老李的村子赶上拆迁,征地近300亩,补偿款共计900万这本来是件好事,当老李和同村人高高兴兴的去领补偿款时村委会却说只能分600万,眼睁睁看着少了300万,大家心里都很不服气,但村委会说,这笔钱是用于村李的公共利益,异议无效,老李就疑惑,难道村委会就可以随便扣留补偿款吗?
“村委会扣留我们的征地补偿款合法吗?”、“能扣多少?”,经常有当事人在向我们咨询相关问题时,有的是较为生气,觉得地是咱自己的,村委会无权扣留;有的是觉得不合理,但与村委会也无力辩驳。
以下三点一定要注意!
根据相关规定,涉及征收拆迁补偿款使用、分配和处分的重要问题,并不是村委会或者个别人就可以私自决定的。
征地补偿款中的土地补偿部分并非全部归村民个人,村委会是可以扣留一部分的但也是有明文规定的不是想留多少就留多少的。
其次《中华人民共和国村民委员会组织法》相关条例:村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实,责令依法公布经查证确有违法行为的,有关人员应当依法承担责任。
如果在土地征收中,如果发现土地补偿款被截留了,可以向上级部门反映,反映无果的,可能行政复议或是行政诉讼的方式来维护自身的合法权益。
由《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定可知,涉及征地拆迁补偿款使用、分配和处分的重要问题,要召开村民会议或村民代表会议,让村民充分参与,民主决定。征地补偿款分配方案需经过投票,由村集体共同决定。
扣留不能超过相关比例,尽管村委会可以扣留一部分土地补偿费,但是并非扣留多少都可以,对于这个比例,全国没有统一的标准,由各省自行制定分配办法。在实践中,村委会预留土地征收补偿费的比例大约在20%至30%之间。如果超出这个范围,就侵害了村民的权益。

村委会只可按照一定比例扣留土地补偿费,剩下的要发放给村民。地上附着物及青苗补偿费,应当直接发放给被征收村民个人。村委会应当及时向本集体经济组织成员公布征地补偿费的分配情况和使用情况,并接受监督。对于村委会扣留征收补偿款的行为有异议的,村民可以申请村务公开。如果发现自己的合法权益被侵害,可以申请村务公开,村委会如果不公开,可以把村委会作为被告,依法提起行政诉讼。
1、必须10人成团(10个客户需要是同一小区使用同一材质货物;
2、可参加范围为品牌家居10公里范围内的客户;
3、产品均为标准设计,如需特别设计,具体以设计方案为准;
4、拼团产品分为多层实木和全铝材
北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队,在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系,作为弱势群体的代理团队,凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题,办理了无数经典案例,其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。
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