010-5318-6190、400-150-9288
老百姓放心的法律服务平台 Legal Service Platform for Ordinary People

新法出台前夜疯狂突击拆迁

日期: 2010-06-12
浏览次数: 5

新法出台前夜疯狂突击拆迁

  发布时间:2010-06-12 13:13:24

元旦假日,石家庄一位村民落魄地坐在房屋被突然强制拆迁后的废墟处,他周围还有落在地上未融化的雪迹。

  拆迁条例修改正在国务院有关部门推进之时,地方上却频频出现了严重的突击拆迁现象

  《国际先驱导报》记者邓媛发自北京 1月4日凌晨2点,林萧还是赶上了新年北京最大的一场雪。




他走出车站,深一脚浅一脚地踩在积雪上,专注地探着路,但脑海里浮现的却是正飘着小雪的石家庄。


  林萧刚从石家庄短暂停留后赶回北京。此前一天,北京市短信提醒市民注意大幅降温天气的来临,他在看短信时也接到了母亲打来的电话:林萧家位于石家庄某社区改造项目范围,而为改造实行的强制拆迁在新年关头突然而至。

  “你们还在顶风作案”

  林萧回家拍摄的一组照片中,一位刘姓村民的二层住宅在他离家时被推为砖瓦废砾,他无助地坐在地上,盯着为取暖生起的火灶发呆。据林萧介绍,在去年12月拆迁人员和村民没有就拆迁补偿达成协议后,村民们都没想到当地政府的强制拆迁会来得这么快。

  “天这么冷,还把房拆了,叫人怎么办?”林萧忿忿地说,他把搜集到的有关社区改造的文件和拆迁现场照片一古脑儿地发到了天涯社区论坛上。随后,他获得了众多网友的声援。

  林萧出示的证据显示,一份去年10月11日盖有当地居委会红章的文件通知说,由于仍有200余户村民不肯在拆迁协议上签字,致使去年3月以来的整体改造工作被拖延,因此当地决定从即日起对改造范围内的建筑物一并强行拆迁。

  而他在调查中还发现,社区土地转让拍卖时间为2008年12月29日,但开发商和当地政府签署的改造项目协议书时间则为2008年7月30日,提前了近半年。“如此一来,我们的土地转让、挂牌、拍卖等流程在哪里得到体现了?开发商只能在国家新政出台前的黎明,疯狂突击。”林萧说。

  对此,家住江苏某县级市的褚女士完全赞成林萧的判断。“告诉你们,你们还在顶风作案。”元旦前的12月29日,她朝着楼下的拆迁工作人员大声地吼着,只是,这并没有停住拆迁人员的步伐。

  “他们(拆迁人员)对我说,你们是贫民,这么好地段的房子你们要住,就拿3万、5万一平米来买。他们好嚣张啊。”褚女士感叹地说。

  “鱼肉”居民的突击拆迁

  林萧想起12月初曾上书国务院请求对《拆迁条例》进行修改的北大5位法学学者。“他们总能为我出出主意吧。”于是,他向其中一位教授王锡锌发出了含有所有“证据”——文件照片的电子邮件。

  王锡锌说,这仅仅是他连日来收到的数百封反映当地强制拆迁的信件之一。

  12月30日,王锡锌和沈岿、姜明安等北大学者受邀参加了全国人大常委会法工委的座谈会。几位学者直言,拆迁条例修改正在推进之时,有些地方出现的突击拆迁现象严重,建议全国人大法工委和国务院对此关注。

  “我收到的信件也有几十封。”姜明安说,“不可能都是假的,顶多是把事情的严重性说大了。”而王锡锌更相信,“寄来的资料里还有图片,有视频,人家没有必要向我造假,只是反映情况”。

  学者们发现,在这些从全国各地寄来的信函里,首当其冲提到的,是对各地拆迁活动的合法性质疑。一位长沙的拆迁户写道:“拆迁计划和拆迁方案剥夺了我们老百姓的知情权。拆迁公司在没有进行必要调查和走访住户的情况下擅自开展大规模的拆迁,我们感到有被鱼肉的感觉。”另一位无锡市民向教授提问:“拆迁公告上的拆迁期限到2010年4月30日。之后经过几次协商未达成补偿协议。去年12月22日突然收到告知书,要我们在12月25日之前签订协议或自行搬迁,否则将进行协助搬迁。这就是政府在新法出台前的突击拆迁表现吧?”

