泗水政府房屋征收决定案件,其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例, 典型意义:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合,一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销,以有力地维护人民群众的根本权益,本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿,对于房屋征收补偿具有里程碑式的指导意义,之后山东等全国各地省市均在司法、执法、立法中予以参考,2015年出台的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定征收补偿按照新建商品房市场价值,其他省市出台的国有土地上房屋征收法规均有这样的规定,为被征收人主张补偿权益提供了法律依据。    征收补偿应参照就近新建房价  □征收拆迁典型案例  □ 法制网记者 周斌  "面对明显低于市场价格的补偿方案,法院坚决撤销县政府的房屋征收决定,保障了当事人合法权益。"虽然判决已过两年,但北京万典律师事务所主任王卫洲至今对其代理的孔庆丰诉山东省泗水县人民政府房屋征收决定案仍历历在目。  2011年4月6日,泗水县政府作出决定,对孔庆丰家所在片区实施房屋征收。孔庆丰认为,该征收行为违法,在行政复议维持的情况下,将县政府告上了法庭。  原告提供证据称,被告张贴的补偿方案征求意见稿照片上存有明显雪迹,县气象局证明2011年3月1日泗水降雪,因此征求意见稿实为降雪后张贴,3月21日便结束征求意见,公告期不足30天,程序违法。  被告则回应说,当年2月有4次降雪,征求意见稿张贴于2月20日,照片上的雪迹为2...
  • 点击次数: 10000439
    2016 - 09 - 22
    图1:庭审现场齐鲁网济南9月22日讯(记者 张帅) 今天上午,一场特别的庭审在山东省高级人民法院举行,案件则是一起涉及土地房屋征收的行政诉讼案件,某县政府作为被上诉人应诉。而在旁听席上,来自全省17个地市的分管副市长以及33个省直有关部门分管负责人等200余人,共同观摩了此次庭审。图2: 旁听席  这是山东省政府法制办组织的第三次“百名厅(局)长庭审观摩”体验活动,也是山东省历史上规模最大、规格最高、人数最多的一次法治政府建设培训活动。而行政机关负责人庭审观摩培训,对于推动行政机关负责人出庭应诉实现常态化,提高领导干部运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定能力,推进山东省法治政府建设向纵深发展具有风向标意义。  山东省政府法制办党组书记、主任孟富强认为,行政机关负责人出庭应诉制度是贯彻国家和省《法治政府建设实施纲要》的重要举措,是新修改的《行政诉讼法》和国务院办公厅《关于加强和改进行政应诉工作的意见》的明确要求。行政机关负责人是法治政府建设的“关键少数”,承担着推进依法行政、建设法治政府的重要职责。  孟富强表示,作为2016年全省法治政府建设专题研讨班依法行政培训的一部分,这次“百名厅(局)长庭审观摩”体验活动,通过典型案件的警示和引领作用,有助于行政机关负责人进一步了解法庭庭审流程和规则,进一步提高各级各部门行政应诉能力水平,特别是提高行政机关负责人的法治意识和应诉能力,这对于推进行政机关负责人积极依法履行出庭应诉职责,从源头上有效预防和化解行政争议,严格规范行政行为,提升依法行政水平,加强政府自身建设具有重要作用。  庭审观摩培训结束后,许多行政机关负责人表示:通过现场观摩体验,有助于我们了解法庭庭审规程,实现从不敢“出庭发声”到敢于“出庭应诉”的转变,把握法院审查行政行为所关注的焦点问题,面对面倾听人民群众呼声,及时发现和主动纠正行政执法中存在...
