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2020 - 01 - 19
点击次数: 42
【拆迁律师】山东鄄城拆迁案:征收方拒不承认房屋在征收范围以内,律师精彩反驳,获法院支持!原告:吴XX   肖XX代理律师:陈海峰   北京万典律师事务所律师          肖以荣   北京万典律师事务所律师          熊林宏   北京万典律师事务所实习律师被告:鄄城县人民政府案情简介来自山东鄄城县的吴先生和肖女士在该县的X村集体土地上拥有合法的房屋,2019年9月30日,鄄城县人民政府作出鄄政字[2019]10号《鄄城县人民政府关于实施XX片区棚户区改造项目房屋征收的决定》(以下简称“征收决定”),决定对涉案房屋实施征收。自此,吴先生得知鄄城县人民政府以实施棚户区改造为由将其房屋划入征收范围。在朋友介绍下,吴先生决定委托北京万典律师事务所维护自己的合法权益。万典律师曾在山东代理过不少案子,引起了社会的关注,老百姓非常信任律师的专业水平。三位律师经过调查发现,本次的征收决定有很多的违法之处,根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收决定应该符合公共利益的需要,并且在作出房屋征收决定之前应该对...
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2020 - 01 - 13
点击次数: 67
原告:李XX代理律师:姜泉 北京万典律师事务所律师         苗沙沙 北京万典律师事务所律师被告:源汇区政府 案情简介李XX系漯河市源汇区XX村村民,于1993年从同村村民刘XX处购买房屋一处,并办理了房屋产权证书(房屋所有权证书:漯房权证市字第XX号)。后来,源汇区人民政府为实施漯河市源汇区XX城中村改造(二期)项目进行征收,将李先生的房屋纳入征收范围。因对补偿不满意,李XX拒绝签订补偿安置协议,决定委托专业律师维权。经过亲友介绍,李XX了解到北京万典律师事务所是专业代理拆迁的律师事务所,决定委托姜泉、苗沙沙二位律师介入本案。2019年8月30日,在未对李XX依法进行补偿安置的情况下,征收方组织大量人员将涉案房屋予以强制拆除,拆迁指挥部指挥长XX,拆迁包户负责人(包户组长)XX等拆迁指挥部工作人员也在拆迁现场亲自指挥拆迁工作。在强拆之时,李XX偷偷对强拆过程进行了拍照,作为日后起诉有利的证据。二位律师认为:一、原告对涉案房屋拥有合法所有权,被告实施强制拆除行为侵害了原告的合法权益。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。”第二十五条:“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。”被告未...
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2019 - 12 - 31
点击次数: 69
【拆迁律师】浙江温州拆迁案:罕见!作出主体不适格,法院确认《责令限拆通知》无效! 原告:李XX   李XX代理律师:王卫洲  北京万典律师事务所律师                 康静    北京万典律师事务所律师被告:城南街道办事处收到《责令限期拆除通知书》,面临强拆李先生两人世代居住在乐清市城南街道南岸村,在该村拥有合法的房屋。2019年因乐清市政府组织土地房屋征收,城南街道负责具体实施,其发布拆迁补偿方案要求村民拆迁,因被告实施的土地和房屋征收不具有任何的审批手续,且补偿标准远远低于正常的市场价值,李先生要求出具合法手续,被告恼羞成怒,作出限拆通知书,要求三日内自行拆除,否则予以强制拆除,企图以违法行为代替正常的房屋征收程序。李先生等人面临房屋被违建,强拆以后没有补偿的情形。决定委托北京万典律师事务所来维护自身的合法权益,律所指派王卫洲、康静两位律师介入本案。二位律师经过前期的政府信息公开工作以及调查,决定起诉撤销《责令限期拆除通知书》。律师介入,起诉撤销《限拆通知书》起诉后,城南街道办事处认为:一,被诉限拆通知书的作出并未对原告的权利义务造成影响,依法不属于行政诉讼的受案范田,应当回原告的起诉,首先,被诉限拆通知书是拆除违法...