  “我强烈要求拆迁人员出示《拆迁许可证》,但他们一直都没有出示。”褚女士说。与当地拆迁工作有联系的一位媒体人士告诉《国际先驱导报》,在一般情况下,拆迁之前贴出强制拆迁的公告,即被工作人员视为已出示相关证件。

  姜明安则发现,众多的来信表示,不出示证件似乎已是地方拆迁时的习惯做法。

  “凭什么这么违法?”,褚女士和朋友特地查了当地拆迁公司的人员构成。在输入当地常务副镇长的姓名后,网络上还显示了他的另一个身份——拆迁公司的法人代表。

  王锡锌表示:“如果违法拆迁得到当地政府的支持,当事人也没有办法去制止。我们现在面临的问题是:面对违法拆迁,老百姓到底有什么法律上的手段来制止?”别无选择的一些被拆迁者只好诉诸暴力手段。

  商品市场价补偿争议

  这一点已有多个案例显现。

  11月27日,贵阳市云岩公安分局普陀路派出所接报警称,贵州博宇房地产开发有限公司正在对普陀巷36号、贵乌南路20号等9家住户和8间门面进行暴力拆迁。事隔一个小时后,被拆迁住户约30余人不听现场民警劝阻,情绪激动,用红布条和40余瓶液化气罐将红边门路口等四个方向堵断,采取违法过激行为讨要说法。

  但对褚女士一家而言,她没有勇气暴力抗拆。她表示,只要得到合理的补偿,她愿意为城市改造工程做出自己的贡献。“我们是一类地区,可现在要被安排住二类地区。我们周边楼盘的二手房都卖到每平米15000元了,但我们的拆迁补偿只有每平米4450元。”

  对拆迁补偿的不满,几乎是每家拆迁户的共同之处。一位湖南的拆迁户反映:“比照仅一条街之远的新楼盘,还是毛坯房,起步价达7200元每平米,附近还有的房源甚至达到了8000-9000元每平米,但处在相同地域的我们的住房难道只值区区4196元每平米的拆迁补偿吗?试问我们在同地域又能买到与我们现住房屋同样质量、同样大小的房子吗?”

  此前,国务院法制办主任曹康泰接受媒体专访时表示,法制办正在就征收条例草案征求地方意见,并还将请被拆迁人表达意见,草案修改完善后,将会尽快公开征求公众意见。他说,法制办倾向于按市场价格补偿,“你把人家房子拆了,总得让人家有能力购买新的房子”。

  不过姜明安认为,即使按市场价补偿,也面临着诸多困难和无法解决的问题,比如,市场价补偿,由谁来监督?监督机构怎么产生?等等等等。

  新条例可能也并非万能药

  因此,在30日法工委的座谈会上,姜明安提出了三点建议。他说,一是希望国务院能尽快出台新条例,防止突击拆迁;二是想让国务院把困难梳理一下,把问题通过媒体向公众发布,让公众都来参与问题的讨论解决,“三个臭皮匠顶个诸葛亮,不如让老百姓来给出建议”。三是希望法工委能促成《立法法》中所规定的全国人大的法律法规的裁决制度、改变或撤销制度、审查制度和备案制度,“而不是哪个条例出了问题再临时对付”。

  尽管法制办工作人员不愿对仍在研拟中的拆迁新条例预测出台时间,但姜明安估计,新条例可能会在今年3月“两会”之前出台。“如果不出台,人大代表们岂不是对此意见更多?”但他同时解释了出台新条例的压力:“地方上反对声较大,新条例一旦出台,可能当地开发的不能开发了,建设的不能建设了。招商引资如果土地的问题解决不了、地皮的问题解决不了,外商就不会去投资了。”

