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2018
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July
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调查：200多名政府官员旁听的房屋征收案件，是怎么回事？
商报济南消息（见习记者杨紫慧）和往常的民告官庭审有些不同，22日上午，山东省高级人民法院开庭审理的这起土地房屋征收纠纷的行政诉讼二审案件，庭下的听众规格之高，创下山东省法治政府建设培训纪录。全省17市分管副市长、33个省直有关部门（单位）分管负责人、125名县（市、区）分管副县（市、区）长等共200余人，通过这堂真实的庭审，学习如何“当被告”，此次庭审被社会各界誉为最高级别庭审。 图1、旁听观摩的官员 为什么选这样一起官司，为什么要把这么多厅局级领导叫到一起旁听？昨日的这场民告官庭审，其实大有深意。一方面新《行政诉讼法》要求行政负责人必须出庭应诉，另一方面在现有的民告官官司中，各级政府部门在土地官司的胜率不高。旁听庭审，一方面知道自己日常工作哪里有不足，另一方面也是学习积累当被告的经验。 图2、山东省 法制政府建设 培训班案件回放：2015年8月18日，兰陵县人民政府发布《兰陵县人民政府房屋征收决定公告》（兰陵政征公告字2015第1号）决定将中兴居委片区定为棚户区并实施房屋征收，征收范围“东至文化路，南至顺和路，西至中兴路西侧和平居委民房，北至会宝路”其征收范围包含了原告的房屋和院落，原告认为被上诉人的行为明显违法，依法应当予以撤销。于是委托北 京万典律师事务所王卫洲，夏涛律师代为维护权益。 2015年12月上诉人向临沂市中级人民法院提起行政诉讼，临沂市中级人民法院于2016年6月28日宣判，一审判决驳回上诉人的诉讼请求，上诉人认为一审判决明显违法，认定事实、适用法律错误，应当予以纠正， 于是上诉至山东省高级人民法院。 ...
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2019
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Apr
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吉林德惠拆迁案：王XX与当地政府达成协议，最高法院裁定撤诉，案件圆满解决！
吉林德惠拆迁案：王XX与当地政府达成协议，最高法院裁定撤诉，案件圆满解决！再审申请人王X伟代理律师陈海峰、冯凯 北京万典律师事务所律师被申请人吉林省人民政府案件概览家住吉林省德惠市的村民王XX，在村中拥有合法的承包地及房屋，因德惠市政府实施棚户区改造工程，占用了王XX的承包地，并要征收其房屋。因王先生一家认为此次棚户区改造手续不全，存在违法行为，于是经商议后委托了北京万典律师事务所陈海峰、冯凯二位律师来办理此案。起初，为了解棚户区改造工程是否经过审批，王XX之妻申请了信息公开，随后得知了征地批复（吉国土资耕函【2014】XX号），经万典律师分析后，认为该《批复》不符合《土地管理法》及实施条例等法律规定，于是向吉林省人民政府提起行政复议。在复议过程中，吉林省政府以复议超期为由，作出了《驳回行政复议申请决定书》，随后王XX依法向长春市中级人民法院提起行政诉讼，但一审判决驳回了诉求，之后王XX向吉林省高级人民法院上诉，二审判决驳回上诉，最终王XX向最高人民法院申请再审。再审请求：1、撤销吉林省高级人民法院作出（2017）吉行终XXX号《行政判决书》。2、撤销被申请人作出的《驳回行政复议申请决定书》（吉政复决字[2014]XX号）具体行政行为。3、责令被申请人恢复审理申请人向其申请的行政复议案件。经最高人民法院审查认为，王XX的再审申请符合相关法律规定，于是在2018年6月28日作出行政裁定，裁定如下：一、本案由本案提审；二、再审期间，中止原判决的执行。达成一致，签订协议在最高人民法院再审期间，当地政府感受到了一定的压力，于是积极与当事人王XX进行协商，最终在2019年双方达成一致意见，签订了补偿协议。2019年3月15日，王XX以已与地方政府签订协议为由，向最高人民法院提出撤回再审的申请。
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2019
