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2018 - 12 - 13
点击次数: 310
企业拆迁补偿太亏,请律师打官司无效果,换万典律师后,一年维权补偿增至四千万,圆满解决   2016年7月某市大地编织厂(化名)的岳先生(化名)愁容满面,因为的他的企业被当地政府决定征收,但是征收部门对该征收项目的补偿方案制定的很苛刻,对征收范围内的企业非常不利,再加上岳先生的建厂规划建设手续不是太全,征收部门给岳先生的补偿极为不利,岳先生的期望值在4-5千万,可是征收部门给予岳先生的补偿只有1000多万,岳先生实在是不愿意被征收。   聘请律师维权,连连失利   为了维护权益,岳先生决定聘请律师打官司维护期权益,经过多次咨询岳先生找到了北京某律师事务所,经过和该律所的详细沟通,岳先生和该律师事务所签订了委托代理协议,并支付了律师费,这下把期望全部放在律师身上,希望通过律师的帮助能维护合法权益。   可是经过一段时间的诉讼,岳先生的心又提到了嗓子眼,案件进展极不顺利,提起的诉讼基本上都败诉了,眼看着最重要的诉讼——房屋征收决定案件就要开庭了,岳先生异常的不安,因为这个案件再败诉就彻底完了。   换律师,万典律师介入  经过和家人充分商议,岳先生决定换律师,这一次岳先生不再像上次请律师那样草率,他经过网络、打听,从媒体...
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2018 - 07 - 06
点击次数: 63
2013年2月5日(农历2012年12月25日),山东省xx县国土资源局对该县西关街、考棚街拆迁片区内23户未签订协议的居民每户下达了一份《关于限期移交土地的决定》,要求各户“限期15日之内腾空房屋、移交土地,并交由xx县建欣房屋拆迁有限公司拆除,否则将申请人民法院强制执行”。大年初一的前五天收到了这样的命令,让拆迁户一个个愁眉不展,因为西关街、考棚街社区拆迁正处于如火如荼的阶段,15日之内腾空房屋,意味着大年一过23户居民将面临强拆,大年本是喜庆的节日,所有人都在高兴的准备着年货,而23户居民却心情沉重, 强拆的压力阴云凝布。为了保护家园23户居民委托北京著名拆迁律师王卫洲维护权益,律师团队介入以后非常重视,立即研究和准备维权工作,律师首先告诉大家不要害怕,要高高兴兴的过年,应付强拆的事情律师会处理好;随即律师团向市人民政府申请行政复议要求撤销xx县国土资源局对《关于限期移交土地的决定》,并申请停止执行该行政强拆决定。律师指出:1、申请人作为土地使用权人和房屋所有权人尚未收到土地征收补偿安置费、房屋拆迁补偿,,申请人在没有获得土地征收补偿安置费、地上附着物补偿费时可以拒绝移交土地。2、根据国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》征地补偿款项应支付给被征地农民,被申请人称将土地征收房屋搬迁补偿款拨付给居委会,这明显违反法律规定,并不属于补偿到位。3、依据《国有土地上房屋征收与...
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2018 - 07 - 06
点击次数: 125
(本节目是根据万典律师事务所陈海峰律师真实案例改编)   主持人:秉承法律精神,关注社会生活,欢迎收看法律与生活。随着我国城镇化进程的不断加快,城市建设用地规模也愈加庞大。许多农民面临着土地被征收,房屋被拆迁,尤其是已纳入城市规划区的村落,这一状况就更为明显。2014年3月份,家住山东临沂某街道办村庄的韩某和徐某就碰到了房屋拆迁,原因是政府要组织修建一条市政路。因政府给出的补偿标准还是数年前的标准,韩某和徐某始终不同意签字搬迁。那么,在此情况下,面临拆迁的老百姓应如何妥善处理呢?今天我们请到了本案承办人陈海峰律师为大家就案件涉及的相关法律问题进行解析。陈海峰律师现为北京万典律师事务所主办律师,业务监督委员会成员。擅长处理疑难复杂土地拆迁类案件。执业以来已承办各类土地拆迁案件数百件,承办案件区域遍及全国各地,涉及建设项目包括国家重点工程的铁路、高速公路,城中村改造、土地储备项目用地等等。这些案件通过陈律师专业而富有策略的法律手段,为当事人争取到公平、合理的补偿,获得当事人的充分肯定。   律师:主持人好,大家好。事情原委韩某、徐某系山东省临沂市某街道办村民,因居住和经营需要,经办理规划许可手续在街道办所在地主干道路一侧集体土地上修建了若干商住两用房屋,分别经营家庭宾馆和汽车修理店,应该说两家人的生活已完全达到了小康水平。可自...