  但现在更急迫的问题是,在新条例酝酿过程中如何解决禁止强制拆迁的“空窗期”?在王锡锌看来,“如果没有紧迫的、明显的公共利益的需要,那么在这个阶段,拆迁,特别是强制拆迁需要停止。从民生角度上,在冬天、春节来临时,可以有一个原则性的暂停”。他建议,国务院应该出台一个“通知”,明确规定停止拆迁、停止暴力,同时规定明确的问责制。

  而新条例出台后是不是就能对现有问题都迎刃而解呢?学者们表示任务艰巨,王锡锌说:“现在从国家释放的种种信号来看,大家对这一制度的出台很是期待。但一旦出台后如果不能有效解决问题的话,那么反而会造成巨大的落差,引发新的社会问题。”(应受访者要求,林萧为化名)

  半夜有人砸开了我家的门窗

  ——一个拆迁“钉子户”的自述

  对于拆迁本身我并不反对,但是我有多少你应该给我多少,总不能让老百姓的利益受损吧

  《国际先驱导报》文章我姓王,今年56岁,家住云南昆明。本来元旦可以是家人团聚、庆祝新年的节日,但现在我们全家一点儿过节的心情都没有。

  我目前还在住院,但脑海里总回想起去年12月24日我家房屋被强制拆迁的一幕。

  24日上午九点左右,有拆迁公司的工作人员到我家隔壁敲门,他们顺便把我和老伴叫了出来,说是要拆除隔壁的房屋,请我们配合一下。但没有想到,他们拆迁邻居的房子后,径直就把我家的房屋推到了。我一件家具都没有拿出来。

  拆迁前,我记得,工作人员并没有出示任何证件。我就报警请区公安分局的公安人员来处理现场。

  不料下午,拆迁公司的工作人员就来强行清理现场。我得知这个消息后,就立即打电话请一位会摄像的朋友取证。然而在取证的过程中,拆迁人员过来抢摄像机。我们共有6人被打伤,其中3人伤势较轻,另外3人需要住院观察。我的胸部肋骨骨折,正在留院观察,这一住就差不多有一星期时间了。伤势最重的朋友被打成了点状性脑出血。

  25日时,我的家人曾到市政府上访,市政府通知我所在的区级单位处理此事。但现在元旦放假,我们就没有再去区里反映情况了。

  事实上,我所居住的房屋是家里祖传的房子,我附近的房屋近来都在被陆续拆迁。

  去年4月,当我通过朋友得知政府有这个拆迁意向时,我就开始到省、市有关单位上访。8月16日,正式的拆迁通告下发后,我向法院提出了诉讼。后来市法院的裁决我记得很清楚:认为我所在的开发区不具备资格发布拆迁公告,因此“8·16拆迁通告”不是行政强制行为。

  但后来开发商还是搞到了一个所谓住户一致同意拆迁计划的假声明。而我自4月上访归来后,家里便不时被人扔石子破坏。9月1日以后,家里更不得安宁。一般半夜时就会有人砸门、砸玻璃。

  其实,抛开工作人员的粗暴态度,对于拆迁本身我并不反对,但是我有多少你应该给我多少,总不能让老百姓的利益受损吧。我家有4个残疾人,我快60岁了,开发商的补偿在我看来很低:300平方米以内每平米2000元,超出部分是每平米700-900元。我现在的房子有300多个平米,合计下来能得到60多万元补偿,但只能在当地买一个100多平米的房子。我希望,拆除我的私房后,也能补偿我一个同样大小的房屋。毕竟房子是我子女今后唯一的财产,他们吃饭就靠房子了。(邓媛/采访整理)(本文来源:国际先驱导报)


