视频节目 - 拆迁律师 - 土地征收 - 北京万典律师事务所

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更新时间: 2018 - 05 - 14

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律师究竟是怎样的一种职业呢？

更新时间: 2018 - 01 - 24

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房屋征收，山东省十七地副市长旁听民告官！

更新时间: 2019 - 11 - 25

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无证房屋拆迁是否有补偿？

更新时间: 2018 - 12 - 28

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房屋征收过程中空白土地是否应当给予补偿？

更新时间: 2018 - 12 - 27

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王卫洲律师谈谈拆迁谈判技巧

谈判，是由谈和判两个环节组成，就是两人或以上的人对于不同的看法理解等等方面而据理力争调节各方利益，也就是说，谈判是为达到某一目的而跟另一方进行协商的一个过程。拆迁谈判就有关拆迁补偿安置事项协商，寻求利益平衡点，在和政府以及开发商、拆迁公司的博弈中，拆迁户属于绝对的弱势群体，如何在复杂的环境下，重重压力下保护自己的合法利益，让对方做出让步，拆迁谈判的经验和技巧起着关键的作用。第一拆迁谈判的特点。如何做好拆迁谈判，首先要了解拆迁谈判的特征，据笔者以为拆迁谈判具有如下特点：1、拆迁谈判属于拆迁工作的核心内容：拆迁谈判贯穿于整个拆迁过程，包括裁决受理后乃至诉讼程序中，均存在拆迁协商可能性，无论是城管、税务等方面对拆迁户的调查以及拆迁公司的威逼利诱，其目的都是为了在谈判上掌握主动权，让拆迁户作出让步，属于拆迁实施的核心部分。2、谈判双方不对等性，一方是散兵游勇，一方是行政机关或拆迁公司。一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署，甚至采取非正常的手段向被拆迁人施加压力，如动用城管、国土、税务等各部门查你，更有甚者黑社会性质的人员也会介入拆迁，拆迁公司雇佣社会人员逼迁比比皆是，各种手段都不行的可申请法院强拆。第二、双方博弈的方式方法。孙子兵法...

更新时间: 2018 - 11 - 02

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