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江苏沛县：以行政处罚逼签协议，万典律师维权，两次撤销限拆决定！
原告：魏XX 魏X委托代理人：王卫洲 夏涛 北京万典律师事务所律师被告：综合执法局委托代理人：许X 张X案情回顾▲▲▲魏先生二人为父子，上个世纪90年代，魏先生在临时用地上建房，虽然没有办理规划许可证，但是缴纳了土地使用税费。后涉案房屋面临征收，征收部门作出《地上附着物补偿明细》。因补偿标准太低，魏先生拒绝签订协议。2016年，魏先生收到《限期拆除决定书》，内容为三日自行拆除，否则限期拆除。魏先生和父亲想不通的是，房屋是上世纪90年代建的，住了30年，却成了违法建筑。于是找到北京万典律师事务所，委托王卫洲律师、夏涛律师帮忙其维权。以处罚逼迁，复议后撤销律师了解事情原委，立马感觉这应该是政府征收部门的惯用伎俩。一、限期拆除不属于行政处罚。国务院对限期拆除是否属于行政处罚有明确的解释，《国务院关于“责令限期拆除”是否是行政处罚行为的答复》（国法秘函[2000]134号）说明“根据《行政处罚法》第二十三条关于“行政机关实施行政处罚时，应当责令改正或者限期改正违法行为”的规定，《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”，不应当理解为行政处罚行为，2000年12月1日”。虽然《城市规划法》已经于2008年1月1日被《城乡规划法》废止，但是《城乡规划法》第六十四条规定的“责令限期拆除” 和《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”的含义是一样的，都属于对责令限期拆除行为，根据以上法律规定及国务院答复函可以明确的说明，责令限期拆除的行为不属于行政处罚，被申请人对申请人实施“责令限期拆除”的行政处罚因实施了法律上不存在的处罚，故不能成立自始无效。二、魏先生房屋是在上世纪90年代建设的，那时候《城乡规划法》还没有实施。怎么可能违反城乡规划法的规定，执法局明显适用法律错误。三、在沛县范围以内，从未给居民办理过建设工程规划许可证。魏先生等人缺乏该证是由政府规划部门执法...
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2019
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May
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广西：某项目可行性批复违法被撤销，万典律师为10多户当事人打赢征收官司！
刘先生的房屋位于百色市高铁站X小区，因政府实施高铁站站前服务广场项目，将其所属房屋列入征收范围。因对补偿等事宜不满意，刘先生等人一直未与政府征收部门达成协议。为了能多争取补偿，刘先生等人找到北京万典律师事务所，委托刘磊律师代理此案。介于张先生等人从来没有看到过征收公告，律师办案有点犯难。此时律师手中的资料有限，只能先进行政府信息公开。信息公开一拖再拖，复议弄清来龙去脉2015年12月申请，律师向百色市发展改革委员会申请《关于百色市高铁站XX项目可行性研究报告的批复》信息公开，以下简称《批复》。然而在法定的期限内一直没有收到答复。这让当事人和律师非常着急。于是律师向自治区发展改革委员会申请行政复议，请求对市发展改革委员会的行为进行纠正。复议中发现市发展改革委员会的行为有客观原因和现实条件的限制没有及时作出信息公开，复议被驳回。洞察可行性批复漏洞，案件拨云见日拿到可行性研究报告批复以后，律师发现可行性研究报告批复缺少规划选址及环境保护评价文件手续材料。并且该文件是在缺少用地预审意见、节能审查意见的情况下作出的，没有进行专家评议。更没有听取利害关系人的陈述和申辩。作为专业的法律人士，律师马上向区发改委提出复议申请，请求撤销该批复。没想到由于案情复杂，复议只能延期审理。复议机关认为：建设项目选址意见书市可行性研究报告审批的前置条件之一。而该批复作出的时候，住房和规划建设会员会已核发《建设项目选址意见书》，显然批复作出事实不清、证据不足、存在瑕疵。然而政府信息公开发现《建设项目选址意见书》是在没有经过批准、用地范围及不符合城市规划的条件下作出的。最终确认可行性研究报告批复违法。但是并没有达到最初想要撤销的目的，为此律师只能进一步提起行政诉讼，请求撤销此次的行政复议。结果太让人满意了，审理决定撤销区发改委的复议决定，案件取得小小的胜利。多次诉征收违法，逼迫政府以谈促案件解决一诉房屋征收...