疑难复杂补偿案件，律师火力全开，连续九次胜诉，当事人诉求获得圆满解决

       轻信开发商，自行拆除房屋，补偿无法兑现

   案件历时十四年，因当事人轻信开发商关于补偿安置的许诺，在2003年土地储备阶段，自行拆除部分房屋（拆迁办认为已经全部拆除），而开发商法人因车祸去世，导致项目由新的开发商接手，2008年项目经重新申报获得土地审批，改为政府征收，因原开发商已经不参与项目，当事人补偿安置无法解决。

                       政府征收，直接注销土地证，不予补偿     

   当事人集体土地使用证被县政府和国土局直接注销，当事人为维护权益，阻止开发商施工，多名家人被行政拘留，无奈的当事人只好选择法律程序维护权益。当事人首先委托当地的律师维护权益，请求撤销县政府、国土局注销集体建设用地使用证的行政行为，然而行政复议、行政诉讼一审全部败诉，在维权失利陷入绝望之际，委托人听说附近一户农民委托万典律师事务所王卫洲律师和冯凯律师代理拆迁纠纷获得成功解决，于是通过打听，找到了万典律师事务所。

                  绝地反击，连续九次打赢民告官

   2012年，当事人聘请万典律师事务所王卫洲、冯凯律师维护权益，成果打赢土地登记诉讼，之后又因解决补偿争议，引发了一次征地不作为诉讼、两次不予补偿决定诉讼、两次补被告共计败诉7次，加上二审，总败诉的次数为9次，2025年9月，第二次补偿决定被撤销，经组织调解，本案当事人的补偿安置诉求才以协调的方式获得实际解决，案件时间跨度长、案件历经的各种类型诉讼多，是一场比较全面复杂的征地补偿案件。    

 成功解决诉求后，委托人赠送锦旗，高度赞扬律师，王律师对于案件结果颇有感慨，虽然案件取得圆满结果，但是一路走来委托人太难了，十几年，坚持下来就很难，更何况一场一场官司，需要全部胜诉，原告就像走钢丝一样，小心翼翼，我门一次也不能输，输一次就会全盘否决，而被告却可以一次又一次败诉后，重新做出行政行为，这一路走来真的很难，好在万典律师团队专业过硬，服务给力，九场诉讼全部胜诉，否则后果不堪设想！

案件历程：

  1，资规局和县政府征收宅基地，不予补偿，直接注销农民集体土地使用证，二审法院判决撤销违法行为；本次判决中认定在没有补偿安置的情况下注销原告土地登记条件不具备，故意发撤销注销行为。

  2，农民申请补偿安置，资规局采取不作为态度；法院再次判决违法；本次判决要求资规局依法履行补偿职责，不得采取消极不作为的方式应对。

  3，资规局决定不予补偿，法院再次判决撤销违法行为。资规局以原告房屋土地证登记姓名为原告哥哥为由，拒绝补偿，经法院审理，该房屋虽登记于哥哥名下，但是实际在分级析产时分配给原告，而且原告哥哥予以认可，故原告具有利害关系和补偿资格。

  4，资规局再次作出不予补偿决定，法院再次判决撤销违法行为，资规局提出上诉，被二审法院判决驳回。

   本次诉讼中，资规局以原告房屋在2003自行拆除，征收时地上没有房屋为由，再次拒绝补偿，人民法院判决确认，即使没有房屋，原告自行拆除应当认定为配合政府的前期征收工作，征收部门不得以此为由不予补偿。

5.县政府作出不予赔偿决定，经人民法院判决撤销。

  6，资规局终于作出补偿决定，决定补偿仅仅45626.47元，被判撤销，要求公平补偿，资规局提起上诉，被判决驳回上诉，维持原判。

   人民法院判决认为：征收补偿应当保障长远生计，公平补偿，被告的补偿明显不公，要求重新作出补偿决定。

   7，资规局再次作出补偿决定，决定当仅仅补偿50118.66元，人民法院判决撤销，并且在判决书中作出警告。

    针对资规局所作补偿决定，人民法院在判决书中进行警告和批判，内容如下：“”之前的生效判决已经认定，“被告xx县资规局未提供证据证明在作出土地征收补偿决定书时，就原告杨xx案涉房屋价值、是否有附属物或其余物品损失作出进一步查明或考量，径行依据《征收补偿安置方案公告》([2008]04)规定标准予以补偿，明显不当，亦不符合物价上涨的形势，故予以撤销，被告应就补偿方式、补偿范围、补偿总额等问题，结合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律及司法解释的规定，综合全面考虑物价上涨，原告杨xx多年未受到补偿而遭受的损失等因素，填补当事人受损的财产权益，确保被补偿人获得的补偿符合公平原则，重新对原告杨xx作补偿决定。”被告xx县资规局于2023年7月5日作出的《土地征收补偿决定》,系以同一事实和理由作出与原行政行为基本相同的行政行为，违反了《中华人民共和国行政诉讼法》第七十一条规定。故判决撤销被告第二次作出的征收补偿决定。”

  在最后一次判决之后，县政府、县资规局终于认识到自己的错误，积极组织与当事人协调，当事人诉求终于获得圆满解决。