相关新闻 / News More
  • 点击次数: 279
    2018 - 08 - 23
    《现场说法》之“律师来啦”简介为了实现法律服务与社区群众“零距离”的接触,提高社区广大居民的法律意识,促进社会和谐稳定。《现场说法》栏目于2018年8月18日,组织开展“律师来啦”活动。本次活动由北京电视台科教频道《现场说法》栏目组、北京万典律师事务所、中关村街道办事处联合主办,旨在为百姓提供优质、高效的法律服务,努力营造社区居民“懂法、守法、用法、护法”的良好氛围,达到提高《现场说法》栏目的美誉度,锻炼法律工作者队伍,拓展律师业务,使法律服务工作者更贴近基层、贴近群众。(现场嘉宾)(现场照之一)(现场照之二)(现场照之三)(咨询现场之一)(咨询现场之二)(咨询现场之三)(咨询现场之四)(咨询现场之五)(咨询现场之六)(咨询现场之七)(咨询现场之八)(合照) 北京万典律师事务所与北京电视台共同合作,在本次“律师来啦”活动中为中关村社区居民提供优质高效的法律服务,既为老百姓普及法律知识,也为法律建设贡献我们的微薄之力。咨询现场,居民们主要围绕房屋财产分割、房屋拆迁、家庭矛盾等问题进行提问,万典律师给予了耐心细致的解答。通过举办此次活动,使居民群众可以直接地和律师进行面对面交流,将自己日常生活中存在的法律困惑一一举出,并在咨询过程中得到了专业的答复,明白了法律在生活中的重要性,同时也提高了居民群众的法律意识。本次“律师来啦”普法活动,旨在发挥我们法律人的螺丝钉的作用,让更多的群众知法、守法,学会运用法律来维护自己的合法权益!
  • 点击次数: 528
    2018 - 07 - 05
    本事务所王卫洲律师承办孔庆丰等17人与泗水政府房屋征收决定案件,其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例, 典型意义:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合,一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销,以有力地维护人民群众的根本权益,本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿,对于房屋征收补偿具有里程碑式的指导意义,之后山东等全国各地省市均在司法、执法、立法中予以参考,2015年出台的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定征收补偿按照新建商品房市场价值,其他省市出台的国有土地上房屋征收法规均有这样的规定,为被征收人主张补偿权益提供了法律依据。    征收补偿应参照就近新建房价  □征收拆迁典型案例  □ 法制网记者 周斌  "面对明显低于市场价格的补偿方案,法院坚决撤销县政府的房屋征收决定,保障了当事人合法权益。"虽然判决已过两年,但北京万典律师事务所主任王卫洲至今对其代理的孔庆丰诉山东省泗水县人民政府房屋征收决定案仍历历在目。  2011年4月6日,泗水县政府作出决定,对孔庆丰家所在片区实施房屋征收。孔庆丰认为,该征收行为违法,在行政复议维持的情况下,将县政府告上了法庭。  原告提供证据称,被告张贴的补偿方案征求意见稿照片上存有明显雪迹,县气象局证明2011年3月1日泗水降雪,因此征求意见稿实为降雪后张贴,3月21日便结束征求意见,公告期不足30天,程序违法。  被告则回应说,当年2月有4次降雪,征求意见稿张贴于2月20日,照片上的雪迹为2...
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 21
    2018年10月10日,长沙市政府印发《关于调整长沙市市区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》,原标准实施5年期满自动废止。这是长沙继年初按湖南省统一部署调整市区征地补偿标准后,依法依规对市区地上附着物及青苗补偿标准同步开展的一次调整工作。新标准实施后,将进一步规范全市征地补偿工作,切实维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益,提高征地效率。该补偿标准自2018年10月12日起施行,新标准实施前已发布《征地补偿安置实施公告》的,按原有规定办理。据了解,此次调标严格依据长沙市2013年至2017年来社会经济发展水平、人均收入和物价指数等相关指标的变化情况,科学测算新标准调整幅度,结合征地拆迁过程中各区的成功实践经验,并广泛征求了社会各界的意见和建议。根据通知,在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区(以下简称“内五区”)范围内征收农村集体土地的,对其青苗补偿、花卉苗木移植补偿、住宅房屋补偿、企业房屋补偿、房屋搬迁补助、过渡补助等各项补偿(助)标准进行调整。经综合测算,此次地上附着物及青苗补偿标准整体上调幅度接近30%。为鼓励按期倒房腾地,通知规定,在内五区范围内征收农村集体土地的,分三个时段按照8万元/户、5万元/户、3万元/户三个标准给予按期倒房腾地奖励费,具体时限和要求由各区政府根据本辖区项目的实际情况确定,严格按以上三个标准执行。个人合法房屋在规定的奖励期限内倒房腾地的,由征地拆迁事务所依据相关证明将奖励费点对点地支付给被拆迁对象,规定时限内没有倒房腾地的不予奖励。同时,为调动被征地的村集体经济组织积极性,在内五区征收农村集体土地时增设1.5万元/亩的按期腾地奖,由各区政府统筹使用。奖励拨付必须与腾地期限、腾地进度和工作考核严格挂钩,各区政府应制定专项资金管理使用实施细则并报市政府备案。此次补偿标准调整只针对内五区范围内农村集体土地地上附着物及...