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2018 - 07 - 06
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近日,江苏省扬中市五位农民因一起土地征收纠纷状告江苏省人民政府(法定代表人李学勇省长) 获得胜诉,农民缘何状告省政府,又如何会告赢权高位重的省长呢?原因是地方政府伪造征地手续所致。江苏省扬中市实施联盟路建设项目征地拆迁,因征地补偿标准极为不合理,群众拒绝签订协议,但地方政府整日组织一些所谓的拆迁公司人员实施围堵、胁迫等方式实施逼迁,村民苦不堪言。为维护合法权益村民委托本事务所王卫洲律师及律师团队维护合法权益,代理本案后,王律师首先通过通过状告公安机关不作为要求制止拆迁公司的侵权行为,群众的人生安和自由全获得初步保障,之后律师针对地方政府所称的土地征收批复---《江苏省人民政府关于扬中市2013 年度保障性安居工程建设用地的批复》申请行政复议,在行政复议过程中,扬中政府伪造征地手续的问题逐渐浮出水面,涉案项目为联盟路建设项目用地,但扬中政府上报给省政府以保障性安居工程用地;征地审批前,被征地农民从未签字确认,但地方政府却以村干部和其他不相干的村民签字予以代替,本案的行政复议机关——江苏省人民政府不得不承认征地违法。但是承认违法并不代表省政府会依法撤销该征地批复,江苏省政府首迟迟不肯作出行政复议决定,希望双方能够协调处理此事,在此过程部分村民与政府协商达成一致,撤回行政复议,但还有一部分没有达成一致,坚决要求依法裁决、撤销征地批复,此时江苏省政府不惜违法,不肯作出行政复议决定...
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2018 - 07 - 06
点击次数: 83
行政诉讼向来 被人称之为“以卵击石”,告赢行政机关是相当困难,而告赢省级人民政府,这样权高位重的行政机关,更是难上加难,截止目前,除浙江省浙江龙泉农民告赢浙江省政府在媒体轰动一时外,尚无其他人告赢省级政府。     20111年五月二十七日,本所王卫洲律师代理的山东泗水张俊成等农户不服山东省人民政府违法将其集体土地转为国有批复一案,接到国务院裁决书,裁决撤销山东省人民政府“鲁政复决字【2010】48号”行政复议决定,责令山东省人民政府依法重新作出处理决定,又一例农民告赢省政府的案例诞生。                  中华人民共和国国务院                     行政复议裁决书            &...
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2018 - 07 - 03
点击次数: 224
小企业告赢省政府,行政复议裁决巧妙维权本事务所律师王卫洲律师接受枣庄市鑫盛塑编有限公司的委托,依法代为对枣庄市山亭区新建汽车站和鲁南农产品物流中心项目拆迁案件进行调查和办理,经充分的调查和分析,王律师发现枣庄市山亭区新建汽车站和鲁南农产品物流中心项目拆迁案件严重违反法律规定,依法应当立即停止对枣庄市鑫盛塑编有限公司的拆迁行为。为确保当事人合法权益不受侵犯,王律师代表枣庄鑫盛塑编有限公司,进行了详细周密的调查,经调查发现一、涉案建设项目拆迁未取得房屋拆迁许可证,依法不得实施拆迁。二拆迁人所称拆迁所依据的土地征收批复因未经被征地农民知情确认程序予以确认属于违法、三、当事人枣庄鑫盛塑编有限公司的土地用地手续也存在一些瑕疵,但枣庄市鑫盛塑编有限公司与地方政府最大的争议确实补偿纠纷,  基于以上特点在办案之初我们即确定了以诉讼为辅、协调为主的办案方式。确定办案方式之后,律师首先采取了向山东省政府申请行政复议请求撤销征地审批手续,向枣庄市政府申请行政复议请求确认山亭区政府拆迁行为违法,在行政复议启动之后逐步建立了一个协调的平台,但是由于双方关于具体补偿数额差距太大是一直没有协调好,政府多次称准备强制拆除,2010年11月26日山东省人民政府作出(鲁政复决字[2010]68号)《行政复议决定书》,维持了政府的征地批复,鑫盛塑编有限公司败诉了,此时时刻面临着强拆,当事人压力非常...
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