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2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁青苗、地上附属设施包干补偿标准

单位：元/亩类别包干补偿标准备注青苗补偿附属设施集体经济组织设施棉田、水田20002500按征地面积1500元/亩实行包干补偿，由乡镇人民政府根据设施权属实施补偿。水泥路和沥青路、排灌机埠另行按重置成本确定补偿，建设使用五年以内的按80％补偿，建设使用五年以上的按60％补偿。1.农用地上所有青苗和附属设施按被征收土地中该类别面积计算补偿。2.影响青苗收成不到半年的，按青苗补偿标准的50％补偿。3. 菜地附属设施中有拱的，按25元/个增加补偿，最高增加额不超过2500元。菜地35004000鱼塘2000藕塘2000自然林15001000经济林68001500旱地15002000果园6...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁花卉苗木搬迁补偿标准

规格种植密度（株／亩）移植补偿标准(元／亩)备注直径高度 4厘米（含4厘米）以下1米以下2000－300098001.该补偿只限经批准的花卉苗木基地。2.该补偿含花卉苗木开挖、转运、栽种等环节中所有补偿。3.种植密度不足标准80%的按实际密度折算。4.易地移栽的地点由被征地拆迁户自行解决，不另行补偿。5.直径：取树高离地三分之一处，最高不超过1.2米处的直径。6.零星花卉苗木按此标准折算成面积进行补偿。1米以上700－1000108004－10厘米（含10厘米）600－7001380010－20厘米（含20厘米）300－4501580020厘米以上150－2...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁常规动物规模化养殖转运补损标准

单位：元/场品种养殖规模补损标准备注狗30—60条6001.养殖规模均含下限； 2.该补偿只限于规模化专业养殖场； 3.养殖规模在标准以下的不予补偿；4.转运未达到出栏（出售）条件的猪仔，对养殖户给予提前出栏（出售）补贴，补贴标准如下：10头以下（含10），1000元；11—50（含50）头，5000元；51—100（含100）头，10000元；101头以上，20000元。 5.异地续养场所由被拆迁人自行解决，不另行 &...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁特种水产养殖转运补损标准

品种必要设备、设施和条件养殖密度养殖时间（时段）补损标准龟鳖类环池堤周围有高度在0.6米以上的防逃墙；水泥护坡等500只或300公斤/亩4800元/亩珍珠有配套的珠蚌吊养绳、浮瓶和吊养箱（袋）等600只/亩1年以内或4年（含4年）以上2400元/亩1年（含1年）以上至4年以下3600元/亩鳝鱼泥鳅饲养网箱，网箱单个面积（平面）为1—1.2㎡网箱个数370个/亩且每箱1.5公斤2880元/亩牛蛙建有高度1米以上的防逃墙或防逃网；水泥护坡等25只/㎡2880元/亩龙虾用石棉瓦、花绸布、塑料薄膜或钢纱网等材料建有高0.5米以上的防逃墙150公斤/亩2400元/亩蟹类用水泥砖、玻璃钢、钙塑板等材料建有...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁水产养殖场所设施设备包干补偿标准

类别必要设备、设施和条件补偿标准备注水产养殖场所一有2米以上高度围合固定围墙、完整的水泥护坡和水泥道路、相应的养殖设施设备。20000元/亩1.包干补偿含水产养殖场所内及周边的设施设备和树木，不含房屋。2.固定围墙是指砖砌围墙。3.养殖设施设备包括增氧机、抛撒机、电力设施等。二有完整的护坡和简易道路、相应的养殖设施设备。14000元/亩三有简易的道路、相应的养殖设施设备。7000元/亩四有相应的养殖设施设备。4000元/亩自然水塘2000元/亩（采晴整理）
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁其他特种动物养殖转运补损标准

品种必要设备、设施和条件养殖规模补偿标准信鸽信鸽脚上带有全国统一足环；鸽主持有省或市信鸽协会发放的《足环证》100元/只肉鸽有巢盒、保健砂钵、栖架等必备的养鸽用具规模在100只（含100只）以上3元/只兔有兔笼、产仔箱、食碗、饮水器、喂料车等设备规模在50只（含50只）以上5元/只蛇蛇园四周建有高度2.5米以上的围墙，蛇园内设有蛇窝和蛇洞穴、小水沟、草、树木、石头等养殖面积在50㎡（含50㎡）以上10元/斤（采晴整理）
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁住宅房屋装修装饰及附属设施包干补偿标准

单位：元/平方米结构类别装修装饰、附属设施包干补偿标准室外设施包干补偿标准备注钢混结构5001.住宅房屋室外设施以“一户一宅”为标准实行包干补偿。2.住宅房屋有1.2米以上（含1.2米）高度围合固定围墙的室外设施补偿标准为3万元/户；无1.2米以上高度围合固定围墙的补偿标准为2万元/户。3.固定围墙或自然院落外的其他设施按合法住房面积以10元／㎡的标准预算，由征地拆迁实施机构统筹使用，据实补偿。1.包干补偿含房屋室内外所有装修装饰、附属设施和房前屋后树木。2.固定围墙是指铁艺、水泥柱喷瓷漆的透视围墙和砖砌围墙等。3.各县市区住宅房屋装修装饰补偿标准可结合实际在此补偿标准上分档次实...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁非住宅房屋拆迁补偿及室内外装修装饰附属设施包干补偿标准

单位：元/平方米使用类型主体结构补偿标准室内装修装饰、附属设施包干补偿标准备注加工、生产等经营性用房按同类结构的住宅房屋拆迁补偿标准补偿；拆迁集体（含股份制企业）的房屋及个体工商户自有营业或生产用房，对其建筑面积按同类结构的住宅房屋拆迁补偿标准增加100%补偿，不再安排重建和给予其他安置。200涉及设备转运的，设备转运费结合市场行情另行补偿。钢架结构的厂房按重置成本进行补偿。3.其他经营性用房室外设施补偿标准：有1.2米以上（含1.2米）高度围合固定围墙的室外设施补偿标准为3万元/户；无1.2米以上高度围合固定围墙的补偿标准为2万元/户。4.加工、生产等经营性用房、办公、办学等用...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准

经营类型经营损失补偿标准备注自营门面平均年缴税额+营业面积×180元/㎡自营家庭作坊平均年缴税额+作坊生产面积×180元/㎡出租作门面平均年缴税额+营业面积×180元/㎡房屋所有权人支付给租赁户的补偿费可以参照营业面积×20元/㎡的标准实施出租作生产、办公等用房平均年缴税额+出租面积×100元/㎡房屋所有权人支付给租赁户的补偿费可以参照出租面积×20元/㎡的标准实施出租作住宅平均年缴税额+出租面积×80元/㎡每户最高不超过10000元，由房屋所有权人支付给租赁户的补偿费可以参...
2019 . 04 . 29

常德市集体土地征收与房屋拆迁误工补助费标准

征地误工补助费按300元/亩计算住宅房屋拆迁误工补助费拆迁住宅房屋数量补助标准备注5户以下（含5户）1500元1.住宅房屋拆迁的误工补助，是补助给直接参与协助配合拆迁工作的村（居）、组干部。2.住宅房屋拆迁的误工补助标准以村（居）为单位，按被拆迁房屋户数进行核算。3.没有在规定时间完成征地拆迁工作任务的，酌情补助。4.拆迁非住宅房屋的误工补助费，参照住宅房屋拆迁误工补助标准执行。一户或一个单位（或集体经济组织）被拆迁的建筑面积超过300平方米的，每增加100平方米，增补30元。5户以上至15户（含15户）以1500元为基数，每增加1户，加补270元15户以上至25户（含25户）以4200元为基...