  • 点击次数: 0
    2019 - 01 - 21
    一、重要看点:1、项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地。2、尊重农民集体意愿,合理确定项目运作模式,维护权利人合法权益,确保集体经济组织自愿实施、自主运作。3、试点城市应当梳理项目报批(包括预审、立项、规划、占地、施工)、项目竣工验收、项目运营管理等规范性程序,建立快速审批通道。4、集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。5、承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。有条件的城市,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。也就是说,政府对于开发这类住房给予了大量优惠政策,包括快速审批通道,租住人员可以享受“基本公共服务”等等。二、此举将产生什么影响?第一:这意味着中心城市楼市发生了巨大变化,不仅仅是“租售并举”,未来商品房、租赁住房和政策性住房将三分天下。商品房将成为有钱人的游戏,供应量会减少(因为大量土地要建设租赁住房、保障房),但购买的人也将减少。深圳市长之前曾描述了这种变化,未来住房将是“高端有市场、中端有支持、低端有保障”。第二:大城市狂涨的房价,将受到各类租赁住房、政策性住房的制约,只要集体建设用地租赁住房等供应量足够大,就可以遏制商品房的价格,让它涨得慢点。第三:“集体建设用地租赁住房”主要在郊区,对郊区房价影响较大。第四:由于建设“集体用地租赁住房”、国企运营的租赁住房、各类保障房,减少了政府来自土地的收益,所以商品房市场会显得更加重要,这是地方政府的重要财源。所以,商品房市场健康发展,是上述几种房子健康发展的基础,两者看似矛盾,其实相互依存。第五:未来房地产投资是一种“防御型投资”,主要用来抵御长期通胀,获得暴利越来越难,炒...
  • 点击次数: 1
    2019 - 01 - 21
    利用集体建设用地建设租赁住房,可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道;有助于丰富农村土地管理实践,促进集体土地优化配置和节约集约利用,加快城镇化进程。一、基本原则:把握正确方向。坚持市场经济改革方向,发挥市场配置资源的决定性作用,注重与不动产统一登记、培育和发展住房租赁市场、集体经营性建设用地入市等改革协同,加强部门协作,形成改革合力。保证有序可控。政府主导,审慎稳妥推进试点。项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地,增加住房有效供给。以满足新市民合理住房需求为主,强化监管责任,保障依法依规建设、平稳有序运营,做到供需匹配。坚持自主运作。尊重农民集体意愿,统筹考虑农民集体经济实力,以具体项目为抓手,合理确定项目运作模式,维护权利人合法权益,确保集体经济组织自愿实施、自主运作。提高服务效能。落实“放管服”要求,强化服务意识,优化审批流程,降低交易成本,提升服务水平,提高办事效率,方便群众办事。二、试点目标:通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。三、试点范围:按照地方自愿原则,在超大、特大城市和国务院有关部委批准的发展住房租赁市场试点城市中,确定租赁住房需求较大,村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源,政府监管和服务能力较强的城市(第一批包括北京市,上海市,辽宁沈阳市,江苏南京市,浙江杭州市,安徽合肥市,福建厦门市,河南郑州市,湖北武汉市,广东广州市、佛山市、肇庆市,四川成都市),开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。除北京、上海外,由省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门汇总本辖区...
  • 点击次数: 5
    2019 - 01 - 18
