《土地管理法》第43条：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”从上述法条中可以清晰地看出，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为。《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”根据该条规定，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使农民集体所有的土地使用权依法发生转移的外，地方政府、有关部门及单位和个人不得通过受让、租用等方式违法占用农民集体土地用于各类非农业建设。《农村土地承包法》第17条第1款：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设。”“以租代征”将农业土地转为建设用地显然违反了这一规定。此外，在2005年8月国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》，2006年5月国土...
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拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。(一)如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有，但是对于其他形式的补贴或者费用，比如搬迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。(二)如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿，并非婚前个人财产的转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。(三)婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。（采晴整理）
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合法的强拆，包括以下：(一)对于违法建筑物、构筑物和设施：县级以上地方政府，责成有关部门或者乡、镇政府，可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级政府，经法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条中“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的法院，可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。（采晴整理）
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(一)依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：1、履行义务的期限;2、履行义务的方式;3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;4、 当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和 证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”第三十七条“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由 的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：(1)当事人的姓名或者名称、地址;(2)强制执行的理由和依据;(3)强制执行的方式和时间;(4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;(5) 行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”和第三十八条“催告书、行政强制 执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《民事诉讼法》的有关规定送达。”(二) 依据《城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”和...
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河南商丘市市区各建制镇 土地级别与基准地价表单位：元/平方米建制镇商服用地住宅用地工矿仓储用地国有划拨土地权益价一级二级三级一级二级三级一级二级三级一级二级三级谢集镇1200905750675400285460300195350250180双八镇1100800680660400270455290190345240190张阁镇1030745610650380250450275190340235185宋集镇965700560635355240410260195340240180郭村镇950680555615350225400250190335240185李口镇925655530610340215400250195330235180高辛镇915635510605330215370240185355240190（来源：商丘国土资源局）（采晴整理）
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河南商丘市市区土地级别与基准地价表单位：元/平方米土地级别用地类型 一级二级三级四级五级六级商服用地3300233515001130905745住宅用地24551520950690560480工矿仓储用地560380230公共管理与公共服务用地（不含旅游、娱乐类）940680470350285公共管理与公共服务用地（旅游、娱乐类）1365987683509415交通运输用地890660470330240水利设施用地690510375300240特殊用地900700525400310国有划拨土地权益价495400320256210（来源：商丘国土资源局）（采晴整理）
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漯河市市区各类各级土地基准地价表单位：元/m2土 地 级 别一级地二级地三级地四级地五级地商服用地基准地价 2520204016201230870住宅用地基准地价 170013801110850630工矿仓储用地基准地价590450360302270公共管理与公共服务用地（旅游娱乐用地）基准地价 176514301150900695公共管理与公共服务用地（不含旅游娱乐用地）基准地价930780650540450交通运输用地基准地价 775560430//特殊用地基准地价690570460//水利设施用地基准地价585450360//划拨土地使用权550420320280250（来源：漯河市国土资源局）（采晴整理）
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漯河市各建制镇级别基准地价表位：元/m2基准地价商服用地住宅用地工业用地一级二级地一级地二级地一级地二级地裴城镇地价400300380280235180李集乡地价400290380280235180万金镇地价400300390280235180青年乡地价400300400280235180问十乡地价420330400300250225新店镇地价420300410280225180老窝镇地价420310410290235180大刘镇地价440330440300260225商桥镇地价460330440300245180邓襄镇地价520340440310270185龙城镇地价540350460320250180姬石乡地价560370500330280225黑龙潭地价580360460330225185空冢郭地价620370460340250225阴阳赵地价620400500370260225孟庙镇地价750500580480302260（来源：漯河市国土资源局）（采晴整理）
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用地类型土地利用现状分类一级二级三级四级五级六级公共服务项目用地（单位：元／m2）教育用地4492309121661252977695科研用地710348873425197915451100医疗卫生用地773053193727215416811197文化设施用地51203523246914271113793体育用地3865265918641077841598公用设施用地1129924700483374-（来源：镇江市国土资源局）（采晴整理）
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土地用途区段编号所在乡镇区段名称区段面积（公顷）基准地价(元/平方米)商服01030S共青团农场民心家园区段3.561020商服03009S丁岗镇丁岗区段10.881035商服03010S大路镇圌峰路区段7.39920商服03011S大路镇大路镇兴港东路区段9.02925商服03012S姚桥镇滨江路区段4.84950商服03013S姚桥镇姚桥镇区区段4.28930商服03019S丁岗镇玖珑城区段20.882360商服04013S高资镇玉书路区段4.761175商服04014S高资镇迎宾大道区段2.551035商服04015S高资镇闻捷路区段1.14935商服04016S高资镇香山大道北区段1.651125商服04017S高资镇香山大道南区段3.78920商服04018S世业镇世中路区段2.39915商服04019S世业镇世政路区段3.15890商服04021S三山片区湖山路区段10.661095商服04022S三山片区三山集镇老街区段4.43925工业01009G共青团农场共青团农场区段1671.41275工业02007G韦岗镇韦岗区段1052.15325工业03003G大路镇大路区段3611.97280工业03008G丁岗镇丁岗区段3379.53280工业03009G姚桥镇姚桥区段5248.86275工业04003G高资镇金海宏业区段376.07265工业04004G高资镇镇江焦...
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