  • 点击次数: 0
    2019 - 03 - 18
    3月13日,中国住房和城乡建设部在官方网站发布2018年棚户区改造工作拟激励城市名单公示显示,将对包括湖南长沙,浙江温州,江西上饶等12个城市的棚户区改造工作进行激励支持。 公示显示,按照《国务院办公厅关于对真抓实干成效明显地方进一步加大激励支持力度的通知》(国办发〔2018〕117号)要求,经组织专家对各省(区、市)上报名单进行评选,确定2018年棚户区改造工作拟激励支持的城市名单如下:名单:内蒙古自治区乌兰察布市湖南省长沙市江西省上饶市新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市江苏省徐州市山东省潍坊市浙江省温州市安徽省阜阳市四川省南充市河南省三门峡市贵州省黔西南布依族苗族自治州陕西省延安市住房和城乡建设部发布的数据显示,2018年,全国各类棚户区改造开工626万套,顺利完成年度目标任务,完成投资1.74万亿元。2016年12月19日,中华人民共和国住房和城乡建设部联合国家发展和改革委员会、财政部印发《棚户区改造工作激励措施实施办法(试行)》的通知显示,对于这部分城市将进行各方面的激励。具体包括:国家发展改革委会同住房城乡建设部在安排保障性安居工程中央预算内投资时,对受表扬激励的地方给予适当倾斜支持。财政部会同住房城乡建设部在安排中央财政城镇保障性安居工程专项资金时,对受表扬激励的地方给予适当倾斜支持。有条件的省(区、市)住房城乡建设、发展改革、财政部门,可以根据国办发[2016]82号文件及本办法,并结合当地实际,制定相应的配套措施,加大激励力度,增强激励效果。(采晴整理)
  • 点击次数: 2
    2019 - 03 - 18
    日前,青龙县国土资源局发布2019年第一、三批次征地告知书,每亩最高补偿13万元。(采晴整理)
  • 点击次数: 0
    2019 - 03 - 18
    (以下消息仅供参考,一切以政府公告为准) (来源:乐居福州新闻中心)(采晴整理)
  • 点击次数: 0
    2019 - 03 - 18
    洛龙区聂湾村征迁工作:洛龙区人民政府关于聂湾村区域地面附属物征迁工作通告出炉: 此次安乐镇聂湾村地面附属物征迁工作,将优先征迁影响聂泰路打通工程的聂湾村区域,征迁时间为2月16号到3月25号,剩余区域的地面附属物将在4月25号前完成。关于聂泰路打通工程规划如下,按照规划,我市拟对聂泰路向北打通,将牡丹桥与古城快速路、市府东街等道路直接串联。拟新建的聂泰路牡丹桥至文博路段设计为双向6车道,同时聂泰路文博路以南段也将拓宽改造,并在隋唐洛阳城厚载门遗址附近采用环岛形式通过,聂泰路与市府东街路口通行方式也将进行优化。西工区金谷园村拆迁动态:西工区洛北办事处传来最新消息,金谷园村改造项目因受洛阳站及站前广场改造影响,暂无法办理相关手续。待火车站及站前广场改造范围的边界确定后,金谷园村改造相关手续继续进行。涧西区同乐寨拆迁动态:涧西区长安路办事处最新消息称,同乐寨村改造自2018年10月份启动以来,入户丈量已经完成,查漏补缺和复核审定接近尾声,目前,正在进行每家每户核算阶段,村民有疑问可到村委会和改造指挥部咨询相关政策。涧西一拖北一号街坊拆迁动态:对此,涧西区长安路办事处表示,北一号街坊是一拖集团居民家属区,目前暂未接到北一号街坊的改造计划,一切要以上级的正式发文为准。如有详细改造计划我们将会在第一时间向你们所在的社区或主要的媒体网站予以公示。涧西遇驾沟村拆迁动态:对此,涧西区工农办事处表示,根据工作部署,将在遇驾沟周边实施孙石路上跨西环路立交桥项目建设。该项目只涉及遇驾沟社区部分民宅、厂房以及土地的征收。另外遇驾沟安置房建设目前正在积极办理相关手续,各项工作正在积极推进。 瀍涧大道瀍河区段拆迁进度:瀍涧大道瀍河区段:我区征迁范围西起驾鸡沟东至310段,全长3300米。根据实际情况我区先行实施瀍河西岸至310国道段1700米征迁工作。路由范围已完成拆迁工作,市城投集...