    2019年1月3日,南宁市政府办公厅发布南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知南府规〔2018〕38号 ,据了解最高补偿12万元,全文内容如下:南宁市征收集体土地补偿安置办法第一章   总  则第一条  为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施,依法保护征收土地当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广西壮族自治区实施办法》和《南宁市征用集体土地条例》等有关法律法规的规定,结合实际,制定本办法。第二条  本市市区(不含武鸣区)范围内因国家建设征收集体土地需要补偿和安置的,适用本办法。第三条  市人民政府负责本市市区范围内集体土地的征收工作。市国土资源行政主管部门是本市市区范围内集体土地的征收主管部门,负责全市集体土地征收的监督管理工作。城区人民政府(开发区管委会)负责组织本辖区征地机构和相关部门实施集体土地征收的具体工作。各城区人民政府(开发区管委会)依法成立的征地机构是其辖区内集体土地征收工作的实施单位。市发改、财政、规划、建设、住房、人社、信访、城管、文物、林园、公安、司法、工商、税务、民政、农业、水利等相关部门,应当按照职责分工做好集体土地征收的相关工作。第四条  本市市区范围内集体土地根据地理位置和经济社会发展状况,以行政村(社区或园艺场)为单位划分为四个征地区片。项目涉及行政村(社区或园艺场)征地补偿费、安置补助费的计算按所在区片标准执行。第五条  城区人民政府(开发区管委会)应当严格执行征地程序,规范征地拆迁补偿安置工作,切实维护征收土地当事人的合法权益。第六条  各级人民政府和有关部门应当切实加强征地补偿资金管理,实行专款专用,不得克扣拖延,不得挪作它用。征地补偿资金实行财政直拨,确保补偿款支付及时足额到位。 第七条 &#...
  • 点击次数: 3
    2019 - 01 - 18
    2019年,西藏自治区将加大棚户区改造力度,计划实施棚户区改造1.89万套,重点改造老城区脏乱差的棚户区、国有工矿区、林区、垦区棚户区。计划完成2万套公租房建设任务。加大保障性住房建设,提升住房保障水平:记者了解到,今年我区将加大棚户区改造力度,计划实施棚户区改造1.89万套,重点改造老城区脏乱差的棚户区、国有工矿区、林区、垦区棚户区。抓好项目前期工作,积极筹措资金,用好用足棚改专项债券,加快建设进度,加大配套设施建设。同时,将加大公共租赁住房建设力度。“2019年我区计划完成2万套公租房建设任务。加快落实项目前期审批,严格建设管理,推进已建项目的竣工和分配入住工作,优先保障城镇中低收入困难群体,增加公租房有效供应。2019年安排发放租赁补贴0.73万户1.08万人,及时足额发放租赁补贴。”自治区住建厅相关负责人介绍。此外,我区还将积极发展住房租赁市场,指导有条件的市地加快培育和发展住房租赁市场,因地制宜制定支持符合条件的国有企业发展住房租赁优惠政策,鼓励社会资本开发建设租赁住房;促进我区住房租赁服务信息平台上线运行,规范我区住房租赁市场;深化住房公积金制度改革,加大对城镇中低收入家庭租房、购房的支持力度,全面提高住房公积金服务效能和管理水平。加强城镇基础设施建设,改善农牧民居住环境:今年,我区还将继续推进污水垃圾处理设施建设,计划制定实施城镇污水处理提质增效三年行动方案,加强污水、垃圾处理设施运行管理,努力补齐城镇污水处理设施建设短板。认真总结“预处理+人工湿地”污水处理试点项目和小型生活垃圾低温裂解焚烧炉试点项目经验方法,汇总实验数据,综合考虑自然气候、后期运维费用等因素,积极推广低成本、易维护、高效率的处理工艺。同时,筹备成立城镇污水垃圾处理专家委员会,指导各市地城镇污水垃圾处理工艺论证。在加快环保督察反馈问题整改方面,将对照《西藏自治区贯彻落实中央第六环境保护督察组...
  • 点击次数: 8
    2019 - 01 - 18
    一、2019年海口经济适用房申请条件:2009年7月6日,海口市人民政府发布了《海口市经济适用住房管理暂行办法》(海口市人民政府令-2009-第73号),由于2019年海口市没有发布新的政策,这里就沿用2009年发布的。1、根据《办法》第十六条规定,申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件:具有本市城镇常住户口,或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年;无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准;家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。2、根据《办法》第十七条规定,申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的下列人员可作为单身申请人提出申请:离异或丧偶不带子女的人员,未婚人员。