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  • 2018 . 11 . 26
    一、武汉旧城改造,补偿标准是什么?根据今年新出台的《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》,补偿标准如下:1、征收个人住宅房屋,建筑面积不足60平方米(涉及房屋所有权、承租权共有的,房屋建筑面积合并计算)且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的,可以给予住房困难补助。补助标准为:建筑面积在40平方米以下的,按照被征收房屋价值的10%给予补助;建筑面积超过40平方米的,每增加1个平方米,补助标准降低0.5%。2、征收个人住宅房屋,同等面积产权调换房屋价值高于被征收房屋价值的,对产权调换房屋与被征收房屋相同建筑面积的部分,可以对被征收人或者公有房屋承租人给予适...
  • 2018 . 11 . 23
    对农村土地进行确权,农村这几类土地将要被回收:1,非农业户口居民继承的土地。根据国家《土地管理法》规定,农村土地归农村集体所有,只有村集体成员才有权获得农村土地。哪些把农业户口转为城市户口的居民就不能享受农村土地权益,凡是存在这种情况的土地就要被国家收回。2,面积超标的宅基地。国家对宅基地的管理和审批逐渐严格,对农村宅基地面积也有相关规定,虽然农民可以在土地上建造房屋,但面积不能超过当地政府的规定标准,对于多出宅基地面积将会被收回。3,弃耕抛荒的土地。现在有些农民不再依靠种地,进城打工或者在城里买了房子,导致农村土地荒废。根据我国土地承包法相关规定,对于哪些抛荒承包的土地,国家将按照规定收回。...
  • 2018 . 11 . 23
    从正定县人民政府网站获悉,《关于2018年正定县府文庙周边改造项目征收补偿安置方案公开征求意见的通知》发布,公告显示,征收范围为东至解放街小学西围墙,西至府文庙西侧学西胡同,南至解放街小学西门(府文庙戟门台基南沿向南64米),北至府文庙南侧边界。根据补偿方案了解到,本次征收补偿方式将实行货币补偿和产权调换两种方式,产权调换房屋预评估市场平均价格为8723元/平方米,安置地点有三个:①新区“常新家苑”(97号地块),园博园大街以西。②“达世君庭”项目,位于恒州街以东,晨光路以北,消防搜救中心以西。③城李庄地块回迁楼,御水蓝庭项目以南。各类被征收房屋及产权调换房屋预评估市场平均价格为非成套平房预评...
  • 2018 . 11 . 23
    (作者:孙雅茜)利用楼市调整期,低价拿地、囤地待涨的行为将在深圳遭遇“迎头痛击”。记者从深圳市规划和国土资源委员会获悉,深圳已从10月17日起正式实施《深圳市建设用地开工竣工管理办法(试行)》(下称《管理办法》)。《管理办法》对深圳市建设用地的开工、竣工等关键环节做出明确定义,并提出了新的时限要求以及违规的处理办法等。深圳市规土委解读称,此举强化了批后监管,规范建设用地开工、竣工管理,提高土地利用效率,遵循“以用为先、依法进行、分类处理、节约集约”的原则。依据《管理办法》,主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设,自划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起...
  • 2018 . 11 . 23
    广西柳州市鱼峰区《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》公开征求意见的通知近日,柳州市鱼峰区人民政府发布了《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》公开征求意见的通知,全文如下:该项目用地范围示意图红线内国有土地上房屋及附属物的被征收人:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十条第二款的规定,现将《响水河南岸土地一级整理项目房屋征收补偿方案》予以公布,征求社会各界意见,并对有关事项通知如下:1、 意见反馈方式(1) 登录柳州市鱼峰区人民政府网(网址:http://www.gx.xinhuanet.com/wq/lzyfq),通过电子邮件方式发送至:a380...
  • 2018 . 11 . 23
    为了深化“放管服”改革和优化营商环境,减审批、强监管、优服务,促进市场公平竞争,统一土地出让、规划许可和房产登记阶段建设项目的建筑面积计算标准,深入推进建筑面积承诺制改革,结合实际,我局代市政府起草了《常州市市区建设项目建筑面积管理办法(试行)》(以下简称《办法》),现就《办法》解读如下:一、《办法》出台的背景当前工程建设项目审批还存在手续多、办事难、耗时长等问题,李克强总理在《政府工作报告》明确提出“工程建设项目审批时间再压减一半”。2018年5月2日,国务院常务会议审议通过《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》。改革的亮点是在工程建设项目审批推行告知承诺制,对政府转变职能是非常关键...
  • 2018 . 11 . 22
    一、九龙县城区基准地价结果一览表土地级别ⅠⅡⅢ商服用地元/平方米1440990590万元/亩96.00 66.00 39.33 住宅用地元/平方米783513338万元/亩52.20 34.20 22.53 工业用地元/平方米365203万元/亩24.33 13.53 公共管理与公共服务用地元/平方米878.00574.00330.00万元/亩58.5338.2722.00二、基准地价定义(一)估价期日:2018年1月1日。(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共...
  • 2018 . 11 . 22
    2013年7月12日凌晨5时许,广东省仁化县X镇X村被一阵机器的轰鸣声和吵杂声惊醒。接到亲友电话,住在附近旧村、镇上的叶X胜、叶X长、叶X发3家人急忙赶来,此时,他们在该村所建的5000多平米房产,已经夷为平地。一纸诉状,叶X胜等3人将仁化县人民政府告上法庭。3人诉称,当日凌晨,仁化县政府组织大量人员,由手持盾牌的防爆队护送,浩浩荡荡开进X村,强制拆除了3人5000多平米房产,共造成损失近380万元。3人认为,在强拆之前,县政府没有告知他们限期自拆,也没有告知其有权在法定期间内提出行政复议和行政诉讼的权利,且在凌晨强拆,违反行政强制法。请求法院判定县政府强拆行为违法。法庭上,仁化县政府提供了涉...
  • 2018 . 11 . 22
    根据各园区、镇街普通住房2018年上半年平均交易价格情况,按照单套住房建筑面积计算,东莞市将按园区、镇街的普通住房实际成交价格作为评定普通住房的标准,具体可划分为三类标准。第一类价格标准为不高于22909元/平方米(之前为22792元/平方米),适用于莞城、塘厦、凤岗、南城、东城、大朗、松山湖、万江、厚街、寮步、虎门、沙田、大岭山、黄江、清溪、石排以上区域。第二类价格标准为不高于17293元/平方米(之前为17073元/平方米),适用于樟木头、茶山、洪梅、道滘、石龙、企石、石碣、常平、高埗、望牛墩、麻涌、横沥、东坑以上区域。第三类价格标准为不高于13936元/平方米(之前为14142元/平方米...
  • 2018 . 11 . 22
    第一章 总则第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。国家依法保护农村土地承包关系稳...
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