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2019 - 12 - 31
点击次数: 73
【拆迁律师】浙江建德拆迁案:房屋被危房,起诉后,法院撤销征收部门作出的《解危通知书》!原告:石XX代理律师:夏涛 北京万典律师事务所律师          吕磊 北京万典律师事务所实习律师被告:建德市X镇政府案情简介石女士系浙江省建德市X镇居民,2017年建德市人民政府进行“建德市X镇古城开发建设(棚户区改造)”项目房屋拆迁,涉案房屋位于拆迁范围之内。因石XX一直未与建德市人民政府等拆迁部门就房屋补偿面积和补偿价款达成一致,2019年6月4日直接向石XX下发涉案《解危通知书》(以下简称“通知书”),该解危通知书说涉案房屋经专业鉴定公司鉴定为D级危房,通知龚XX于2019年6月11日前完成危房拆除,逾期不拆除的,将组织人员进行拆除。龚XX为石女士的丈夫,早在1991年7月31日已经过世,目前石XX居住在其中多年,按照法律来讲,已经不能作为解危通知书的对象。石XX经过多方打听并比较了几家律所以后,认为专业的征地拆迁律所经验丰富,决定委托北京万典律师事务所维权。律所指派夏涛律师、吕磊实习律师代理本案。二位律师认为:一、原告房屋并不属于危房,被告应赔偿原告房屋损坏的损失,被告下发危房拆除通知缺乏事实依据,适用法律错误。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定违法建筑,但城乡规划法是在2008年1月1日开始实施,原告的房屋建设行为发生...
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2019 - 11 - 29
点击次数: 108
【拆迁律师】内蒙古乌兰察布强拆案:移民区,牧民仅有房屋成违建,行政复议撤销强拆决定!申请人:樊XX  王XX等14人代理律师:刘磊   北京万典律师事务所律师被申请人:乌兰察布市察右前旗自然资源局仅有住房面临强拆,委托律师介入2003年,樊XX等人由于拆迁被安置在移民新区,当时政策比较好,给每人一亩地,外加一间房。但是随着社会经济的发展,家庭人口的增加,显然从前的住房已经不能满足需求。因此,樊先生等人就增建了房屋。后来,附近新建高铁站,地价上升,该地区可能面临征收。政府部门直接向樊XX等人下达了《行政强制决定书》。这意味着,房屋面临拆除,且没有任何的补偿。当樊先生等人向工作人员提出异议时,工作人员表示,他们只负责送达,别的事不管。樊XX等人商议之后,决定委托北京万典律师事务所维权。在听完樊XX等人的陈述以后,律所决定指派刘磊律师介入该案。申请行政复议,撤销强制执行决定刘律师认为:被申请人作出的《行政强制执行决定书》,违反了相关法律规定,应予撤销,具体理由如下:一、被申请人未依法对申请人的情况进行全面、客观公正的调查,处罚所依据的事实认定错误。依据《行政处罚法》第36条规定必须全面、客观、公正地调查,收集有关的证据。而被申请人对申请人作出行政处罚之前从未到申请人处调查登记并查清形成现状的原因。二、被申请人前期作出《责令限期拆除违法建筑通知书》中,对涉案建筑物所占用...
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2019 - 11 - 27
点击次数: 632
案情简介:于甲,于乙等四人系宝清县宝清镇居民。2012年3月22日,宝清县人民政府作出决定,对宝清镇青区F—01、J—01地块(广播路东、永发路西、中央大街北、青港巷南)范围内房屋实施征收,于甲,于乙及其母亲潘玉芝(已故)的房屋在征收范围内。2013年8月8日,宝清县人民政府作出宝政土让(2013)8号《关于锦绣新城小区一期建设项目用地的批复》(以下简称《批复》),内容是宝清县永泰房地产开发有限公司以挂牌出让方式取得宝清青区J-01(A-02)地块的建设用地使用权,土地面积16,800.00平方米。土地用途为普通商品房用地,土地使用年限为商业40年,住宅70年,在三十日内到县国土资源局申请登记。于甲等人补偿与县政府存在补偿争议,多次协商但根本难以达成一致,且当地多次称要强制拆除,于甲等人为维护权益,决定聘请律师维护权益,经过多次打听,于甲等人找到北京万典律师事务所,万典律师事务所指派刘磊、冯凯两位律师办理此案。律师认为:涉案土地不是净地,于甲,于乙的房屋等地上附着物都在涉案土地上,没有经过合法补偿,依法不得出让,于是针对土地出让批复提起法律程序,请求撤销。 土地批复之战,三次判决全胜诉,市政府彻底输了 1第一次判决:于甲,于乙向双鸭山市人民政府提出行政复议申请,于2015年1月20日收到双鸭山市人民政府作出的《不予受理行政复议申请决定书》。于甲,于乙不服诉至法院...
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