3、根据《办法》第十八条规定,有下列情形之一的,不得申请购买经济适用住房:已按房改政策购买公有住房的;已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;已按规定领取住房补贴的;申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。二、2019年海口经济适用房申请流程:1、准备材料:家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明;家庭住房状况的证明材料(包括自有住房的产权证明,承租住房的证明,无产权登记的证明);家庭成员上一年度收入证明材料;其他必要材料(属于低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的,由属地民政部门提供相关证明)。2、申请流程:申请→审核→公示→批准→排序→选房。(1)申请人向户口所在地的区住房保障主管部门提出申请,填写《海口市城镇居民购买经济适用住房申请表》并提交相关材料。(2)区住房保障主管部门应会同街道办事处(镇政府)、居委会在受理申请材料后30个工作日内通过审核材料、入户调查、组织...
  • 点击次数: 4
    2019 - 01 - 18
    (中国青年报·中青在线记者潘志贤、实习生阚晓倩)2018年河南开工建设5万余套青年人才公寓,为年轻人营造引得进、留得下、干得好的发展环境。作为解决青年人才安居需求投资建设的保障性住房,2018年河南省确定了开工建设5万套青年人才公寓的任务,现已超额完成目标任务。河南省发改委副主任黄亚军日前在河南省政府新闻办举行的新闻发布会上表示,青年人才公寓要求高标准规划、高标准建设,努力为广大青年人才创造舒适、便捷的居住生活条件。截至2018年年底,河南省省直和郑州市已开工建设青年人才公寓约5.14万套,其中,省直开工建设约2.58万套,郑州市开工建设约2.56万套。据介绍,河南省省直项目主要设置了60平方米、90平方米和120平方米三类户型,以满足不同层次的青年人才住房需求,项目区域基本都配套建设有幼儿园、中小学、医院等公共服务设施。郑州市本级项目基本分布于郑州市地铁、公交站附近,配套完善,交通便利。此外,洛阳、濮阳等5个省辖市启动了青年人才公寓建设试点工作,其中洛阳市已开工1065套,濮阳市通过改造已基本建成1000套。关于青年人才公寓的保障对象,河南省机关事务管理局基建处处长褚文忠称,按照初步考虑,省直青年人才公寓保障对象应符合以下条件:省直和中央驻郑党政机关、事业单位、高等院校、公立医院、科研院所和国有企业正式职工,年龄在45岁以下,本科及以上学历,本人和家庭成员在郑州中心城区没有住房。根据省直青年人才公寓配租的情况,保障对象将逐步扩大到非公企业,面向整个社会的青年人才。褚文忠说,经初步考虑,青年人才公寓租金标准不高于同等地段市场租金的70%,并根据相关因素变化适时调整。具体保障对象和租金标准在即将出台的《省直青年人才公寓管理办法》中予以明确。为加快前期工作,河南省专门设立审批绿色通道、简化优化审批流程,对项目立项当天报、当天批,并在项目立项后即进行招标投标备案审核工作...
  • 点击次数: 5
    2019 - 01 - 18
    福州市2019年没有出台新的政策,这里参考2012年9年27日福州市人民政府颁布的《福州市公共租赁住房管理办法》(福州市人民政府令第54号)和2014年9月24日福州市人民政府发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》(榕政综[2014]221号)文件。一、2019年福州公租房申请条件:1、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第十五条规定,公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员,这些人员要符合相关申请条件才能申请。(1)中等偏下收入住房困难家庭:申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年,申请人在本市五城区工作、生活,申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。(2)外来务工人员:申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年,或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。(3)机关事业单位工作人员:申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。2、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第三十四条、第三十五条规定,承租人有某些行为之一的,要退回或是腾退公共租赁住房。(1)退回:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由...
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开