  • 点击次数: 0
    2019 - 03 - 18
    项目类别序号项目名称项目性质项目概况2019年年度目标责任单位市政道路住建局市政道路(23条)1明福街(中华路-光明路)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长2125米,宽45米。文峰区政府3月底征地拆迁完成,市住建局年内建成通车。文峰区市住建局2岳飞街(永明路-光明路)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长1529米,宽60米。文峰区政府3月底征地拆迁完成,市住建局年内建成通车。文峰区市住建局3永明路中段(迎春东街-文昌大道)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长1823米,宽50米。文峰区政府征3月底地拆迁完成,市住建局年内建成通车。文峰区 市住建局4朝阳路(文明大道-文昌大道)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长2200米,宽50米。文峰区政府3月底征地拆迁完成,市住建局年内建成通车。文峰区 市住建局5万金路(安钢大道-文源街)续建道路、雨水、污水、照明、电力、绿化及信息配套等工程。长1378.7米,宽50米。殷都区政府3月底征地拆迁完成,市住建局年内建成通车。殷都区市住建局6漳河大道(平原路-中华路)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长963米,宽50米。北关区政府1月底征地拆迁完成,市住建局年内建设地下管廊,道路完成地下管线。北关区市住建局7盛业大道(中华路—永明路)续建道路、雨水、污水、照明、电力沟、绿化、交通消防及热力、给水、天然气、信息等工程。长2200米,宽40米。北关区政府6月份完成征收拆迁,市住建局2019年年内开工建设。北关市住建局8红旗路(解放大道—洹滨南路)新建道路、雨水、污水、照明、电...
  • 点击次数: 0
    2019 - 03 - 18
    “新乡棚户区(城中村)改造”是近几年众人所关注的热点!政府接连下发文件《新乡市人民政府关于印发新乡市2018-2020年中心城区棚户区(城中村)改造攻坚方案的通知》、《新乡市人民政府办公室关于印发新乡市非政府主导棚户区(城中村)改造项目申请流程的通知》推进棚改工作进展。新乡的广大网友也通过各类渠道留言,咨询棚户区(城中村)改造进展。新乡棚户区(城中村)的一举一动可谓牵动着众人的心。近期,365小编通过政府网等官方平台搜集了九龙华府(工具厂区域)、滨河湾棚改、裕民西街北漂染厂家属院、花园棚户区、760厂金鼎花园棚户区、藏营西马小营、环城南街、清华园、107国道秦庄等项目,将所关注的部分棚户区(城中村)最新进展进行汇总。1、九龙华府(工具厂区域)九龙华府二期长期停工,何时能能开工?经了解,九龙华府(工具厂区域)改造项目因开发单位河南田地置业股份有限公司自身资金链断裂,致使项目处于全面停工状态。为加快推进项目复工,2016年以来,卫滨区政府多次协调解决周转金发放、企业改制金返还、土地解押等问题。目前,土地解押及拍卖工作正在依法进行处置。2、滨河湾棚改项目卫滨区滨河湾棚改项目进展缓慢,多年来基坑还处于空置状态,何时可以让棚改户回归家园?据悉,2017年8月,市政府明确由市投资集团具体实施,将滨河湾项目作为集中安置区承担汇金城和滨河湾两个项目的安置任务。项目分两期建设,一期用地约32亩已征迁完毕,正在开展基础施工,目前施工正常;二期征迁进入扫尾阶段。下一步,卫滨区将协调市投资集团加快施工进度,争取返迁居民早日返迁入住。3、裕民西街北漂染厂家属院裕民西街北漂染厂家属院棚户区多久会拆迁,2019年是否有计划?具体什么时间拆迁?经辖区办事处与住建部门了解,目前还未接到裕民西街漂染厂家属院拆迁的相关消息和通知。4、花园棚户区改造新乡花园棚户区多年来一直“被传闻”纳入新乡棚户区改造,最终杳无音...
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开